Veslefjorden - Moderne leiligheter på Fagernes - se status

Moderne leiligheter med fjordutsikt

Veslefjorden er et boligprosjekt som utvikles på Tyinvegen 12 i Fagernes og består av ett moderne leilighetsbygg med totalt 12 leiligheter. Leilighetene, som varierer mellom 71 og 92 kvadratmeter BRA, har 2-3 soverom og fordeles over tre etasjer med gjennomgående planløsninger. Flere av leilighetene i de øvre etasjene får ekstra takhøyde med skråtak og romslige balkonger eller terrasser. Boligene er designet med fokus på funksjonalitet, lys, komfort og høy bokvalitet, og passer godt for par, familier og andre som ønsker et kvalitetsrikt hjem med naturskjønn beliggenhet og fjordutsikt.

Bærekraftige materialer og løsninger

Bygget er konstruert med bærekraftige og moderne materialer, inkludert betong- og stålkonstruksjoner kombinert med bindingsverk i tre, og fasadekledning i stående dobbelfals tre-kledning. Boligen har vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og energibesparende løsninger som varmepumpe og energipark. Det installeres også ladestasjoner for el-bil i parkeringskjelleren. Prosjektet legger stor vekt på brannsikkerhet med sprinkling, brannalarm, heis i alle etasjer og trinnfri adkomst for universell tilgjengelighet. Hver leilighet får egen parkeringsplass og sportsbod i oppvarmet underetasje.

Miljøprofil og aktivt bomiljø

Prosjektet har en tydelig miljøprofil med bruk av bærekraftige materialer og energieffektive løsninger for å redusere miljøpåvirkningen. I tillegg fokuseres det på et aktivt og inkluderende bomiljø under konseptet Veslefjorden AktivBo, som tilbyr beboerne mulighet for fellesutstyr som kajakk, elsykler og golfutstyr. Boligene ligger i gang- og sykkelavstand til Fagernes sentrum, med umiddelbar nærhet til strandpromenade, badeplasser, turområder, skianlegg, aktivitetspark og andre sosiale møteplasser, noe som fremmer en aktiv og sosial livsstil.

Byggestart og salg tidsplan

Byggestart er planlagt til første halvår 2026, med salgsfrist for prosjektet 15. juni 2026 og salg regulert etter bustadoppføringsloven. Ferdigstillelse forventes i fjerde kvartal 2027, avhengig av tilstrekkelig forhåndssalg. Salget administreres av PrivatMegleren Valdres ved kontaktperson Ida Follinglo. Sameiet vil bestå av 12 seksjoner med tilhørende parkeringsplasser og fellesarealer, og det er etablert vedtekter og driftsregler som blant annet sikrer ordning for parkeringsplassbytte til funksjonshemmede og mulighet for serviceavtaler på tekniske installasjoner.

Risiko og sikkerhetstiltak

Risikoen for prosjektet knytter seg primært til at byggestart er avhengig av tilstrekkelig forhåndssalg. Prosjektet tar også høyde for varierende tilvalg og oppgraderinger, noe som kan medføre justeringer i utformingen av boligene. Det er lagt inn solide tiltak for universell utforming og brannsikkerhet for å minimere person- og eiendomsrisiko, samt fokus på energieffektivitet for å sikre fremtidig bærekraft og kostnadseffektiv drift for beboerne.