Sønsterudveien 2 - Boliger og dagligvarebutikk med uteområder

Beskrivelse: Detaljregulering for Sønsterudveien 2 planlegger ca. 48 boliger, dagligvarebutikk, grønne uteområder og forbedret gang- og sykkelveinett i Kolbotn. Les mer ↧

48 leiligheter og butikk

Prosjektet Sønsterudveien 2 er en detaljregulering utarbeidet for å bygge ca. 48 leiligheter i blokkbebyggelse og rekkehus, samt en moderne dagligvarebutikk i Kolbotn. Totalt planlegges 8200 m² BRA, hvorav 4200 m² bolig, 1800 m² næring og 2200 m² parkeringskjeller under bakken. Bebyggelsen organiseres i to hoveddeler med terrasserte volumer og flate grønne tak, og boligene bygges rundt et skjermet gårdsrom med gode uteromskvaliteter. Butikken plasseres i underetasjen med åpen glassfasade vendt mot Skiveien og rundkjøringen, med varelevering skjermet for uteområdene.

Sentral beliggenhet og infrastruktur

Planområdet på 19,5 daa ligger sentralt i Kolbotn, med nære forbindelser til Kolbotn sentrum og jernbanestasjon. Prosjektet inkluderer oppgradering av trafikkforhold, særlig i Bekkeliveien, samt utbedring og utvidelse av gang- og sykkelvegnettet både langs Sønsterudveien og Skiveien. Et eget fokus er lagt på utvikling og åpning av Skredderstubekken som et attraktivt grønt og rekreasjonsområde, som også er viktig for overvannshåndtering. Universell tilgjengelighet oppnås med heis og sammenhengende gangforbindelser mellom nivåer.

Varierte boliger og uteområder

Bygningenes høyder tilpasses områdets topografi med opp til 5 etasjer ved rundkjøringen og 4 etasjer andre steder, med brutto etasjehøyder på 3 meter for gode boligstandarder. Leilighetssammensetningen fokuserer på 2- og 3-roms boliger for et variert beboersammensetning, inkludert barnefamilier. Utomhusarealene dekker krav til minste uteoppholdsareal (MUA) og inkluderer blant annet felles takterrasse på 100 m², lekeområder og en planlagt multiballbane i gårdsrommet.

Bærekraftige løsninger og miljø

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Det tilrettelegges for lavere energiforbruk gjennom bl.a. bruk av geovarmepumper som dekker 50 % av varmebehovet, gjenbruk av overskuddsvarme fra butikk til oppvarming i boliger, samt grønne tak. Det etableres også omfattende renovasjonsløsninger med nedgravde beholdere for både bolig og miljøstasjon. Trafikksikkerhet for myke trafikanter vektlegges spesielt i forbindelse med varelevering til butikken og gang-/ sykkelveier, hvor avbøtende tiltak som ryggesignal planlegges.

Privat initiert planarbeid

Planarbeidet er privat initiert, utført av Kvernaas Arkitekter AS på vegne av TOA AS, Mantin Eiendom AS og A_J Eiendom AS. Planprogram for konsekvensutredning ble fastsatt av Utvalg for Miljø og Plan i 2018. I tillegg til reguleringsplanen er det koordinering med kommunale planer for Skiveien-Skrenten og trafikkforbedring i rundkjøringen. Prosjektet vurderer støy, byggehøyder og estetikk i forhold til omkringliggende bebyggelse og landemerker som Kolbotn kirke. Utbygging bidrar til økt boligtilbud og forbedret infrastruktur i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Bekkeliveien 24
1410 Kolbotn

Verdi og størrelse

8200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	48 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: KVERNAAS ARKITEKTER

Landskapsarkitekt: In Situ

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

atkomstområde

atkomstvei

avfallsbeholder

avfallsløsning

avkjøring

avløp

avløpshåndtering

bad

balkong

baneanlegg

+202

barnehage

barriere

bebyggelsesstruktur

beholder

bekkeåpning

betongkonstruksjon

bilparkering

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

boligvolum

bygg

byggeområde

bygning

bygningsmasse

dekk

drenering

element

energiforsyning

fasade

fasadeliv

fasademateriale

fasadeutforming

fellesareal

fireromsleilighet

fjellskjæring

fjernvarme

flomsikring

fordrøyningsanlegg

forstøtningsmur

fortau

fylling

fyllmasse

gangforbindelse

gangtunnel

gangvei

garasje

gatetun

gjesteparkering

glass

glassfasade

glassløsning

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

heis

hovedmaterial

hovedvannledning

hus

høyspentkabel

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsfasade

innkjøring

installasjon

jernbane

jernbanelinje

jord

jordkabel

kantstopp

kjeller

kjøkken

kjølemaskin

kjøling

kjøpesenter

kjørebane

kjørebanen

kjørefelt

kjørevei

konstruksjonshøyde

kulvert

kum

kumgruppe

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsprosjekt

lekeareal

lekeområde

loft

lokk

luftevindu

luftkvalitet

løsmasse

masseuttak

material

metall

miljøstasjon

multiballbane

nabohus

nedkjøringsrampe

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

nærmiljøanlegg

oppføring

oppgang

oppholdsrom

oppholdssone

oppstillingsplass

oppvarming

oppvarmingskilde

overdekning

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnett

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringplass

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

plattform

rampe

regnbed

rekkehus

rekkverk

renne

renovasjonsplass

riving

rådhus

rør

rørnett

saltak

sedumtak

sittegruppe

skjerming

sluk

smyg

småhus

soverom

spillvann

spillvannsledning

spillvannsnett

stige

stue

svalganger

sveitserhus

svømmeanlegg

svømmehall

sykkelbane

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takplan

takterrasse

tegl

teglfasade

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

terrengtrapp

tetting

tomt

trafo

transformatorstasjon

transportsystem

trapp

trappeforbindelse

trapperom

tre

trekledning

tømmer

underetasje

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteanlegg

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusanlegg

utomhusområde

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegg

vei

villabebyggelse

vindu

vindussmyg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker