Veum Hageby Park

Beskrivelse: Veum Hageby i Fredrikstad forvandler et gammelt sykehusområde til et bærekraftig, sosialt og naturnært boligområde med 34 nye boliger og miljøvennlig gjenbruk av teglstein. Les mer ↧

Omfattende boligtransformasjon

Veum Hageby i Fredrikstad er en omfattende transformasjon av et tidligere sykehusområde til et nytt boligområde med urbane og frodige kvaliteter. Prosjektet omfatter både bevaring og rehabilitering av deler av verneverdig bebyggelse, blant annet et 100 år gammelt hovedhus i jugendstilarkitektur fra 1914, som ombygges til 34 energieffektive leiligheter. I tillegg bygges det rekkehus og tomannsboliger, der 'Tunet' består av 12 tomannsboliger på 130 kvadratmeter og 25 rekkehus på 115 kvadratmeter hver. Totalt omfatter utbyggingen en betydelig mengde boligareal med gode solforhold, grønne uteområder og et nytt parkdrag på rundt 9000 kvadratmeter, som bidrar til prosjektets sosiale og miljømessige bærekraft.

Bevaring og moderne fasiliteter

Betonmast Eiendom er hovedansvarlig for utbyggingen av Veum Hageby og har et tydelig fokus på å kombinere respekt for stedets historiske karakter med moderne boligbehov og bærekraftige løsninger. Hovedhuset med sine høye tak og store vinduer bevares som et landemerke og naturlig samlingspunkt, mens det gamle velferdsbygget i modernistisk stil også vurderes bevart for fremtidig bruk. Prosjektet inkluderer også planer for fellesarealer, butikker og servicetilbud som skal fremme et aktivt og variert bomiljø. Beliggenheten ved inngangen til Fredrikstadmarka gir nærhet til tur- og sykkelstier, badeplasser og god transportforbindelse til Fredrikstad sentrum og andre sentrale områder.

Miljøvennlig gjenbruk av tegl

Et særskilt miljøfokus preger byggeprosjektet, hvor det legges stor vekt på energieffektive bygg og miljøvennlige materialvalg. En betydelig del av rivningsmassen, på totalt rundt 20.000 kvadratmeter, består av teglstein fra de gamle sykehusbygningene. Betonmast Eiendom har i samarbeid med Multiconsult og HØINE gjennomført studier og mulighetsanalyser for gjenbruk av teglsteinen. Denne satsingen har allerede resultert i at 1.340 kvadratmeter stein er sendt til foredling og ombruk, noe som bidrar til å redusere CO2-utslipp med anslagsvis 89 tonn. Prosjektet viser stort potensial for miljøgevinst gjennom bruk av resirkulerte byggematerialer og er støttet av Enova.

Sterk markedsetterspørsel og sosial bærekraft

Veum Hageby-prosjektet møter stor interesse i markedet, med 275 registrerte boligkjøpere ved salgsstart. Samtidig som fokus ligger på kvalitet, miljø og bevaring, er det også bevissthet rundt å skape varierte og inkluderende bomiljøer som fremmer sosial bærekraft. Prosjektets fremdriftsplan er delt opp i trinn, og det er lagt vekt på å integrere bevaringsarbeid side om side med nybygging. Den historiske karakteren, sammen med moderne fasiliteter og mulighet for friluftsliv, skal gjøre Veum Hageby til et attraktivt boligområde for mange forskjellige målgrupper.

Kategori

Riving

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Veum Hageby, Tunet
1615 Fredrikstad

Verdi og størrelse

20000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	34 stk
Størrelse på leiligheter (min)	34 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Betonmast

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

balkong

betonmast

bolig

boligområde

bygg

byggemateriale

bygning

fellesareal

felleshus

fontene

gangsti

grendehus

grunn

gymsal

+30

hage

hovedhus

hus

inngang

inngangsparti

kjøkken

leilighet

leilighetsbygg

leire

loftstue

nabolagshus

nybygg

rekkehus

småhus

solcelleanlegg

soverom

stein

stue

sykkelsti

tak

takhøyde

takterrasse

tegl

teglstein

terrazzo

tomannsbolig

uteareal

vei

velferdsbygg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Hagebylandskap med boliger i ulike farger plassert i et livlig grøntområde

Rekkehus i tre i grønt landskap. Illustrasjon

Oversiktsbilde av boligområde i grønne omgivelser. Illustrasjon

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Nov 2023: Bygg.no

Betonmast mener de kan spare 89 tonn CO2 på gjenbruk av tegl. På Betonmast Eiendoms prosjekt Veum Hageby gjenbrukes teglstein til nye prosjekter, og e...

https://www.bygg.no/betonmast-mener-de-kan-spare-89-tonn-co-2-pa-gjenbruk-av-tegl/1539823!/

28. Apr 2021: Betonmast

Betonmast blåser nytt liv i 100 år gammelt landemerke i Fredrikstad. Neste uke er det salgsstart på Hovedhuset i Veum Park. Med sin karakteristiske ju...

https://www.betonmast.no/2021/04/28/betonmast-eiendom-blaser-nytt-liv-100-ar-gammelt-landemerke-fredrikstad/

LINK Arkitektur

Veum Hageby . På Veum i Fredrikstad transformeres et tidligere sykehusområde med delvis verneverdig bebyggelse til et fremtidsrettet boligområde med ...

https://linkarkitektur.com/no/prosjekter/veum-hageby

Oppdateringer

16. Nov 2023

Totalt areal endret fra 17000 kvm. til 20000 kvm
Jorunn Tyssø lagt til som Daglig leder for HØINE
Christian Myklebost lagt til som Prosjektleder for OBOS
OBOS lagt til som Leietaker
HØINE lagt til som Rådgivende ingeniør
Enova lagt til som Stakeholder
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Apr 2021

DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 17000 kvm
Ragnar Os lagt til som Leder for byutvikling for LINK Arkitektur A/S
Øystein Østermann lagt til som Prosjektsjef for Betonmast AB
Betonmast lagt til som Byggherre
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.