Kastellodden Brygge - Blokkbebyggelse med 8 leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for 8 leiligheter i Kastellodden Brygge, med parkeringskjeller, lekeplass og universelt utformede uteområder i Mandal sentrum. Les mer ↧

8 leiligheter med parkeringskjeller

Kastellodden Brygge er et boligprosjekt hvor det planlegges å bygge en konsentrert blokkbebyggelse med 8 leiligheter fordelt på fire etasjer på eiendommen 160/1436 i Mandal kommune. Eksisterende enebolig rives for å gi plass til nytt bygg. Planområdet dekker ca. 762,17 m², og bygningen får en maksimal gesimshøyde på 12,3 meter over grunnmur (totalt 15,3 moh). Prosjektet inkluderer også interne infrastrukturtiltak som parkeringskjeller for 1,5 bilplass per bolig, sykkelparkering, HC-plass og sportsboder i kjelleren.

Universelt utformede utearealer

Utearealene utgjør ca. 395 m², inkludert lekeplass på 150 m², private terrasser og felles uteoppholdsareal. Uteområdene er planlagt som semiprivatte byrom med delvis avtrapping mellom private og offentlige soner. Boligene er tilrettelagt for universell utforming etter kravene i plan- og bygningsloven, med særlig fokus på tilgjengelighet for alle beboere. Sol- og utsiktsforhold er gode, med leiligheter som vender mot Mandalselva og bysentrum, og lekeplassen har god solforhold og skjerming mot elvepromenaden.

Miljø- og flomsikringstiltak

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og risiko. Området består av solid fjellgrunn og er ikke forurenset fra tidligere aktiviteter. Industri er tatt ut av planene for å unngå forurensning, og det er lagt vekt på å etterleve krav for flom- og havstigning ved bygging på kote +3,0, noe som er over sikkerhetsnivået på 2,70 moh. for oppholdsrom. Parkeringskjelleren bygges vanntett med oljeutskiller og pumpekum for drensvann for å forebygge forurensning.

Sikker adkomst og renovasjon

Atkomst skjer via Veverigata med privat avkjørsel regulert for å sikre trafikksikkerhet. Løsninger for snøbrøyting inkluderer varmekabler i nedkjøringsrampe og håndarbeid på gangveier. Renovasjon håndteres effektivt med avfallsrom under terreng i kjelleren. Prosjektet har gjennomgått nødvendige dispensasjoner for gesimshøyder og justert avstand til elvepromenaden uten å privatisere denne, i tråd med kommunens retningslinjer og med godkjenning fra relevante instanser.

Samfunnsnyttig planarbeid siden 2013

Planarbeidet startet formelt i 2013 og har involvert Drag arkitektur og byggteknikk AS på vegne av Kastellodden Brygge AS. Prosjektet anses som samfunnsnyttig ved å bidra til sentrumsnær fortetting med attraktive boenheter, samtidig som det ivaretar barn og unges behov gjennom regulert lekeareal. Prosjektet oppfyller krav til tilgjengelighet, parkeringsdekning og miljøhensyn, og vurderes å ikke medføre negative konsekvenser for omkringliggende områder eller sårbare grupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Veverigata 4
4514 Mandal

Verdi og størrelse

800 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	8 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	49 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	87 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kastellodden Brygge

Arkitekt: DRAG ARKITEKTUR OG BYGGTEKNIKK

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleg

anlegg

atkomstvei

avløp

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

bolighus

brygge

bygg

bygningsdel

bygningsmasse

+50

båtbyggeri

drensvann

enebolig

eneboligtomt

fellesanlegg

fellesareal

fjellgrunn

gangsti

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grøntareal

gulv

hage

infrastruktur

inngang

kjeller

leilighet

leilighetsbygget

lekeareal

lekeplass

lysåpning

museum

nedkjøringsrampe

oljeutskiller

oppholdsrom

parkering

parkeringsdekning

parkeringsfelt

parkeringskjeller

profilsnitt

pumpekum

pæling

samferdselsanlegg

sportsbod

støpt

sykkelparkering

tak

terrasse

terreng

tomt

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

vann

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker