Tyinvegen 12 boligprosjekt med 12 leiligheter - se tidslinje

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt boligbygg med 12 leiligheter i 3 etasjer, parkeringskjeller og uteområder med støyskjerming på Tyinvegen 12 i Nord-Aurdal. Les mer ↧

12 leiligheter med heis

Prosjektet Tyinvegen 12 boligprosjekt omfatter oppføring av et nytt boligbygg med totalt 12 leiligheter, fordelt på tre etasjer inkludert trappehus med heis. Bygget får en delvis nedgravd parkeringskjeller med én parkeringsplass per leilighet, der to plasser tilrettelegges spesielt for bevegelseshemmede. Leilighetene varierer i størrelse fra 72 til 86 m², har minst to soverom, og oppfyller kravene til universell utforming og TEK17-standarder for dagslys og tilgjengelighet. Bygningen vil ha asymmetriske saltak og vertikaldelte enheter med overbygde balkonger/terrasser mot sør og øst, samt overbygget svalgang mot vest. Hele bebyggelsen planlegges plassert langt bak på tomta for å begrense støy fra den nære E16-vei.

Riving og soloptimalisering

Det eksisterende eldre bebyggelsen på tomten, som inkluderer et fire-leilighetsbygg, anneks, garasje og uthus, skal rives for å gi plass til det nye prosjektet. Tomtens utnyttelsesgrad vil være omtrent 50 % bebygd areal innenfor en ramme på cirka 1435 m², noe som sikrer en balansert utbygging tilpasset området. Den nye bebyggelsen vil være soloptimert med hensyn til arkitektur og utearealer. Dette inkluderer en felles lekeplass og uteområde på minimum 200 m² sør på tomta med gode solforhold, universell utforming og støyskjermingstiltak.

Støyskjerming sikrer bokvalitet

Støydemping er en sentral del av prosjektet. Støyutredningen viser at området ligger i gul støysone med støynivå opptil Lden 62 dB på fasader, noe som krever tiltak for å oppnå god bokvalitet. Det planlegges derfor støyskjerming med en 1,8 meter høy støyskjerm langs veien, forsterkede lydvinduer og innglassede balkonger for å redusere lydnivå til akseptable nivåer. Alle soverommene skal ha tilgang til stille side, og utearealene utformes med tanke på universell utforming og trafikksikkerhet, blant annet med oversiktlige adkomster for utrykningskjøretøy.

Adkomst, parkering og renovasjon

Adkomst- og infrastrukturen bygges med offentlig kjøreveg og fortau langs Tyinvegen, samt private adkomstveger inn til boligområdet. Parkeringskjelleren vil ha tosidig og oversiktlig parkering, inkludert gjesteparkering og sykkelparkering med 1,5 plasser per leilighet. Renovasjonsløsningen planlegges i samarbeid med Valdres kommunale renovasjon og vil bestå av avfallshus og beholdere med tømming fra Tyinvegen. Vann- og avløpsledninger anses stort sett uendret, men godkjente planer for overvannshåndtering samt vannforsyning må foreligge før byggestart.

Planprosess og godkjennelser

Prosjektet er utviklet i tett samarbeid med kommunen og andre myndigheter. Planprosessen har vært ledet av Areal[+] AS for Sifi Eiendom AS som forslagsstiller. Prosjektet følger kommuneplanens føringer med maks mønehøyde på 14 meter og maksimalt 50 % utnyttelse av tomten. Byggegrenser er avklart med Statens vegvesen, og tiltakene tar hensyn til naboers utsikt og trafikkforhold. Detaljerte planer for lekeplass og uteoppholdsareal skal godkjennes før igangsettingstilatelse, og fortau skal være ferdigstilt før brukstillatelse for boligenes innflytting gis.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nord-Aurdal

Adresse

Innlandet > Nord-Aurdal

Tyinvegen 12
2900 Fagernes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	18-80 mNOK
Areal	610 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	72 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sifi Eiendom

Arkitekt

Areal+

SWECO

Entreprenør

SBG Byggprosjekt

Entreprenør

SBG Byggprosjekt

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+586

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

ali-ramme

utgang

va-situsjonsplan

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

trykk

virke

berg

soner

avfall

arealdel

avkjørsel

jord

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

vedlikehold

redning

installasjon

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

kjeller

mur

va-forslag

rammetillatelse

dør

boenhet

belastning

transport

vannverk

utløp

gesims

hage

dimensjon

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

overflate

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

blokk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

kledning

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

atkomst

v-strekning

avløpsvann

kabel

soverom

drenering

bevaring

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

utslipp

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

isolasjon

bratt

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

vannledning

arkitekton

renovasjon

dragsgiver

trafikksikkerhet

arealformål

trasé

drener

avløpssystem

mønehøyde

fortau

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

overbygg

stikkledning

tetting

kulturmiljø

vannlås

boligområde

beredskap

overgang

overvannshåndtering

renne

vinkel

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

støysone

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

balkong

radon

spillvann

byggeområde

uteområde

barnehage

va-justert

erf-veger

saltak

murer

fitting

kulturminnelov

sd-database

skredfare

utendørs

grøntareal

pukkmasse

burring

topografi

skjerming

isola

kulturminneloven

grunnmasse

jernbane

uthus

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

fordrøyning

gangvei

oppholdsrom

solforhold

gangveg

drens

ettersyn

fortetting

grenseverdi

høydeforskjell

ulykke

detektor

tømmer

strøk

faresone

geologisk

geologi

løftestillingsplass

el-skap

dempe

samfunnssikkerhet

takform

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

friluftsområde

fellesareal

sykkelparkering

utskifting

adkomstveg

leserareal

inngangsdør

beslag

naturområde

takflate

støynivå

sårbarhet

stillingsplasser

dagslys

overvannsledning

løsmassekart

stol

vannrør

gassystem

rosanalyse

avløpsnett

2-hastighet

styringssystem

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

søyle

tøttemur

siktsone

takvinkel

signal

ledningene

innendørs

rørsystem

magasin

berggrunn

samferdselsanlegg

va-ledning

kjøreveg

veggrunn

steinsprut

luftkanal

stativ

verneverdig

steinmur

bjørk

luftkvalitet

bakkeplan

slokkevann

støyskjerm

støyforhold

kjørebane

nettstasjon

frisiktson

bygningsvei

butikk

flomfare

spillvannsledning

uteplass

frisiktsone

skifer

transportplan

transportplass

veranda

stolpe

vegnett

klimatisering

utbyggingsområde

anneks

morene

avledning

terrengsnitt

rødliste

overvanne

ungdomsskole

bruksformål

aktsomhetskart

snøskred

stikontroll

drikkevann

snøskur

glassdør

klimagass

sonekart

lanse

sportsbod

kappeapparat

kollektivtrafikk

krets

museum

biltrafikk

overbygd

trafikkstøy

barneskole

klimaendring

ringmur

treverk

transportplanlegging

murskole

portplanlegging

vannføring

mellomlag

emisjon

container

uterom

vertikaldel

spark

flomskred

boligområdet

vertikaldelt

grunnskart

støyfølsom

teparkering

iktsoner

mektighet

flomsone

parkeringskjeller

parken

steinmasse

støyrapport

ringskjeller

maler

slam

gasslokale

støykilde

tursti

gassutslipp

nedsenket

husholdning

vegareal

renovasjonsløsning

infrakraft

knutepunkt

innmasse

elområde

mellomlagring

gjesteparkering

massiv

klimatilpasning

jordskjelv

klimagassutslipp

tryggleik

frisiktsoner

avfallsbeholder

støyskjerming

lydnivå

parkeringsdekk

parkeringsdekke

renovasjonsløp

overvannspumpe

barriere

parkeringsdekning

rekreasjonsområde

utrykningskjøretøy

krysning

rekreasjonsrom

øreband

nedbygging

støyutsatt

kollektivtransport

gangfelt

vannkapasitet

steinsko

møneretning

regnbed

iktsone

rørkropp

støysonekart

aktivtransport

vegkant

forflytning

leilighetsbygg

fasadekledning

steinskred

gateplan

maskinelt kjøretøy

markeringsdekning

gangbro

sentrumsområde

gangforbindelse

lekeområde

hygiene

maskinkjøretøy

vannressurs

knute

veirett

boligtype

vegsystem

tingslokale

variasjonsløsning

manøvreringsareal

tettbygd

markeringskjøretøy

svalg

mørstein

inntrukket

framkommelighet

busstopp

støyutredning

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

renovasjonsanlegg

blokkbebyggelse

lomesone

energiplan

leikeapp

herdingstiltak

kjermingstiltak

svingradius

trafikksikring

inngangslokale

romformål

sentrumsformål

transportsystem

lydkrav

interimsformål

arena

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

trafikkløp

va-nett

fasadekledd

renovasjonsbil

pælehus

pumpehus

bygningsstell

slokkevannskapasitet

tetthetskontroll

oppmålingsforretning

portsystem

vinduskarm

utveksling

pålingsforretning

slokkevannskai

lekeapparat

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

tilleggsareal

støybelastning

overvannsplan

asfaltekledning

nærlekeplass

svalgang

kornstøv

energiplanlegging

overvannsplate

sikthindring

trafikkløsning

gateløp

hygienisk

vannsplan

krysningspunkt

støyretningslinje

fasademateriale

p-kjeller

gesundheitsschutz

gangbru

boareal

kloss

morenemateriale

kjernerom

faresonekart

innglassing

avtrapp

renselinje

vegkryss

asfaltmateriale

trafikksikre

parkområde

næringslokale

kabelskap

innglasning

berggrunnskart

bygningsstruktur

berggrunnskår

vedgrep

kulturvern

jordskred

klatreplass

vendehammer

klatreplante

byggestil

byggesti

grensepunkt

støyskjermingstiltak

vannforvaltning

laminatmateriale

rensepunkt

branntryggleik

boligutvikling

gangsbehandling

vannregion

trappehus

sørpe

sikttrekant

slaglegge

flomme

tørrmur

flomsonekart

ringsplanarbeid

sørpeskred

dreneringslinje

desibel

parkeringssituasjon

gatenivå

naturområdet

remmur

sentrumsfunksjon

årsflom

kretsløp

avtrapping

kostativ

tøyretningslinje

ts-bygget

gjesteplass

beredskapsmessig

støpeplass

sentrumskjerne

soveromsvindu

skyggeanalyse

romsvindu

kjørebanebredde

faset

farekartlegging

banebredde

taklandskap

elprosjekt

takløsning

forsyningssystem

kyggeanalyse

sandstein

oppstamme

huskestativ

trefase

drenssystem

skredfarekart

skestativ

anleggsplan

isolasjonskrav

flomdemp

fasadeskilt

skredfarekartlegging

sykkeloppstilling

flomforhold

sittemulighet

renovasjonsbeholder

feltspat

atkomstsituasjon

sykkeloppstillingsplass

syningssystem

grovkorn

naboareal

kvartsitt

regionsenter

grovkornet

utendørsområde

flomdempe

skysstasjon

trestruktur

flomdempende

pressbuss

sitte-amfi

vassdragsregulering

fotfeste

konglomerat

avfallshus

flomfarekart

overflateutforming

vinduskrav

folkemuseum

fotgjengerareal

annengangsbehandling

trefaset

dreneringsstein

overflatefordrøyning

kvartsittisk

slamstein

fasadeskifer

feltspatførende

reningslinje

dreningslinje

slamskifer

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker