Bringebærlia Borettslag - 12 Moderne Og Prisgunstige Leiligheter

Moderne leiligheter med høy kvalitet

Bringebærlia borettslag består av 12 moderne og prisgunstige leiligheter med 1 til 3 soverom, i størrelser fra 44 til 74 kvadratmeter BRA. Leilighetene leveres med kvalitetsmaterialer som kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer, delikate flislagte bad med gulvvarme, og 3-stavs parkett. Boligene har vestvendte balkonger eller solrike uteplasser på 7-11 kvadratmeter, carport med sportsbod, og mulighet for elbillading som tilvalg. Leilighetene har energimerking klasse B og er utformet for å gi en eneboligfølelse med lavt vedlikeholdsbehov og praktiske løsninger for både familier og enkeltpersoner.

Sentral beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektet ligger sentralt i Festningsåsen, på utkanten av Bjørkelangen i Aurskog-Høland kommune, som er i vekst med flere nyetableringer innen næringsliv og service. Beliggenheten gir kort gangavstand til skole, barnehage, offentlig kommunikasjon, butikker og sentrum med alle servicetilbud. Området har pent opparbeidede grøntarealer, felles lekeplass og nærhet til store naturområder som gir gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon. Den sentrale plasseringen gjør det også lett å pendle til Lillestrøm, Oslo, Oslo lufthavn og svenskegrensen ved Charlottenberg.

Gunstig finansiering og borettslagsstruktur

Finansieringsmodellen for borettslaget er gunstig med lav egenkapitalandel og omtrent 70 % fellesgjeld, som har avdragsfrihet de første 10 årene. Felleskostnadene dekker drift, vedlikehold, forsikring, kabel-tv, internett og kapitalutgifter. Borettslaget eier tomten og boligene, og andelseierne har ikke personlig ansvar for fellesgjelden. Selger Bakke AS er ansvarlig utbygger og tar hånd om usolgte enheter ved ferdigstillelse. Kjøpere må sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler og økonomi før budgivning, og det praktiseres ikke forkjøpsrett på boligene.

Miljøvennlige løsninger og uteområder

Prosjektet prioriterer miljø og utomhusarbeid med flotte felles uteområder og private hager, samt løsninger som sikrer gode solforhold og utsikt. Carport følger med til hver leilighet, og den gode gangavstanden til skole og offentlig kommunikasjon bidrar til redusert bilavhengighet. Borettslaget planlegges med levering i energiklasse B, noe som bidrar til redusert energibruk og miljøpåvirkning.

Planlagt byggestart og trygg prosess

Planlegging for prosjektet startet i første kvartal 2026, med salgsstart i andre kvartal samme år. Byggestart er planlagt til fjerde kvartal 2026 eller tidlig 2027, og overtakelse av boligene forventes i løpet av 2027. Kjøp reguleres av bustadoppføringsloven som sikrer garantier og krav om ferdigattest, noe som gir trygghet for kjøperne. Ingen konkrete risikomomenter er nevnt, og prosjektet fremstår som godt planlagt med en forutsigbar og trygg byggeprosess.