Vågsbygd Sentrum Leilighetsprosjekt - følg prosjektstatusen

110 moderne leiligheter og fasiliteter

Vågsbygd Sentrum Leilighetsprosjekt er et omfattende boligprosjekt i Kristiansand som består av fire leilighetsblokker med totalt cirka 110 leiligheter. Byggene har fem etasjer, der én er under bakkenivå, og inkludere moderne og romslige leiligheter på mellom 99 og 128 kvadratmeter med 3-4 soverom i hver enhet. Blant annet inngår Hus 2 som en del av prosjektet med 27 leiligheter. Prosjektet inkluderer også et underjordisk garasjeanlegg med mulighet for kjøp av parkeringsplass, samt et felles lysthus på om lag 100 kvadratmeter som blir en sosial møteplass for beboerne.

Miljøvennlig hybridkonstruksjon og standard

Bygging utføres som en hybridkonstruksjon av betong og massivtre, med særlig fokus på miljøvennlige materialer og bedre inneklima. Leilighetene får høy standard med blant annet vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, flislagte bad, og komplette kjøkken fra Strai Kjøkken. Bygningene er utstyrt med heis og tilrettelegging for vaktmestertjenester som snømåking og trappevask. Det er stort fokus på kvalitet og bærekraft i samarbeid mellom flere anerkjente aktører.

Erfarent team og spesialleverandører

Prosjektet drives av Vågsbygd Sentrum AS som byggherre, med Arkitektfirma Helen & Hard AS som arkitekt. Totalentreprisen håndteres av Bico Bygg og Innredning AS, med flere spesialiserte underleverandører som Asplan Viak AS (konstruktør), Teknobad AS (ventilasjon og VVS), Elektroxperten AS (elektriske installasjoner), Mestermal AS (gulventreprenør) og MJA Maler & Gulvbelegg AS (maling).

Borettslagets finansiering og regler

Finansieringen av borettslaget skjer gjennom 70 % fellesgjeld og 30 % egenkapital, hvor fellesgjelden baseres på et annuitetslån med 40 års løpetid, og de første 10 årene er avdragsfrie. Felleskostnader dekker renter, vedlikehold, kommunale avgifter og vaktmestertjenester. Borettslaget har også husleiegarantiforsikring for å sikre mot tap som følge av manglende betaling fra andelseiere. Nye borettslagslovbestemmelser regulerer korttidsutleie, og et fellessameie etableres for drift og vedlikehold av fellesarealer som veier og lekeplasser.

Bygging startet. Klare leiligheter

Prosjektet startet bygging i september 2021 med en beregnet byggetid på 22 måneder, og flere leiligheter, spesielt i Hus 2, er nå ferdige og klare for overtakelse. Bygningenes sentrale beliggenhet i Vågsbygd sentrum gir nærhet til Amfi Vågsbygd kjøpesenter, attraktive turområder og enkel tilgang til skjærgården med ferje til Bragdøya i sommersesongen. Utbygger forbeholder seg rett til å avvente overskjøting av fellessameiet til alle bygg er fullført, og kjøpere må akseptere nødvendige rettigheter til ledningstraseer og infrastruktur.

Bærekraftige materialer og energieffektivitet

Prosjektet har et betydelig fokus på bærekraft og miljø, blant annet ved å benytte massivtre i konstruksjonen som bidrar til redusert klimafotavtrykk og bedre inneklima. De avanserte ventilasjonsløsningene med varmegjenvinning og vannbåren gulvvarme understøtter et energieffektivt bygg, noe som styrker både miljøprofilen og boligenes kvalitet over tid.