Verket Brygge Detaljregulering Moss Bk_1A og Bk_2A

Beskrivelse: Detaljregulering av Verket Brygge Moss med ca. 300 boliger, hotell, næring, byrom og forbedret infrastruktur i trinnvis utbygging med fokus på byliv og tilgjengelighet. Les mer ↧

Ca. 300 boliger og fasiliteter

Verket Brygge Detaljregulering Moss omfatter utbyggingen av feltene Bk_1A og Bk_2A med en total størrelse på cirka 65 dekar, inkludert sjøarealer. Prosjektet legger til rette for en høy boligandel med omtrent 300 nye boenheter, hvorav 122 ligger i Bk_1A og 168 i Bk_2A. I tillegg bygges det hotell med fasiliteter som restaurant, konferansesenter og velværeavdeling. Byggene får varierende høyder opptil 7 etasjer, med fleksibel bruk mellom bolig og næring på gateplan. Totalt areal utnyttes med maksimalt 43 000 m² BRA. Det etableres også småbåthavn, sjøbad, byrom og rekreasjonsområder som Rabben folkepark og en promenad langs sjøfronten.

Fasebasert utbygging ved sjøen

Utbyggingen gjennomføres i flere faser. Første byggetrinn, som inkluderer tre nye boligbygg i felt BK2A med til sammen 70 leiligheter, ligger langs sjøfronten vest for jernbanen. Leilighetene varierer fra ettroms til fireroms, med store glassflater og balkonger som gir sjøutsikt. Byggene benytter bærekraftige materialer som treverk, tegl og metall, og gårdsrommene skal være godt tilrettelagt med grøntarealer, lekeplasser og sykkelparkering. Fase 1 (2018-2021) fokuserte på tilgjengelighet og åpning av sjøfronten, mens fase 2 (2021-2024) består av videre boligbygging, småbåthavn og utvikling av byrom. Siste fase planlegges etter jernbanenedleggelsen i 2025, med ny tunneltrasé til Moss stasjon og endelig adkomststruktur.

Bærekraft og arkitektonisk kvalitet

Prosjektet prioriterer bærekraft, kvalitet og god tilgjengelighet til fots og på sykkel. Det legges stor vekt på sammenhengende bevegelseslinjer, trygge underganger under jernbanen og tilrettelagte uteområder med gode sol- og klimaforhold. Parkeringsløsninger plasseres primært under bakken for å minimere biltrafikk på overflaten og prioritere gående og syklende. Næringsarealene i første etasje inkluderer offentlige funksjoner som bevertning, og det er planlagt pumpeløsninger som sikrer spillvannshåndtering og motvirker tilbakeslag. Hotellet og boligbygningene skal fremstå med høy arkitektonisk kvalitet og bidra til identitet i bydelen.

Tett samarbeid og infrastruktur

Prosjektet gjennomføres i tett samarbeid mellom Verket Moss AS og Höegh Eiendom, med Asplan Viak AS som ansvarlig for planarbeidet. Det har vært løpende dialog med Moss kommune, Bane NOR, Fylkesmannen og Vegvesenet for å løse utfordringer knyttet til infrastruktur, trafikk og regulering, særlig i forbindelse med nedlegging av eksisterende jernbanespor og etablering av ny tunnel. Midlertidige løsninger for vei og adkomst er etablert frem til jernbanen fjernes i 2025, deretter vil området få permanent og forbedret infrastruktur.

Samfunnsnytte med grøntområder

Prosjektet har tydelig samfunnsnytte ved å styrke utviklingen av Moss sentrum gjennom økt boligtetthet, flere næringsvirksomheter og nye rekreasjonsmuligheter langs sjøsiden. Ved å omdanne tidligere industriområder til levende byområder med fokus på miljø, tilgjengelighet og sjøliv, bidrar utbyggingen til en mer inkluderende og bærekraftig byutvikling. Rabben folkepark og sjøbadet skal stimulere til økt sosial aktivitet og publikumsbruk også i tidlige faser av prosjektet før full utbygging er gjennomført.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Østfold > Moss

Bernt Ankers gate 16
1534 Moss

Matrikler (gnr/bnr)

3/1224

3/4126

Verdi og størrelse

43 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	70 stk
Antall bygg	3 stk
Punkthus	2 stk
Etasjer i punkthus	7-9 etasjer
Lavere boligbygg	1 stk
Antall etasjer i lavere boligbygg	4 etasjer
Sykkelparkeringer	110 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 5 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Entreprenør: 17 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+1246

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

administrasjonsbygning

energiforsyningsbygning

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

helikopterlandingsplass

brannoppstillingsplass

sedimenteringsbasseng

jernbaneinfrastruktur

jordartsklassifisering

gangforbindelse

bryggedekke

sedimentasjonsbasseng

treimpregneringsmiddel

bygningsspesifikasjon

forretningsbebyggelse

frisiktlinje

fritidsbolig

fuktmåling

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

prosjektering-løfteinnretning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 50 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart