Tyinvegen 12 boligprosjekt med 12 leiligheter

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligbygg med 12 leiligheter i 3 etasjer, parkeringskjeller og uteområder med støyskjerming på Tyinvegen 12 i Nord-Aurdal. Les mer ↧

12 leiligheter med heis

Prosjektet Tyinvegen 12 boligprosjekt omfatter oppføring av et nytt boligbygg med totalt 12 leiligheter, fordelt på tre etasjer inkludert trappehus med heis. Bygget får en delvis nedgravd parkeringskjeller med én parkeringsplass per leilighet, der to plasser tilrettelegges spesielt for bevegelseshemmede. Leilighetene varierer i størrelse fra 72 til 86 m², har minst to soverom, og oppfyller kravene til universell utforming og TEK17-standarder for dagslys og tilgjengelighet. Bygningen vil ha asymmetriske saltak og vertikaldelte enheter med overbygde balkonger/terrasser mot sør og øst, samt overbygget svalgang mot vest. Hele bebyggelsen planlegges plassert langt bak på tomta for å begrense støy fra den nære E16-vei.

Riving og soloptimalisering

Det eksisterende eldre bebyggelsen på tomten, som inkluderer et fire-leilighetsbygg, anneks, garasje og uthus, skal rives for å gi plass til det nye prosjektet. Tomtens utnyttelsesgrad vil være omtrent 50 % bebygd areal innenfor en ramme på cirka 1435 m², noe som sikrer en balansert utbygging tilpasset området. Den nye bebyggelsen vil være soloptimert med hensyn til arkitektur og utearealer. Dette inkluderer en felles lekeplass og uteområde på minimum 200 m² sør på tomta med gode solforhold, universell utforming og støyskjermingstiltak.

Støyskjerming sikrer bokvalitet

Støydemping er en sentral del av prosjektet. Støyutredningen viser at området ligger i gul støysone med støynivå opptil Lden 62 dB på fasader, noe som krever tiltak for å oppnå god bokvalitet. Det planlegges derfor støyskjerming med en 1,8 meter høy støyskjerm langs veien, forsterkede lydvinduer og innglassede balkonger for å redusere lydnivå til akseptable nivåer. Alle soverommene skal ha tilgang til stille side, og utearealene utformes med tanke på universell utforming og trafikksikkerhet, blant annet med oversiktlige adkomster for utrykningskjøretøy.

Adkomst, parkering og renovasjon

Adkomst- og infrastrukturen bygges med offentlig kjøreveg og fortau langs Tyinvegen, samt private adkomstveger inn til boligområdet. Parkeringskjelleren vil ha tosidig og oversiktlig parkering, inkludert gjesteparkering og sykkelparkering med 1,5 plasser per leilighet. Renovasjonsløsningen planlegges i samarbeid med Valdres kommunale renovasjon og vil bestå av avfallshus og beholdere med tømming fra Tyinvegen. Vann- og avløpsledninger anses stort sett uendret, men godkjente planer for overvannshåndtering samt vannforsyning må foreligge før byggestart.

Planprosess og godkjennelser

Prosjektet er utviklet i tett samarbeid med kommunen og andre myndigheter. Planprosessen har vært ledet av Areal[+] AS for Sifi Eiendom AS som forslagsstiller. Prosjektet følger kommuneplanens føringer med maks mønehøyde på 14 meter og maksimalt 50 % utnyttelse av tomten. Byggegrenser er avklart med Statens vegvesen, og tiltakene tar hensyn til naboers utsikt og trafikkforhold. Detaljerte planer for lekeplass og uteoppholdsareal skal godkjennes før igangsettingstilatelse, og fortau skal være ferdigstilt før brukstillatelse for boligenes innflytting gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nord-Aurdal

Adresse

Innlandet > Nord-Aurdal

Tyinvegen 12
2900 Fagernes

Verdi og størrelse

610 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	72 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sifi Eiendom

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør: SBG Byggprosjekt

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anneks

avfallsbeholder

avfallshus

avkjørsel

avløpsnett

avløpssystem

bad

balkong

barnehage

barriere

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

+149

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligområde

bru

bygd

bygg

byggegrense

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærer

container

dagslys

dekk

dreneringslinje

drenssystem

drikkevann

dør

enebolig

enkeltbygning

fasade

fasadekledning

fasademateriale

fellesareal

fortau

fotfeste

gangbru

gangforbindelse

gangveg

garasje

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

grunn

grøft

grøntareal

gulv

heis

hus

huskestativ

infrastruktur

inngang

inngangsdør

installasjon

jernbane

jord

kabelskap

kjeller

kjørebanebredde

kjørebanen

kjøreveg

krysningspunkt

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeapparat

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

material

mur

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

næringslokale

oppholdsrom

oppstillingsplass

overbygd

overbygget

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

p-kjeller

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

regnbed

renne

renovasjonsanlegg

renovasjonsbeholder

rute

saltak

samferdselsanlegg

sandstein

skifer

skjerm

skjerming

slokkevannskapasitet

soverom

soveromsvindu

spillvannsledning

sportsbod

stein

steinmasse

stolpe

støttemur

støyskjerm

svalgang

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

søyle

tak

takflate

takform

takløsning

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

trapp

trappehus

tre

treverk

tørrmur

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

uthus

va-ledning

va-nett

vann

vannforsyning

vannledning

vannverk

veg

vegg

veggrunn

vegkant

vegkryss

vegsystem

vei

veranda

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker