Sentrumsveien 9 bolig- og næringsprosjekt i Vestby sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt bolig- og næringsbygg i Sentrumsveien 9 med 36 leiligheter, felles takterrasse og sykkelparkering i Vestby sentrum. Les mer ↧

36 leiligheter med næring og parkering

Planarbeidet regulerer bolig- og næringsutvikling på Sentrumsveien 9 (felt S9) samt dagens NAV-bygg i Rådhusgata 2-6 (felt S7). S9 skal bygges ut med 36 leiligheter fordelt på 2 til 5 etasjer, med næringslokaler i første etasje og parkeringskjeller under bakken. Bygget får store glassfasader, kontinuerlige balkonger og en grønn takterrasse med fellesrom og lekearealer for barn 0-3 år. På bakken etableres ny urban plass mellom S7 og S9, som knyttes til kulturkvartalet og skal fungere som møteplass for beboere og sentrum.

Miljøvennlig design med sykkeleffekt

Prosjektet legger stor vekt på god tilgjengelighet og miljøvennlige løsninger. Sykkelparkeringen plasseres sentralt i første etasje med direkte adkomst fra inngang og heis, for å oppmuntre til økt sykkelbruk. Det etableres bilheis med adkomst via kommunal grunn. Arealutnyttelsen på S9 er maksimalt med 300 % BRA over terreng og 4117 m2 inkludert parkeringskjeller. Balkongene og utendørsarealene får vegetasjon og klatreplanter som gir en grønn innramming og bidrar til forbedret mikroklima og økt biodiversitet.

Lav risiko og støydempende tiltak

Risiko- og sårbarhetsanalyse utført av Sweco viser at prosjektet medfører liten risiko for området. Grunnforholdene vurderes tilfredsstillende med krav om dokumentasjon av sikkerhet mot kvikkleireskred før byggestart. Støymessige utfordringer håndteres ved at alle leiligheter får minst ett soverom mot stille side og tilgang til rolige utearealer. Trafikkøkning vurderes som marginal da prosjektet erstatter eksisterende parkeringsplass, og beboertrafikken ventes å gi et bedre trafikkbilde.

Vannbåren varme og infrastrukturavtale

Det legges opp til bruk av vannbåren varme med tilknytning til fjernvarme i fremtiden, samt ny trafo i kulturkvartalet som skal forsyne bygget. I forbindelse med utbyggingen skal det inngås avtale om infrastrukturbidrag med kommunen som sikrer finansiering av offentlig infrastruktur. Planen inkluderer også en grensejustering mellom S7 og S9 som følge av forskyvning av NAV-bygget i forhold til tidligere regulering.

Små boliger for unge etablerere

Prosjektet er rettet mot unge, urbane førstegangsetablerere og små husholdninger, med arealeffektive boliger i varierte størrelser fra ca. 37 til 73 m2. Det planlegges et aktivt og åpent fasadeliv i første etasje med næringsaktiviteter mot torget og kulturkvartalet, som skal bidra til å styrke byliv og sosial samhandling i Vestby sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestby

Adresse

Akershus > Vestby

Sentrumsveien 23
1540 Vestby

Verdi og størrelse

4117 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	37 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	73 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: S9 Eiendom

Arkitekt: HBA Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

absorbent

anlegg

atkomstvei

avkjøring

avløpsanlegg

avløpsnett

balkong

balkongareal

balkongdekke

benk

bilheis

biloppstillingsplass

bilparkering

bilparkeringsplass

+112

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligetasje

boligprosjekt

bygg

byggegrense

byggelinje

bygningskropp

dagslys

dekk

drikkevann

drikkevannsforsyning

fasade

fasadeparti

fellesareal

fellesrom

fjernvarme

fortau

glassparti

glassrekkverk

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

heis

heissjakt

hovedinngang

hovedombygging

hus

infiltrasjonsareal

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innramming

installasjon

kantstein

kjeller

kjørebane

kjørebanen

kontorbygg

kopler

lastesykkel

leilighet

leilighetsareal

lekeareal

lekeplass

lekeutstyr

luftkvalitet

nettstasjon

næringslokale

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsrom

oppholdssone

oppstillingsplass

overbygd

overdekning

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

plantekasse

pulttak

regnbed

rekkverk

restaurant

rømningsvei

sandlekeplass

sikringsskap

skjerming

slokkevann

soverom

spilefelt

stigemateriell

stue

sykkelparkering

sykkelvei

sykkelvogn

søyle

søyleplassering

tak

takflate

takterrasse

terrasse

terreng

tomt

trafo

trapp

trapperom

trekrør

treverk

tverrforbindelse

underjordisk

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

vann

vannbåren

vei

veiforbindelse

veisystem

vestfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker