Nytt boligkvartal med gårdsrom og parkeringskjeller

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for rivning og nytt boligbygg med 82 leiligheter, fellesarealer, parkering i kjeller og terrengtilpasning i skrånende tomt. Les mer ↧

82 leiligheter med parkeringskjeller

Prosjektet 'Nytt boligkvartal med gårdsrom og parkeringskjeller' omfatter oppføring av nye boligbygg med totalt 82 leiligheter i Drammen, mellom Nedre Storgate og Tomtegata. Byggene blir plassert på en skrånende tomt og består av sammenbygde boligblokker på fem til seks etasjer. Det planlegges en parkeringskjeller med garasjeplasser, hvor adkomst skjer via Omstedgata. Bygningene vil ha varierende høyde, skrå takflater med takvinduer, samt nye takterrasser som sammen med et lukket gårdsrom skal skape gode uteoppholdsarealer for beboerne.

Universelt utformet gårdsrom og utearealer

Gårdsrommet og de omkringliggende utearealene blir universelt utformet med fokus på tilgjengelighet for alle. Det blir trinnfri adkomst, rullestolvennlige dekker og tilrettelegging for bruk av rullator. Gårdsrommet inneholder både fellesarealer og private markterrasser, adskilt med beplantning og materialvalg for tydelig sonedeling. Uteområdet vil også inkludere lekearealer tilpasset små barn, store grønne plantefelt med busker, trær og pergola som gir skjerming og mulighet for opphold.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

I prosjektet legges det stor vekt på terrengtilpasning for å håndtere et fall på cirka 2 meter over tomten, ved blant annet å tilpasse 1. etasjes gulvnivå. Overvannshåndtering er en sentral del av planleggingen, med kontrollert avrenning gjennom semipermeable overflater, renneløsninger og fordrøyningstanker plassert i kjeller. Det etableres trygge flomveier som håndterer ekstreme nedbørsmengder for å unngå skader og problemer med vann.

Venter på rammetillatelse og rehabilitering

Prosjektet avventer rammetillatelse før byggestart, og det planlegges videre vurdering av ombygging og rehabilitering av vernete bygg innenfor samme kvartal i senere faser. Denne trinnvise tilnærmingen gjør at prosjektet kan utvikles med fokus på både nyskapende boligbygg og bevaring av kulturhistoriske elementer i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Buskerud > Drammen

Prins Oscars gate 4A
3012 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

113/418

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	82 stk
Etasjer	4 etasjer
Gårdsrom areal	1182,3 m2
Felles uteoppholdsareal (krav)	1230 m2
Felles solbelyst uteoppholdsareal på bakkenivå	127 m2
Felles solbelyst uteoppholdsareal på tak	504 m2
Totalt solbelyst uteoppholdsareal	631 m2
Private takterrasse uteoppholdsareal for leiligheter	21 stk
Minimum lekeareal for barn	90 m2
Takareal til plantekasser for busker og trær	144 m2

Aktører

Byggherre: Skramstadkvartalet

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Landskapsarkitekt: Landskaperiet

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+273

fundamenteringsløsning

heisrom

kalksementstabilisering

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. May 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/10906/113/418 - Nedre Storgate 50, Prins Oscars gate 4 og Omstedsgata 7, riving og nybygg av boligblokk, dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/274112

16. Mar 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/10906/113/418 - Nedre Storgate 50, Prins Oscars gate 4 og Omstedsgata 7, riving og nybygg av boligblokk, dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/274112

Oppdateringer

30. May 2023

Talleiv Hauge Omtveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS

16. Mar 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Øystein Rognebakke lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Halvorsen & Reine AS
Eli Toftemo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Bjørn Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Teknikk
Rezhin Rauf lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Terraplan
Marianne Thomassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landskaperiet
Kjartan Hervig lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Skramstadkvartalet
Marini Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Alento lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Loe Elementmontasje lagt til som Entreprenør
Landskaperiet lagt til som Landskapsarkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Rådgivende ingeniør
Loe Betongelementer lagt til som Rådgivende ingeniør
Skramstadkvartalet lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nytt boligkvartal med gårdsrom og parkeringskjeller