Valentinlyst Borettslag Trinn 3-5

Beskrivelse: Valentinlyst Borettslag trinn 3-5 i Trondheim tilbyr nye, moderne 2- til 4-roms leiligheter med bærekraftsertifisering, parkering, heis og sentral beliggenhet. Les mer ↧

128 leiligheter i tre bygg

Valentinlyst Borettslag Trinn 3-5 i Trondheim er et boligprosjekt som består av totalt 128 leiligheter fordelt på tre bygg, hvorav Trinn 5 inkluderer byggene 4A, 4B og 4C. Leilighetene varierer fra 2-roms til 4-roms, med en innvendig areal rundt 73 m² samt 5 m² balkong eller terrasse. Prosjektet har en skjermet og sentral beliggenhet i Olav Magnussons veg, med nærhet til butikker, servicetilbud, gode grøntarealer og tilgang til kollektivtransport som buss til Trondheim sentrum og St. Olavs hospital. Det legges også til rette for friluftsliv med enkel tilgang til Estenstadmarka.

Totalentreprise med spesialister

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Nye Valentinlyst AS som byggherre og Tes AS som totalentreprenør. Trym Eiendom AS fungerer som oppdragsgiver, mens flere spesialiserte firmaer er involvert, inkludert Multiconsult Norge AS som konstruktør, Skibnes Arkitekter AS for arkitektarbeid, og Elteknikk Trondheim AS som elektro- og alarmentreprenør. Betongarbeidene utføres av Con-Form Trøndelag AS, Overhalla Betongbygg AS og Trym Bygg og Anlegg AS, med bærekonstruksjoner levert av Skanska Norge AS avd Midt-Norge. Landskapsarkitektur håndteres av Asplan Viak AS.

Byggestart 2023, ferdig 2024

Byggearbeidene startet i første halvår 2023, og prosjektet er planlagt ferdigstilt og klar for overlevering i andre halvår 2024, noe som innebærer en byggetid på cirka 20 måneder. Det fokuseres på nøkkelferdige boliger med gode kvaliteter som vannbåren gulvvarme koblet til fjernvarmeanlegg i stue, kjøkken og bad, flislagt bad med varmekabler, 3-stavs hvitlasert eikeparkett, heis, parkeringskjeller med mulighet for elbil-lading og sportsbod i kjeller. Soverommene har ikke gulvvarme, noe som er en del av prosjektets energikonsept.

BREEAM-NOR Very Good fokus

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med ambisjon om å oppnå BREEAM-NOR Very Good-sertifisering, der det legges særlig vekt på miljøstyring, transportløsninger og materialvalg gjennom byggfasen. Dette sikrer at boliger bygges med gode miljøstandarder som ivaretar bærekraft. Miljøprofilen er også viktig for å redusere prosjektets klimafotavtrykk og sikre et godt inneklima og energieffektivitet.

Håndtering av risiko og finans

Risikoer i byggeprosjektet inkluderer som vanlig de vanlige utfordringer innen totalentreprise, som koordinering av mange underleverandører og spesialister, samt sikring av fremdrift for å møte den fastsatte ferdigstillelsesdatoen i 2024. Det er også viktig å håndtere de tekniske løsningene som vannbåren gulvvarme og fjernvarmetilknytning for å sikre funksjonalitet og energieffektiv drift. Prosjektet benytter fleksible finansieringsløsninger som "Trygt boligbytte" som reduserer økonomisk usikkerhet for kjøpere, noe som styrker det økonomiske grunnlaget for gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	1. HALVÅR 2023
Ferdigstilles	2. HALVÅR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Olav Magnussons veg 3
7046 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

55/46

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	128 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	78 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nye Valentinlyst

Arkitekt: Skibnes Arkitekter

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Totalentreprenør: Tes

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avkjøring

bad

balkong

bolig

eikeparkett

fjernvarmeanlegg

gulv

gulvvarme

heis

kjeller

kjøkken

kjøkkeninnredning

leilighet

material

+18

nybygg

nybygging

oppvarming

p-kjeller

parkeringskjeller

parkeringsplass

riving

soverom

sportsbod

stue

sykkelparkering

takterrasse

terrasse

tre

vannbåren

varmeanlegg

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: FINN

Nye Valentinlyst Trinn 5 (4A, 4B og 4C).. # Nye Valentinlyst Trinn 5 (4A, 4B og 4C) **Nye og moderne leiligheter |Nærhet til butikksenter| Skjermet b...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=284476759

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2023 til 1. HALVÅR 2023
Tara Husmo Fagerstad lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig for EiendomsMegler 1 Nybygg
HTH lagt til som Entreprenør
Trym lagt til som Utbygger
EiendomsMegler 1 Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: JANUAR 2023
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Skibnes Arkitekter lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
Nye Valentinlyst lagt til som Byggherre
Con-Form Trøndelag lagt til som Entreprenør
Overhalla Betongbygg lagt til som Entreprenør
Trønderblikk Inneklima lagt til som Entreprenør
Elteknikk Trondheim lagt til som Entreprenør
Ole Sivertsen lagt til som Entreprenør
Tes lagt til som Totalentreprenør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.