Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd

Beskrivelse: Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd med ca. 550 boliger, næringsarealer, barnehage og urbane byrom i en bilfri, trinnvis utbygging. Les mer ↧

Store boliger og næringsarealer

Prosjektet "Utvikling av kvartalene S12-S14 i Ski sentrum syd" omfatter utviklingen av tre kvartaler med et samlet byggeområde på 64 350 m². Planen inkluderer bygging av cirka 510 boliger av varierende størrelse, med i snitt 69 m² per leilighet, samt næringslokaler i første etasje. Bebyggelsen organiseres som tre åpne kvartaler rundt offentlige uterom, deriblant et sentralt bydelstorg med vannelementer og flere lekeplasser. Det legges også til rette for ulike næringsformål som kontor, tjenesteyting, dagligvarebutikk og hotelldrift innenfor planområdet.

Fleksibel utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal skje i flere trinn og faser over tid, gjennom seks ulike utbyggingsfelt som følger eksisterende eiendomsstrukturer. Dette muliggjør fleksibel og uavhengig oppstart for hver utbygger. Justeringer i reguleringsplanen har blant annet forbedret solforhold, utsikt og avstander mellom ny og eksisterende bebyggelse. For å sikre god infrastruktur blir det anlagt nye gang- og sykkelveier, en kollektivgate med gatetrær, og oppgradert vann- og avløpsnett i tilknytning til utbyggingen.

Bilfritt sentrum med grønne områder

Prosjektet prioriterer bilfrihet i kvartalene med parkering plassert i underjordiske anlegg, mens kjøreatkomst ledes til omkringliggende veier. Gatenettet internt, spesielt Sentrumveien, omformes til gatetun med prioritet for gange, sykling og opphold, noe som fremmer et trivelig bymiljø. Utomhusarealene inkluderer både private balkonger, private takterrasser og skjermede grønne gårdsrom med solrike uteområder. Offentlige uterom skal ha minimum 20 % felles uteoppholdsareal, hvor kvalitetsrike og solrike lekeplasser og parkmessige oppholdsarealer inngår.

Strenge miljø- og bærekraftkrav

Miljø- og bærekraftsperspektiv står sentralt i prosjektet, med krav om minimum blågrønn faktor på 0,6 for gatetun og torg, og 0,7 for bebyggelsesområder. Overvann skal håndteres gjennom åpne regnbed og permanente vannspeil, og det legges vekt på vegetasjon med god jorddybde både på bakkenivå og på grønne tak for å øke biologisk mangfold. Miljøvennlige materialer benyttes i fasader for å sikre holdbarhet, visuelt mangfold og åpenhet mot offentlige rom.

Offentlig samarbeid og reguleringsendringer

Prosjektet har også lagt til rette for offentlig infrastruktur og ansvar gjennom en utbyggingsavtale mellom Ski Sentrum Utvikling S13 AS og kommunen. Det planlegges ikke lenger barnehage innenfor planområdet etter reguleringsendringer. Ekspropriasjon kan bli nødvendig i enkelte tilfeller ved fjerning av eksisterende garasjer for å etablere offentlige byrom, og kostnader til grunnerverv vil inngå i senere avtaler. Endringer i reguleringsbestemmelsene gjør prosjektet mer praktisk å gjennomføre gjennom justeringer i byggegrenser, plassering av installasjoner utenfor byggegrenser, samt bedre tilpasning til eiendomsgrenser og utbyggingsrekkefølge.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Sentrumveien 9D
1400 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1400-2000 mNOK
Areal	64 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	510 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

10 selskaper

Arkitekt

Aart Architects No

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+1207

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

gård

risiko

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

kvikkleire

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

leire

sement

bolig

opphold

vedlikehold

redning

klima

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

stikk

kontor

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

boenhet

transport

belastning

dør

adegjerde

forurensning

utløp

varme

gesims

hage

grunnarbeid

ventil

terrasse

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

støtte

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

sanitær

vegvesen

regelverk

stige

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

sti

ventilasjon

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

gjerde

utslipp

grøft

fundament

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

rekkverk

range-bygget

boligbebyggelse

varsling

graving

profil

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

yttervegg

asfalt

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

adkomsttog

trase

arealformål

fortau

drener

brannvegg

seksjon

oppstillingsplass

påbygg

utomhusplan

løsmasse

rådhus

stikkledning

overbygg

kulturmiljø

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

tetting

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

virke

renne

el-anlegg

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

kommunikasjon

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

byggeområde

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

grunnvann

va-justert

røranlegg

fjernvarme

gulv

luft

fitting

masse

brannvei

synluge

bor

skredfare

fortlytte

utendørs

avkjøring

dimensjon

grøntareal

pukkmasse

inngangspart

belysning

elektrisk

topografi

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

grunnundersøkelse

va-forslag

styring

infiltrasjon

jordbruk

jernbane

grunnmasse

va-anlegg

trakt

utbedring

takplan

gangvei

t-samling

gangveg

idrett

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

kanal

oppholdsrom

uttak

grenseverdi

vegetasjon

beplante

fortetting

forurensing

underleikne

jern

gress

innkjøring

plissere

gass

grønn

strøk

faresone

fester

riving

rømningsstruktur

friområde

beholder

kirke

overdekning

asfaltere

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

p-plass

fylkesveg

sårbarhet

fellesareal

nettverk

overordnet-sd

leserareal

naturområde

sykkelparkering

vannstand

sluk

erosjon

inngangsdør

støynivå

takflate

stillingsplasser

transformator

motor

maskin

overdekke

rosanalyse

kommunalteknikk

naturverdi

timreur

flomvann

levegg

stabilitet

sykkelveg

vannrør

kvikkleireskred

kjellerparkering

el-parkering

turlandskap

grøntområde

signal

arkitekton

leireskred

beplantning

basseng

energiforsyning

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

rørsystem

innendørs

tetthet

trafo

kjøreveg

magasin

veggrunn

hotell

turområde

rensing

utgraving

vannbåren

påbygging

oppvarming

takterrasse

luftkanal

va-ledning

verneverdig

rampe

gassforsyning

olje

trafikkforhold

rørledningforsyning

bæreevne

terskel

luftkvalitet

støyskjerm

tilkomst

kjelleretasje

slokkevann

støyforhold

kjørebanen

butikk

nettstasjon

gjestehus

trapperom

grunnflate

flomfare

spillvannsledning

lysforhold

kabelveg

bygningsvei

innsats

brannslokker

transportplan

transportplass

områdestabilitet

dampsperre

apperom

vegnett

anker

sykkelvei

takhøyde

vegtrasé

nedbør

spunt

støv

brannvakt

landskapsutførelse

landskapsutforming

klimatisering

blokker

utbyggingsområde

kulturminnevern

inntak

toleranse

morene

ungdomsskole

søppel

slukke

stank

rødliste

kjørevei

lekkasje

utkjøring

naturvern

byrom

flomvei

mellometasje

taksplan

driftsfase

overvanne

server

klimagass

elfelt

tiltaksplan

fasadeliv

kollektivtrafikk

kontorbygning

luftforening

glassdør

trafikkavvikling

lanse

atkomstvei

kapsling

biltrafikk

jordvoll

blikk

barneskole

kjemiddel

krets

ulykke

harmoni

terminal

tensjon

lekeareal

fremkommelighet

klimaendring

transportplanlegging

trebeslag

portplanlegging

murskole

skilting

fjernverk

trafikkareal

trehus

kommunalteknisk

utomhusareal

energibruk

multiteknisk

bensin

trafikkert

drifter

hydro

emisjon

ylkesvei

beryse

forsterkning

takavfall

energibehov

uterom

angrep

møteplass

lysforheng

luftforurensning

brannspjeld

energieffektiv

energieffektivitet

refleks

servering

teparkering

rørtakelse

gangareal

grusvei

husområde

områdeskred

parken

skapsplan

restaurant

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

sammenføyning

gipsrom

2-hastighet

vegnorm

parkeringskjeller

inngangsrom

støyrapport

varmeanlegg

overbygning

gs-løsning

brannvann

forretningsbygg

parkeringsløsning

grunnvannstand

sveiseri

ringskjeller

bakkeplan

bensinstasjon

gasslokale

trafostasjon

tilkomstvei

passasje

støykilde

membranlegg

lufting

blågrønn

utglidning

va-problemstilling

sinker

hovedtak

t-anker

gassutslipp

vegareal

innføyning

knutepunkt

armeringsanlegg

renovasjonsløsning

lomme

parkeringskrav

elområde

topplokk

parkeringsanlegg

gjesteparkering

permeable

energiforbruk

parkeringskran

påslipp

sprøytebru

sprøbrudd

klimatilpasning

massiv

opprydding

avfallsbeholder

næringsareal

verneområde

grunnforurensning

klimagassutslipp

overdekk

næringsområde

kjetting

utløpsområde

veiareal

nisjestasjon

takopp

trafikal

glassvindu

parkeringshus

utløpsomløp

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

boligblokk

støvfall

parkeringsdekke

delfelt

ringhus

malisere

vannsystem

landskapsarkitektur

glidning

vannsforsyning

miljøteknikk

barriere

overvannspumpe

rekreasjonsområde

kjeringshus

elbil

feriehus

renovasjonsløp

parkeringsdekning

veinett

brannseksjon

dali2-driver

utrykningskjøretøy

topplag

angrepsvei

rekreasjonsrom

terrengbehandling

byggelinje

vannsanlegg

grunneiendom

paket

kollektivtransport

trebjelke

innervegg

senkning

brannsekk

vannkapasitet

oversvømmelse

boligbygging

aktivtransport

trafikkbelastning

drivstoff

byggetrinn

restavfall

rundkjøring

vegnormal

fritidshus

ekskasse

sthus

vikler

inngrepsvei

inngangsvindu

sertifisering

sykkelsti

maskinelt kjøretøy

gateplan

banestasjon

va-rammeplan

avforurensning

bilparkering

taljeplan

gangforbindelse

løsneområde

gangbro

regnbed

markeringsdekning

energikilde

overvannsanlegg

oversvømme

knute

transportør

speil

maskinkjøretøy

slitasje

garasjeanlegg

teller

veitrafikk

sykkelparkeringsplass

miljøteknisk

hovedangrepsvei

vegsystem

ledningstrase

områdeplan

svømmebasseng

tingslokale

landskapsplan

landskapsplante

flomvoll

fasadeuttrykk

erdekk

næringsbebyggelse

plantere

gs-program

buffersone

fellesparkeringsplass

brannslukker

utomhusområde

stemmelsesområde

interiør

vannstopper

anleggsstasjon

bilparkere

vannnett

maskinkjøring

markeringskjøretøy

adgangsvei

transportbånd

variasjonsløsning

gangsone

elparkeringsplass

kjøreadkomst

gulvleggingskart

busstopp

inntrukket

mørstein

framkommelighet

styringsanlegg

energiplan

underjord

underjordisk

veksthus

støyutredning

ringsløsning

blokkbebyggelse

tetthetsberegning

overvannssystem

scene

vannsnett

fjernvarmeanlegg

plen

løpsområde

boligareal

rørsrom

energianlegg

transportsystem

luftlinje

gårdsrom

kjørefelt

føringsvei

trafikkløp

inngangslokale

ledningstrasé

takke

støysituasjon

gasmagasin

spenne

ringsmagasin

romformål

planting

lading

okkbebyggelse

rigganlegg

lokkbebyggelse

sentrumsformål

sluttbehandling

gressplen

va-nett

interimsformål

borettslag

utslippe

transportbehov

portbehov

transportbeholder

nedkjøle

renovasjonsbil

portsystem

hovedadkomst

brannslukking

fordrøyningsmagasin

slokkevannskapasitet

omkjøring

blomstø

jernvarmeanlegg

innmagasin

fugemateriale

framføring

spartier

drøyningsmagasin

vannspeil

lokalklima

tingsrom

internveg

avskjerm

tvirke

sprøbruddmateriale

slokkevannskai

energiplanlegging

rømningsmagasin

hovedsystem

sprøbruddmatte

slokkevannskap

rømming

lokkevannskapasitet

bruddmateriale

grøntanlegg

ramføring

snekker

øvelsesmagasin

støybelastning

trafikkløsning

ordrøyningsmagasin

overvannsplan

rasfare

fasadeelement

nedkjør

trafikkområde

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

kantsone

overvannsplate

gjennomkjøring

dampsperremateriale

gulvleggingsarbeid

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

byggefelt

sykkeltrasé

spunting

glasparti

armeringsbinder

trafikkfare

overvannsnett

utbehandling

vannsplan

takoppbygg

forsenkning

sparkeling

anleggsformål

fornybar

næringsformål

overvannsrør

vannssystem

regnvann

nedkjøring

vannbane

sykkelfelt

fasademateriale

møtested

p-kjeller

oversenkning

luftforurensing

forskyvning

gangbru

overbelastning

oppgang

slukkevann

sedumart

feltundersøkelse

pergola

kjeringsløsning

kafé

kjørebru

pergo

forsterker

vannstiltak

luftinnsug

slukkeventil

ladplass

overvannspropp

remønster

gateparkering

kjernerom

soneinndeling

insekt

linjeføring

kjørebredde

gangtrapp

vekstjord

passasjer

fordrøyningsbasseng

portform

gatetun

flomveg

hc-plass

kollektivknutepunkt

sambruk

kollektivknute

persontransport

sambru

anzeigegerät

inntaksbasseng

drivhus

asfaltmateriale

overvannsti

kveldsti

trafikkanal

vegformål

kjøremønster

innomkjøring

power

etasjeplan

luftinntak

vegform

næringslokale

parkområde

fallforhold

kjøreatkomst

avfallscontainer

rensebasseng

skuggeverknad

overvannstiltak

oppholdssone

hydrologi

avfallsscooter

ekstjord

frostasjon

lokalstabilitet

høyderedskap

bilbrann

omvanning

avvannstiltak

kontainer

støtområde

lukkevann

vedlikeholdsarbeid

gangtrafikk

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

utenomhuslig

sirkulasjon

trafikkbilde

veiformål

skyvning

trafikantgruppe

næringspark

krans

byggemateriale

oppholdsplass

veiform

avvannssystem

lastfordeling

knekk

bilbru

boligutbygging

oljetank

boligenhet

energiproduksjon

skjermende

vannsuttak

forurensningskilde

takareal

lastekasse

bergoverflate

kjøringsrampe

restareal

rensningskilde

holdplass

kollektivdekk

boligutvikling

vannsmengde

bilfri

trafikkvei

næringsområder

påbygge

byggforskblad

inngangsrampe

fasadeutførelse

måleverktøy

fasadeutforming

sol-diagram

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

vannrenne

renovasjonsteknisk

plantekasse

utenpåliggende

oppsug

skjermvegg

boligsameie

fortauskant

fyllingsarbeid

forskblad

avskjerme

lamell

hydrologisk

nattsoner

ringsrampe

miljøgeologi

miljøgeolog

vindutsatt

lamel

bilparkeringsplass

slitt

kapasitetsberegning

føringsrampe

jordressurs

gaterom

trafikkskilt

fasadelengde

fasadetiltak

næringseiendom

dagligvarebutikk

adkomstmulighet

jernbanevei

kantsonde

vannansamling

fotgjengerovergang

parkeringssituasjon

røyskant

vanninnsats

overvannsproblem

overhøy

overhøyde

styringsdør

anleggsbil

veitrasé

garasjekjeller

overgangsone

persontrafikk

breeam

leilighetsfordeling

sanitærsøknad

sanitærsøkk

barnehagekapasitet

nedkjøringsrampe

serveringssted

overvannsystem

bolig-etasje

vannrenn

innomhus

nedkjøringsramp

varmenett

bilkøyring

uteoppholdsrom

kretsløp

fjernvarmenett

kapning

anleggsbidrag

jernbanestasjon

uteservering

energiomlegging

forsterking

overvannsproblematikk

tomhusområde

infrastrukturtiltak

tettingservering

innkjøringsrampe

søppelsug

vannbasseng

massivtre

barnehagedekke

boligpark

sykkelrute

iskapning

sentrumskjerne

gjennomfart

fyllingsarbeide

togstasjon

fartsåre

delesområde

elskur

slukking

miljøgeologisk

boligkvartal

motorkjøling

hagedekning

parkeringskapasitet

solbelysning

butikklokale

flateparkering

jordvolum

vannbasert

overflateparkering

jernbanelinje

bykjern

dagligvareforretning

forretningsareal

bykjerne

solbelyst

vaskeri

maskinstige

spillvannsmengde

ustabilitet

sammenføying

taklandskap

slokkevannsuttak

romføring

biltransport

gatenett

oljefyr

snorkel

fyringsanlegg

nedkast

utbyggingsfelt

bussterminal

fylkesvegnett

opprustning

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

skyggestue

restauranter

vannsproblematikk

tørkekjøretøy

innslukking

rømningslukking

innkast

slokkevannsforsyning

bygate

el-transport

avfallskontainer

sykkelskur

busstrafikk

overvannsrapport

p-hus

gangtrasé

arkade

workshop

va-system

el-løsning

hovedgesims

korttidsparkering

kabeltransport

vegforhold

fontene

kjørel

standplass

langfasade

møbleringssone

asfaltareal

gjengeovergang

grønnrabatt

oppegå

kollektivfelt

slitte

støyskjermende

sanitet

grøftrabatt

stasjonsby

edgesims

mikroklima

overgesims

kapasitetsbehov

solanalyse

togtrafikk

asketre

ferdselsområde

bebyggelsesområde

inndekningskasse

signalbygg

boligparkering

vegetasjonsområde

fotgjengerkryss

fremmedartsliste

sykkelløsning

toglinje

salong

beboerparkering

fotgjengerkryssing

torgareal

formålsbygg

gatetrær

parkeringsstrategi

gjennomstrømming

trykkeri

regionsenter

teglverk

vegsnitt

hovedakse

høydesprang

renovasjonsareal

langhus

luftebane

ungdomstrinn

luftebalkong

byggull

bygulv

bilvask

kapasitetsutfordring

bygningsrekke

kollektivterminal

prosessavfall

skrote

oljefyring

ladeinfrastruktur

vegstruktur

gjennomfartsåre

gatesnitt

støyvegg

storsenter

masseutglatting

slukkemannskap

slukkemann

parkeringstilbud

flerkjernet

strøksgate

bytorg

avfallspunkt

utslippsnivå

landskaperi

byromsstruktur

masseutglidning

belastningsgrad

postkontor

skrotemark

romforløp

idrettsvei

oppholdsmulighet

outlet

forurensningskomponent

vannlem

handelssentrum

nærskole

kulturformål

follobane

tun-løsning

sykkelbro

lamellbebyggelse

eldrevet

jernkryssing

vakuumanlegg

utstillingsvindu

sentrumsvei

rutegående

va-transport

va-transportsystem

kollektivgate

fotgjengerforbindelse

fallcontainer

sykkeltransport

plantetype

veisnitt

oljefyringsanlegg

næringsparkering

kummanlegg

beplantningsareal

handicapplass

trafikkskole

dyrkingskasse

miljøgeoteknisk

vanninnslag

støysimulering

parkingskasse

luftforurensningskilde

sykkelfasilitet

gangsbygg

rådhustorg

avfallsvei

senterbebyggelse

bebyggelsesfelt

boligparkeringsplass

skolekvartal

drivstoffteknisk

bydelstorg

insektvennlig

insektvenn

nabolagsplass

gresstorv

bilvasker

hovedbalkong

skjønnhetssalong

flügger

overvannselement

privatparkering

solberegning

gatetunformål

spillvannsforbruk

rundkjøringskryss

byromselement

byplass

bilvaskeri

skrotemarksområde

gatetunløsning

skolesone

sideutgang

gangveitrasé

cafélokale

garasjelokk

internområde

utbyggingskvartal

næringsparkeringsplass

gatetunsformål

lokkløsning

trafikkgate

oppgangsbygg

torgfelt

byromskategori

rotforsterkning

rotforsterking

teglverksbebyggelse

gatebegrensning

kollektivtrafikkgate

brannvannssimulering

bebyggelseskvartal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker