Tjøllingtunet - Bolig- og Næringsutvikling ved Tjøllingvollen

Beskrivelse: Tjøllingtunet i Tjøllingvollen: 44 moderne leiligheter i 4 bygg, ferdigstilt 2023 med heis, garasje, store balkonger og nærhet til Sandefjord og Larvik. Les mer ↧

44 leiligheter og næringslokale

Tjøllingtunet - Bolig- og næringsutvikling ved Tjøllingvollen er et transformasjonsprosjekt hvor det tidligere Jotron-området har blitt ombygget til et moderne bolig- og næringsområde med hovedvekt på boliger. Prosjektet omfatter fire bygningskropper (bygg A-D) med til sammen 44 andelsleiligheter fordelt på to salgstrinn, samt et næringslokale. Leilighetene varierer i størrelse fra 78 til 93 m², og har to soverom, heis, private terrasser eller balkonger, hager og tilknytning til kabel-TV og bredbånd. I tillegg er det underjordisk felles parkeringsanlegg med mulighet for kjøp av ekstra plasser.

Grøntområder og ny gangsti

Utbyggingen strekker seg over en tomt på 5353 kvm og legger stor vekt på grøntområder, lekeplasser og felles uteoppholdsarealer på cirka 2200 m². Uthuset på tomten er bevart for mulig felles bruk som aktivitetsbygg for beboerne. Prosjektet inkluderer også en ny gangsti som knytter sammen Tjøllingveien og Kirkestien for å sikre bedre tilgjengelighet og snarveier for allmennheten. Parkering løses hovedsakelig i en underjordisk parkeringskjeller, med noen parkeringsplasser i terrenget for beboere og kunder.

Moderne bygg med høy kvalitet

Byggingen har fulgt strenge krav til estetikk og funksjon, med maksimalt fire til fem etasjer som er tilpasset terrenget og omkringliggende bebyggelse. Det nye bygningsmiljøet gir bedre siktlinjer, mer solinnslipp og mindre tett bebyggelse enn det tidligere industrilandskapet, noe som styrker Tjøllingvollens sentrumskvaliteter. Moderniserte installasjoner inkluderer avtrekksvarmepumpe, balansert ventilasjon, vannbåren varme i oppholdsrom og varmekabler på bad, samt kvalitetskjøkken og flislagte bad. Prosjektet ferdigstilles i november 2023, mens uteområder og felleshus står ferdig våren 2024.

Planlegging, tillatelser og drift

Prosjektet ble utviklet og planlagt av PV Arkitekter AS på oppdrag fra Brunlanes Eiendom AS, og det er etablert et borettslag tilknyttet LABO som ivaretar drift, vedlikehold, økonomi, forsikring og HMS for beboerne. Utbyggingen har gjennomgått flere høringsrunder med lokal involvering, og overvannshåndtering er grundig planlagt i samarbeid med kommunen for å sikre god håndtering til tross for mye underjordisk parkering. Kontraktuelle og reguleringsmessige krav har blitt fulgt nøye, med alle nødvendige tillatelser og godkjenninger på plass ved overtakelse.

Trygghetspakke sikrer boligbytte

For å minimere boligbytterisiko tilbyr prosjektet en tidsbegrenset "Trygghetspakke" som gir kjøpere mulighet til å overta ny bolig først når egen bolig er solgt, inkludert dekning av salgskostnader under visse vilkår. Dette gir økt trygghet for kjøperne. Utleie er mulig etter godkjenning av styret, og det legges stor vekt på informasjon og sikkerhet gjennom hele salg- og overtakelsesprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VINTER 2022
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Østbyveien 1
3280 Tjodalyng

Matrikkel (gnr/bnr)

1037/19

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	44 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	78 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: PV Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Drømmekjøkkenet

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

administrasjonsbygning

aktivitetsbygg

anlegg

anleggsbidrag

anleggseiendom

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avtrekksvarmepumpe

bad

baderomsinnredning

balkong

barnehage

+151

benkeplate

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbygging

boligetasje

bolighus

boligområde

boligprosjekt

bryter

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetrinn

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

dekk

distribusjonsnett

dusjvegg

eikeparkett

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fasadeliv

fellesareal

fellesbygg

felleshus

fellesrom

fjernvarme

flis

fordelingsskap

forretningsbygg

fundamenteringsforhold

fylkesvei

gangforbindelse

gangsti

garasje

gelender

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

gulv

hage

heis

hovedhus

hus

idrettsanlegg

industriområde

inngangsparti

innglassing

innkjøring

installasjon

jord

kabel

kildesorteringsanlegg

kjøkken

kjørevei

konstruksjon

kvartalslekeplass

lagringsrom

lavblokk

lavspentkabel

ledning

leilighet

leilighetsbygget

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

mønehøyde

nedkjøringsrampe

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringslokale

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsnett

p-kjeller

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

primærrom

produksjonshall

produksjonslokale

påbygg

påbygging

renovasjonsanlegg

riving

sanitærutstyr

sikring

skjerm

småhusbebyggelse

soverom

sprinkling

stue

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takhøyde

takterrasse

teleanlegg

terrasse

terreng

terrengfall

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trafo

trapp

trappeforbindelse

tre

underjordisk

utbygging

uteareal

utekjøkken

utemøbler

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

uthus

uthusbygning

vann

vannbor

vannbåren

vannledning

varmekabel

vegg

veggmontert

vei

veiforbindelse

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2025: FINN

Ferdistilte nye leiligheter med fin beliggenhet - Heis/garasje - Store solrike balkonger - Dobbeltforsikret.. # Tjøllingtunet **Ferdistilte nye leili...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=295937982

1. Dec 2017: Arealplan fra Larvik kommune

Østbyveien_rev.01.12.2017_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/4832/%c3%98stbyveien_rev.01.12.2017_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

3. Jul 2025

Byggestart lagt til: VINTER 2022
Ruth Iren Jacobsen lagt til som Eiendomsmegler for Aktiv Eiendomsmegling
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Drømmekjøkkenet lagt til som Entreprenør
Aktiv Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
LABO lagt til som Drift og forvaltning

1. Dec 2017

Linda Kristin Myrsve Sætre lagt til som Saksbehandler for Larvik Kommune
Andreas Berg lagt til som Sivilarkitekt MNAL, Oppdragsansvarlig reguleringsarbeidet for PV Arkitekter AS
Eli Malmquist lagt til som Oppdragsansvarlig i første fase reguleringsarbeid for PV Arkitekter AS
Knut Inge Anvik Johansen lagt til som Kontaktperson for BRUNLANES EIENDOM
Ingard Vedeld lagt til som Oppdragsansvarlig i første fase reguleringsarbeid for PV Arkitekter AS
Larvik Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
PV Arkitekter lagt til som Arkitekt
Skagerak Nett lagt til som Stakeholder
BRUNLANES EIENDOM lagt til som Byggherre
Inproco lagt til som Byggherre
Vollen Misjonshus, Norsk Luthersk Misjonssamband lagt til som Byggherre
Jotron Electronics lagt til som Stakeholder
Grunneier Åse Larsens dødsbo lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.