Tangen Felt B1-4 Bolig- og Næringsprosjekt med 7 Etasjer (1594)

Beskrivelse: Endring av detaljregulering for Tangen Felt B1-4 med inntil 60 leiligheter, næring i første etasje, og fokus på bomiljø, solforhold og skoleintegrasjon. Les mer ↧

Detaljregulering med 60 leiligheter

Dette prosjektet innebærer endring av detaljreguleringsplan for Tangen Felt B1-4, som er en sentrumsnær tomt i Kristiansand bykjerne. Planen åpner for boligbebyggelse i 2. til 7. etasje med inntil 60 leiligheter, samt publikumsrettet virksomhet, næring og forretning i første etasje. Bygget vil ha en trappet struktur som ivaretar gode solforhold og hensyn til naboer, spesielt Tangen videregående skole. Totalt planlegges omtrent 6830 m² BRA bebyggelse på et 3560 m² tomteareal.

Justert plan med gode fellestiltak

Prosjektet har vært gjennom en omfattende planprosess siden 2020, med politisk prinsippavklaring i 2023 som muliggjør delvis 7 etasjer. Etter krav fra bystyret og medvirkning fra naboer og Tangen VGS er planforslaget bearbeidet for å bedre tilpasse volum, høyder og funksjoner. Det legges stor vekt på gode fellesfunksjoner, høykvalitets bomiljø, utearealer, parkering i kjeller, samt publikumsrettet virksomhet som dagligvare eller treningssenter i første etasje. Hver boenhet skal ha private og felles utearealer, inkludert balkonger og takterrasser.

Miljø- og sikkerhetstiltak integrert

Prosjektet tar høyde for viktige miljø- og sikkerhetsaspekter, blant annet flomsikring ved at 1. etasje legges på kote +3,0. Grunnarbeid må håndtere forurensede masser fra tidligere fylling, med krav om tiltaksplan før byggestart. Det legges også opp til tiltak for støyreduksjon på balkonger, universell utforming, og kriminalitetsforebygging gjennom aktiv bruk av førsteetasjen og å skape trygge gangforbindelser. Planen ivaretar moped- og sykkelparkering, og det er lagt opp til gode tekniske løsninger for avfallshåndtering og infrastruktur. Prosjektet forventes å styrke nabolaget, bidra til folkehelse og vitalisere sentrum.

God dialog og formelle avtaler

Det er etablert god dialog med kommunen, fylkeskommune, naboer, og skolen gjennom hele planprosessen, og forslagstiller vurderer planen som realiserbar og i tråd med kommuneplanens samfunnsdel. Det sluttføres formelle avtaler for overføring av arealer til offentlig eier, og det stilles rekkefølgekrav for opparbeidelse av utearealer og infrastruktur før rammetillatelse kan gis. Prosjektet fremstår som et viktig steg i transformasjonen av Tangenområdet med en balansert kombinasjon av bolig, næring og offentlig bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Tangen 35
4608 Kristiansand S

Verdi og størrelse

6830 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	60 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Brekke & Strand

Entreprenør: Mur i Sør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

asfalt

avfallsbil

avfallsdeponi

avfallsløsning

avkjøring

avløp

bad

balkong

barnehage

basseng

betong

+135

bod

boenhet

bolig

boligetasje

brygge

bygg

byggegrense

byggelinje

byggeområde

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsstruktur

bærende

bærevegg

dagslys

dagslysflaten

dagslysforhold

dekk

el-kabel

fasade

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmetrase

forbrenningsanlegg

fortau

fylling

fyllmasse

gangareal

gangsti

gangvei

gateløp

gaterom

gatetun

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

glass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusplass

grøntområde

gulv

heis

helsestasjon

hovedinngang

hus

infrastruktur

installasjon

jord

kabel

kabelnett

kai

kasern

kjeller

kjøkken

kjørerampe

konstruksjon

kvartalslekeplass

leilighet

leilighetshotell

leilighetsprosjekt

leire

leirelag

lekeapparat

lekeareal

luftevindu

luftinntak

luftkvalitet

material

mellombygg

mur

museum

mønehøyde

nettanlegg

nettstasjon

næringsvirksomhet

overbygd

overflate

overvann

overvannshåndtering

p-hus

p-kjeller

p-plass

parkanlegg

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

pel

punkthus

rampe

rekkverk

sittebenk

skolesenter

soverom

spillvannsledning

sportsbod

stein

steinfylling

stue

stål

stålsøyle

sykkelparkering

tak

takplan

takterrasse

teglsteinsfasade

terrasse

terreng

toalett

tomt

trapp

tre

trefasade

tverprofil

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteomhusareal

uteområde

uteplass

uterom

utkraging

utomhusareal

utomhusplan

va-ledning

vann

varmer

veg

vegbane

vei

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker