Grødem Utsyn - 9 utsiktsleiligheter med hager og energibrønner

Beskrivelse: Nybygg med 9 gjennomgående leiligheter i 3 etasjer, vannbåren varme fra energibrønner, store hager på bakkeplan og flott fjordutsikt. Ferdigstillelse 2026. Les mer ↧

Ni leiligheter med sjøutsikt

Prosjektet Grødem Utsyn består av et leilighetsbygg med ni gjennomgående leiligheter fordelt på tre etasjer, beliggende på Turkisveien 1 i Randaberg. Bygget oppføres av TTU AS i et etablert og rolig nabolag med nærmest fri sikt utover Byfjorden og omkringliggende fjordområder. Fire av leilighetene i 1. etasje får tilhørende store hager på mellom ca. 70 til 140 m², mens de øvrige leilighetene i 2. og 3. etasje får balkonger eller takterrasse med nesten 180 graders maritim utsikt.

Romslige leiligheter med kvalitetsmaterialer

Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 98 til 152 m² BRA, og består av 2 til 3 soverom med gjennomgående planløsning som gir god lyssetting fra begge sider. Utomhusanlegg inkluderer parkeringsplasser og sportsboder i underetasjen, samt heisadkomst til alle etasjer. Det leveres solide byggematerialer og kvalitetssikrede interiørløsninger, blant annet hvitlasert eikeparkett og flislagte baderom. Bygget oppføres i mur og tre, i henhold til TEK17-kravene.

Energieffektive løsninger med varmepumper

Prosjektet har et sterkt fokus på energieffektivitet og miljøvennlige løsninger. Hver leilighet får vannbåren varme i gulv via varmepumper som utnytter energien fra energibrønner i grunnen. I tillegg installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som gir forutsigbare og reduserte energiutgifter for oppvarming og komfort. Dette bidrar til et lavt miljøavtrykk og høyt bokomfortnivå.

Byggestart 2025 ved salgskrav

Byggestart er planlagt i 2025 med overtakelse i 2026, forutsatt at minst to av de resterende seks leilighetene blir solgt innen september 2025. Det stilles garanti i henhold til Bustadoppføringslova, og boligene selges til fastpris med mulighet for Husbankfinansiering. Prosjektet tilbyr god kollektivdekning og nærhet til buss for enkel pendling til Stavanger og Randaberg, i tillegg til sykkelavstand til nærliggende sentre.

Fleksible justeringer og sikkerhet

Kjøpere må være forberedt på mindre justeringer i areal, konstruksjon og materialvalg som følge av byggeprosess og offentlige pålegg uten at dette medfører prisendringer. Det er fokus på sikkerhet på byggeplass, reklamasjonsrettigheter og god informasjon rundt tilvalgsmuligheter, betaling og overtakelsesprosess. Uteområder ferdigstilles i henhold til beskrivelse, og parkeringsplass med elbil-ladepunkt tinglyses som del av seksjonen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Randaberg

Adresse

Rogaland > Randaberg

Turkisveien 1
4072 Randaberg

Matrikkel (gnr/bnr)

48/44

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	99 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	152 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Tunge Bygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

baderom

balkong

balkongsiden

belysning

betong

bod

bolig

bru

bygg

byggearbeid

dekk

eikeparkett

+72

enebolig

energibrønn

fasade

flis

folietekking

garasje

grunn

gulv

hage

heis

himling

hjørnetomt

hovedkonstruksjon

installasjon

jord

kabel

kabelskap

kanal

kantstein

kjøkken

kledning

kloakk

konstruksjon

kum

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lysmast

maling

material

mur

oppføring

oppvarming

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkett

plate

platting

påstøp

rørsystem

sand

sedum

sekundærbolig

sjakt

solavskjerming

soverom

sportsbod

stikkledning

stue

stuevindu

svalgang

sykkelparkering

taktekking

takterrasse

terrasse

tilleggsarbeid

trapp

tre

trevirke

underetasje

uteareal

utomhusplan

vann

vannbåren

varmepumpe

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2025: FINN

Grødem Utsyn.. # Grødem Utsyn **4 solgt! Ni lekre utsiktsleiligheter - Flere med egen hage - Vannbåren varme fra energibrønn - Husbankfinansiering mu...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397185418

Oppdateringer

30. Jun 2025

Byggestart lagt til: 2025
Bjørn Tore Vigdel lagt til som Partner for Galleri Eiendomsmegling
Trym Bottolfs lagt til som Eiendomsmegler MNEF/Partner for Galleri Eiendomsmegling
Nordea lagt til som Stakeholder
Randaberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tunge Bygg lagt til som Entreprenør
Galleri Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
TTU lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.