Tolvsrød Torg bydelsprosjekt for bolig og næring

Beskrivelse: Betonmast bygger Tolvsrød Torg i Tønsberg med 98 leiligheter og 4000 m² næringsareal for Folksom og Coop Norge Eiendom, med fokus på bærekraft og innovativ byutvikling. Les mer ↧

Samarbeid og kontraktsverdi 237 MNOK

Tolvsrød Torg bydelsprosjekt i Tønsberg er et samarbeid mellom Folksom og Coop Norge Eiendom, eid gjennom Tolvsrød Eiendom AS med 50 % eierandel hver. Betonmast Buskerud-Vestfold er valgt som totalentreprenør for utviklingen og byggingen av prosjektet. Kontrakten har en verdi på cirka 237 millioner kroner eksklusiv mva, og samarbeidet legger stor vekt på gode samspillprosesser, innovasjon og bærekraft.

98 boliger og næringsareal

Prosjektet omfatter oppføring av totalt 98 moderne boliger med til sammen cirka 10 900 m² bruttoareal, samt næringsarealer på rundt 4 000 m². Næringstilbudet inkluderer blant annet en ny Extra butikk, 15-20 nisjebutikker, helsetjenester, kontorer, et urbant grendehus og en familierestaurant, alle samlet rundt et sentralt hovedtorg. Det første byggetrinnet består av 42 boligenheter og tilhørende næringslokaler med et samlet areal på ca. 9 400 m², som skal bygges med byggestart planlagt sommeren 2024 og ferdigstillelse i 2026.

Bærekraftige byggemetoder og løsninger

Byggingen inkluderer parkeringskjeller, private uteplasser, samt moderne tekniske løsninger som vannbåren gulvvarme. Betonmast anvender sitt egenutviklede bæresystem Flexiwood, som kombinerer massivtre, limtre, betongdekker og stålbjelker. Trappe- og heissjakter bygges i massivtre, noe som både gir bærekraftige løsninger og reduserer prosjektets klimaavtrykk. Hele prosjektet skal BREEAM-sertifiseres, som en del av en ambisiøs miljøstrategi for å sikre høy miljøstandard og redusert energibruk.

Levende møteplass med lokalmiljø

Tolvsrød Torg er planlagt som en levende møteplass og et engasjerende lokalmiljø med mål om å revitalisere og styrke nærmiljøet. Prosjektet bidrar til lokal verdiskaping gjennom et variert tilbud av bolig- og næringslokaler som skal skape en inkluderende «landsbyfølelse». Fokus på bærekraft, innovasjon og boligsosial verdi er sentralt for utbyggerne og entreprenøren gjennom hele prosessen.

Planlagt byggestart sommer 2024

Planleggingen og forprosjektet startet i 2023, og rammetillatelse ble sendt inn i fjerde kvartal 2023. Byggearbeidene forventes å starte tidlig sommeren 2024 med et salgsforbehold knyttet til det første byggetrinnet. Hele prosjektet har en forventet ferdigstillelse i løpet av sommeren 2026. Prosjektet medfører enkelte risikoer knyttet til byggeprosess, salg og gjennomføring, men satsingen på erfarne aktører og innovativ teknologi bidrar til å redusere disse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	TIDLIG I 2024
Ferdigstilles	SUMMER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Tolvsrød torg 9
3152 Tolvsrød

Verdi og størrelse

Totalentreprise

237 mill NOK

14900 kvm

15900 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

98 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Betonmast

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

betong

betongdekke

betonmast

byggearbeid

byggetrinn

bæresystem

flexiwood

grendehus

gulvvarme

heissjak

leilighet

limtre

massivtre

massivtre-element

+13

næringslokale

parkeringskjeller

sittegruppe

stål

stålbjelke

takterrasse

totalentreprise

trapp

treverk

underbygger

uteplass

vannbåren

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Illustrasjon, fugleperspektiv over området, kvartal

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jan 2025: Betonmast

Prosjekt: Tolvsrød torg . Betonmast Buskerud-Vestfold skal for Folksom og Coop Norge Eiendom utvikle og bygge det nye bydelsprosjektet Tolvsrød to...

https://www.betonmast.no/prosjekter/tolvsrod-torg/

5. Apr 2024: Betonmast

Bygger leiligheter i Tønsberg. Betonmast Buskerud-Vestfold har inngått kontrakt med Folksom og Coop Norge Eiendom om bygging av 42 boligenheter og nær...

https://www.betonmast.no/2024/04/05/bygger-leiligheter-i-tonsberg/

28. Aug 2023: Betonmast

Betonmast skal bygge Tolvsrød torg for Folksom og Coop Norge Eiendom i Tønsberg. Betonmast Buskerud-Vestfold skal for Folksom og Coop Norge Eiendom ut...

https://www.betonmast.no/2023/08/28/betonmast-skal-bygge-tolvsrod-torg-for-folksom-og-coop-norge-eiendom-i-tonsberg/

28. Aug 2023: Betonmast

Innovative verktøy Arkiver - Betonmast.. 28. august 2023 Betonmast skal bygge Tolvsrød torg for Folksom og Coop Norge Eiendom i Tønsberg...

https://www.betonmast.no/tag/innovative-verktoy/

Oppdateringer

7. Jan 2025

Byggestart endret fra SOMMEREN 2024 til TIDLIG I 2024
Totalt areal endret fra 9400 kvm. til 14900 kvm

5. Apr 2024

Byggestart endret fra EARLY 2024 til SOMMEREN 2024
Prosjektverdi lagt til: 237 mill NOK
Totalt areal endret fra 14900 kvm. til 9400 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise

28. Aug 2023

Byggestart lagt til: EARLY 2024
Totalt areal lagt til: 14900 kvm
Kristian Gjestemoen lagt til som Kontakt for Betonmast AB
Pål Egeland lagt til som Administrerende Direktør for Folksom
Coop Norge Eiendom lagt til som Byggherre
Folksom lagt til som Byggherre
TOLVSRØD EIENDOM lagt til som Byggherre
Betonmast lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.