Tyinvegen 12 boligprosjekt med 12 leiligheter - se tidslinje

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligbygg med 12 leiligheter i 3 etasjer, parkeringskjeller og uteområder med støyskjerming på Tyinvegen 12 i Nord-Aurdal. Les mer ↧

12 leiligheter med heis

Prosjektet Tyinvegen 12 boligprosjekt omfatter oppføring av et nytt boligbygg med totalt 12 leiligheter, fordelt på tre etasjer inkludert trappehus med heis. Bygget får en delvis nedgravd parkeringskjeller med én parkeringsplass per leilighet, der to plasser tilrettelegges spesielt for bevegelseshemmede. Leilighetene varierer i størrelse fra 72 til 86 m², har minst to soverom, og oppfyller kravene til universell utforming og TEK17-standarder for dagslys og tilgjengelighet. Bygningen vil ha asymmetriske saltak og vertikaldelte enheter med overbygde balkonger/terrasser mot sør og øst, samt overbygget svalgang mot vest. Hele bebyggelsen planlegges plassert langt bak på tomta for å begrense støy fra den nære E16-vei.

Riving og soloptimalisering

Det eksisterende eldre bebyggelsen på tomten, som inkluderer et fire-leilighetsbygg, anneks, garasje og uthus, skal rives for å gi plass til det nye prosjektet. Tomtens utnyttelsesgrad vil være omtrent 50 % bebygd areal innenfor en ramme på cirka 1435 m², noe som sikrer en balansert utbygging tilpasset området. Den nye bebyggelsen vil være soloptimert med hensyn til arkitektur og utearealer. Dette inkluderer en felles lekeplass og uteområde på minimum 200 m² sør på tomta med gode solforhold, universell utforming og støyskjermingstiltak.

Støyskjerming sikrer bokvalitet

Støydemping er en sentral del av prosjektet. Støyutredningen viser at området ligger i gul støysone med støynivå opptil Lden 62 dB på fasader, noe som krever tiltak for å oppnå god bokvalitet. Det planlegges derfor støyskjerming med en 1,8 meter høy støyskjerm langs veien, forsterkede lydvinduer og innglassede balkonger for å redusere lydnivå til akseptable nivåer. Alle soverommene skal ha tilgang til stille side, og utearealene utformes med tanke på universell utforming og trafikksikkerhet, blant annet med oversiktlige adkomster for utrykningskjøretøy.

Adkomst, parkering og renovasjon

Adkomst- og infrastrukturen bygges med offentlig kjøreveg og fortau langs Tyinvegen, samt private adkomstveger inn til boligområdet. Parkeringskjelleren vil ha tosidig og oversiktlig parkering, inkludert gjesteparkering og sykkelparkering med 1,5 plasser per leilighet. Renovasjonsløsningen planlegges i samarbeid med Valdres kommunale renovasjon og vil bestå av avfallshus og beholdere med tømming fra Tyinvegen. Vann- og avløpsledninger anses stort sett uendret, men godkjente planer for overvannshåndtering samt vannforsyning må foreligge før byggestart.

Planprosess og godkjennelser

Prosjektet er utviklet i tett samarbeid med kommunen og andre myndigheter. Planprosessen har vært ledet av Areal[+] AS for Sifi Eiendom AS som forslagsstiller. Prosjektet følger kommuneplanens føringer med maks mønehøyde på 14 meter og maksimalt 50 % utnyttelse av tomten. Byggegrenser er avklart med Statens vegvesen, og tiltakene tar hensyn til naboers utsikt og trafikkforhold. Detaljerte planer for lekeplass og uteoppholdsareal skal godkjennes før igangsettingstilatelse, og fortau skal være ferdigstilt før brukstillatelse for boligenes innflytting gis.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nord-Aurdal

Adresse

Innlandet > Nord-Aurdal

Tyinvegen 12
2900 Fagernes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	18-80 mNOK
Areal	610 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	72 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sifi Eiendom

Arkitekt

Areal

SWECO

Entreprenør

SBG Byggprosjekt

Entreprenør

SBG Byggprosjekt

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+587

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

trykk

berg

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

energi

jord

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

belastning

dør

vannverk

utløp

gesims

hage

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

vegvesen

kledning

planområde

skole

lagringsplass

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

avløpsvann

kabel

sti

renseanlegg

soverom

bevaring

drenering

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

grøft

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

isolasjon

bratt

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

sikkerhet

port

vannledning

renovasjon

dragsgiver

trafikksikkerhet

ali-ramme

trase

arealformål

fortau

drener

mønehøyde

avløpssystem

brannsikker

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

løsmasse

stikkledning

overbygg

kulturmiljø

beredskap

tetting

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

virke

renne

el-anlegg

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

støttemur

altan

balkong

byggeområde

uteområde

avrenning

barnehage

erf-veger

spillvann

va-justert

saltak

murer

luft

fitting

kulturminnelov

masse

sd-database

synluge

skredfare

utendørs

dimensjon

grøntareal

pukkmasse

burring

topografi

skjerming

kulturminneloven

isola

va-forslag

jernbane

grunnmasse

uthus

biloppstilling

gangvei

takfot

biloppstillingsplass

gangveg

ettersyn

solforhold

fordrøyning

drens

oppholdsrom

grenseverdi

vegetasjon

fortetting

høydeforskjell

jern

detektor

tømmer

grønn

strøk

faresone

geologisk

geologi

el-skap

samfunnssikkerhet

friområde

løftestillingsplass

takform

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

sårbarhet

fellesareal

overordnet-sd

leserareal

naturområde

sykkelparkering

beslag

inngangsdør

støynivå

utskifting

takflate

stillingsplasser

overvannsledning

stol

rosanalyse

løsmassekart

steinsprang

gassystem

vannrør

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

styringssystem

signal

arkitekton

søyle

takvinkel

samferdselsanlegg

rørsystem

innendørs

berggrunn

kjøreveg

magasin

veggrunn

steinsprut

luftkanal

va-ledning

verneverdig

stativ

steinmur

bjørk

luftkvalitet

støyskjerm

slokkevann

støyforhold

kjørebanen

butikk

nettstasjon

frisiktson

flomfare

spillvannsledning

uteplass

bygningsvei

frisiktsone

transportplan

transportplass

skifer

vegnett

stolpe

klimatisering

utbyggingsområde

veranda

morene

anneks

ungdomsskole

siktsonen

rødliste

avledning

bruksformål

terrengsnitt

snøskred

drikkevann

stikontroll

overvanne

snøskur

klimagass

kollektivtrafikk

glassdør

lanse

kappeapparat

sonekart

aktsomhetskart

museum

sportsbod

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

krets

ulykke

overbygd

klimaendring

transportplanlegging

portplanlegging

murskole

ringmur

treverk

siktsone

vannføring

emisjon

dagslys

spark

vertikaldel

mellomlag

uterom

flomskred

grunnskart

vertikaldelt

støyfølsom

teparkering

iktsoner

parken

flomsone

mektighet

2-hastighet

steinmasse

parkeringskjeller

støyrapport

maler

ringskjeller

bakkeplan

gasslokale

tursti

slam

støykilde

ledningene

gassutslipp

vegareal

knutepunkt

renovasjonsløsning

husholdning

elområde

innmasse

gjesteparkering

infrakraft

klimatilpasning

massiv

tryggleik

tøttemur

mellomlagring

frisiktsoner

avfallsbeholder

støyskjerming

klimagassutslipp

jordskjelv

lydnivå

parkeringsdekk

parkeringsdekke

barriere

overvannspumpe

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

parkeringsdekning

utrykningskjøretøy

krysning

rekreasjonsrom

øreband

kollektivtransport

gangfelt

steinsko

nedbygging

vannkapasitet

støyutsatt

aktivtransport

møneretning

steinskred

støysonekart

leilighetsbygg

iktsone

vegkant

forflytning

maskinelt kjøretøy

gateplan

container

rørkropp

fasadekledning

lekeområde

gangforbindelse

gangbro

regnbed

markeringsdekning

sentrumsområde

knute

maskinkjøretøy

vannressurs

hygiene

vegsystem

boligtype

tingslokale

veirett

markeringskjøretøy

manøvreringsareal

tettbygd

variasjonsløsning

svalg

busstopp

inntrukket

mørstein

framkommelighet

energiplan

renovasjonsanlegg

støyutredning

rivingstiltak

leikeapp

blokkbebyggelse

skjermingstiltak

merkingstiltak

lomesone

herdingstiltak

kjermingstiltak

svingradius

trafikksikring

transportsystem

nedsenket

trafikkløp

inngangslokale

boligområdet

romformål

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sentrumsformål

arena

va-nett

lydkrav

interimsformål

renovasjonsbil

pælehus

fasadekledd

portsystem

pumpehus

slokkevannskapasitet

tetthetskontroll

oppmålingsforretning

bygningsstell

lekeapparat

utveksling

slokkevannskai

energiplanlegging

pålingsforretning

vinduskarm

slokkevannskap

nærlekeplass

lokkevannskapasitet

tilleggsareal

støybelastning

trafikkløsning

overvannsplan

asfaltekledning

svalgang

overvannsplate

sikthindring

kornstøv

gateløp

krysningspunkt

hygienisk

vannsplan

støyretningslinje

fasademateriale

p-kjeller

gesundheitsschutz

gangbru

morenemateriale

boareal

kloss

innglassing

kjernerom

avtrapp

vegkryss

faresonekart

renselinje

trafikksikre

asfaltmateriale

næringslokale

parkområde

kabelskap

innglasning

kulturvern

vedgrep

berggrunnskart

berggrunnskår

bygningsstruktur

jordskred

vendehammer

byggestil

byggesti

vannforvaltning

støyskjermingstiltak

grensepunkt

laminatmateriale

branntryggleik

klatreplass

klatreplante

rensepunkt

boligutvikling

gangsbehandling

vannregion

trappehus

sørpe

sikttrekant

slaglegge

tørrmur

flomme

ringsplanarbeid

flomsonekart

sørpeskred

dreneringslinje

desibel

parkeringssituasjon

gatenivå

naturområdet

remmur

sentrumsfunksjon

årsflom

avtrapping

kretsløp

kostativ

ts-bygget

tøyretningslinje

gjesteplass

beredskapsmessig

støpeplass

sentrumskjerne

soveromsvindu

skyggeanalyse

kjørebanebredde

romsvindu

banebredde

farekartlegging

taklandskap

elprosjekt

sandstein

takløsning

kyggeanalyse

forsyningssystem

huskestativ

skestativ

trefase

drenssystem

anleggsplan

oppstamme

faset

skredfarekart

isolasjonskrav

flomdemp

fasadeskilt

skredfarekartlegging

sykkeloppstilling

sittemulighet

feltspat

renovasjonsbeholder

flomforhold

atkomstsituasjon

sykkeloppstillingsplass

syningssystem

naboareal

kvartsitt

regionsenter

grovkornet

utendørsområde

flomdempe

grovkorn

skysstasjon

trestruktur

flomdempende

pressbuss

vassdragsregulering

konglomerat

sitte-amfi

fotfeste

avfallshus

flomfarekart

overflateutforming

vinduskrav

fotgjengerareal

folkemuseum

annengangsbehandling

trefaset

dreneringsstein

overflatefordrøyning

kvartsittisk

slamstein

fasadeskifer

feltspatførende

reningslinje

dreningslinje

slamskifer

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker