Detaljregulering Moe/Smedstuen/Nygård og Alleen boligområde

Beskrivelse: Plan for 130 leiligheter og rekkehus i Nannestad sentrum med underjordisk parkering, lekeplasser og gode uteområder. Fokus på boligkvalitet og sentrumsutvikling. Les mer ↧

Detaljregulering av boligområder

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligområder i delene Moe, Smedstuen, Nygård og Alleen i Nannestad sentrum, med en samlet planlagt utbygging på cirka 130 leiligheter i fleretasjes blokker i FA1 og cirka 11 rekkehus i FA2. Bebyggelsen i FA1 består av syv boligblokker med inntil fire etasjer plassert parallelt med Teiealléen, mens FA2 inneholder lavere bebyggelse med 2-3 etasjer. Totalt regulert areal er 22,0 dekar.

Balansert tomteutnyttelse og parkering

Utbyggingen legger vekt på balansert tomteutnyttelse med hensyn til parkeringskrav, uteoppholdsarealer og grøntareal. Hver leilighet i FA1 får balkong på 12 m², og totalt felles uteoppholdareal utgjør 2 dekar. Lekeplasskravene er utfordrende å oppfylle fullt ut innenfor området, men planen inkluderer flere lekeplasser i både FA1 og FA2. Parkeringsløsningen består av underjordisk parkering med én plass per leilighet, supplert med markparkering og besøkparkering ved siden av og utenfor byggene.

Tydelig bebyggelsesstruktur og høyder

Planforslaget tilrettelegger for urbant preg med tydelig bebyggelsesstruktur, gaterom langs Teiealléen, og variert byggehøyde med maksimal gesimshøyde på 10,5 meter i boligområdene og opp til 14 meter der det er næringsareal. Det legges opp til grønne avstander og gode solforhold med orientering mot vest. Samtidig balanseres overgang mot lavere bebyggelse i FA2 med lavere utnyttelse.

Ny infrastruktur og grøntarealer

Infrastrukturmessig planlegges nye gang- og sykkelveger som knytter prosjektet til eksisterende vegnett i området, samt fortau langs Smedstuvegen og interne forbindelser i boligområdet. Parkeringsanlegg er planlagt under bygningene med tilgang via tverrgater, og det er satt krav til bredde på biloppstillingsplassene. Planen inkluderer også beplantning av grøntarealer med tre-rader langs hovedgatene og areal til snøopplagring.

Prosjekteiere og utviklingsmål

Forslagsstiller for prosjektet er Nannestad Eiendom A/S i samarbeid med familien Kaxrud, med StudioNSW som planfaglig rådgiver. Prosjektet er en del av Nannestads sentrumsutvikling med mål om å skape et attraktivt og funksjonelt boligområde med nærhet til handel, skoler og barnehager. Samlet gir reguleringsplanen en tydelig ramme for videre boligutvikling med vekt på boligenes kvalitet, funksjonalitet og trivsel.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Smedstuvegen 13
2030 Nannestad

Verdi og størrelse

22 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	141 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: StudioNSW

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

atkomstveg

avfallsrom

avkjørsel

avløp

avløpsnett

balkong

barnehage

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

blokkleilighet

+118

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligblokk

boligområde

brønn

bussterminal

byggefelt

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggetrinn

bygningskropp

bygningsmasse

dekk

el-nett

elkraft

enebolig

energiforsyning

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmerør

fortau

fundament

gangforbindelse

gangsti

garasje

gateløp

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntareal

grøntområde

hage

heis

hovedgate

hovedinngang

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

inngangsnivå

inngangsområde

innkjørelse

innkjøring

kjedehus

kjellerplan

kjørebanen

kjøreveg

kvikk-leire

lagerbygg

lastebil

ledning

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

modul

modulbygg

museum

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

oppstillingsplass

overvann

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsområde

rampe

rekkehus

rekkehusbebyggelse

saltak

sefrak-bygning

sikringstiltak

slokkevann

småhus

svalganger

sykkelnett

sykkelveg

takterrasse

terrasse

terreng

terrengovergang

tomt

toppetasje

trapp

tre

turveg

tverrforbindelse

underjordisk

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

vann

vannforsyning

vannledning

vannmåler

veg

veggrunn

vei

veiareal

veiforbindelse

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker