Utbygging med påbygg boliger og utearealer, Telegrafalleen 2

Beskrivelse: Påbygg av 16 nye leiligheter på eksisterende bygg i Telegrafalleen 2 med gode uteoppholdsarealer, parkering og tilknytning til fjernvarme i Hønefoss. Les mer ↧

16 nye leiligheter med uteområder

Planen omfatter påbygg av boliger på eksisterende bygg på eiendommen Telegrafalleen 2 (gnr/bnr 45/38) i Hønefoss. Det planlegges totalt 16 nye leiligheter fordelt på en etasje med 8 toromsleiligheter i nordfløyen, og to etasjer med 8 treroms eller fireroms leiligheter i sørfløyen. I tillegg opparbeides uteoppholdsarealer både mellom fløyene og på taket av nordfløyen, samt nødvendig parkering og renovasjonsløsninger.

Kombinert bruk og 59 parkeringsplasser

Eksisterende formål for arealet videreføres, med kombinert bruk forretning, kontor og tjenesteyting i de nederste etasjene. Påbyggene til boligformål tillates med et samlet maksimalt bruksareal (BRA) på ca. 1089 m2, og totalt 4330 m2 BRA for hele bygningsmassen inkludert påbygg og parkering. Byggene får en maksimal høyde på kotehøyde +100, mens boligblokken på Telegrafalleen 2A opprettholdes uendret med ca. 2646 m2 BRA. Parkeringsløsningen inkluderer 41 bilplasser på felt KBA og 18 plasser i kjeller for BB, inkludert krav til elbil-lading og plasser for bevegelseshemmede.

Universell utforming med nye heiser

Prosjektet vektlegger universell utforming, med ny heis i sørfløyen som gir tilgjengelighet til de fleste nye boenhetene og næringsarealene. Aktsomhet er nødvendig ved atkomst via Telegrafalleen, der stigning må justeres for å oppfylle krav til tilgjengelighet. Boligene får tilfredsstillende sol- og støykvaliteter, samt støyskjerming i uteområdene.

Miljøvennlig fjernvarme og avfallsløsning

Miljøhensyn ivaretas gjennom tilknytning til fjernvarme med vannbåren varme, som følger lovpålagt tilknytningsplikt i området. Det legges også til rette for avfallsordninger med både nedgravd avfallsløsning og felles renovasjonstorg, godkjent av avfallsselskapet.

Sentral boligutvikling med offentlige tilbud

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud sentralt i Hønefoss med nærhet til sentrumsfunksjoner, offentlige friområder og kollektivtilbud, samtidig som det opprettholder nærings- og tjenesteytingsfunksjoner i eksisterende bygg. Planen er vedtatt i kommunestyret 26.06.2025 og følger gjeldende reguleringsplaner og temaplaner for helse, klima og grønnstruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	SENHØST 2026 ELLER TIDLIG 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Telegrafalleen 2
3510 Hønefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

362-system

adkomst

adkomstveg

adkomstvei

akterrasse

aktivitetsti

allé

anleggsplan

annskap

armeringsanlegg

asfalt

asfaltere

asfaltert

at-anlegg

+698

atkomst

atkomstveg

atkomstvei

avfall

avfallsanering

avfallsanlegg

avfallsheis

avfallshenting

avfallshåndtering

avfallsløp

avfallsløsning

avfallssekk

avfallsstasjon

avfallsstativ

avkjøling

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avslutning

avvik

bakke

bakkenivå

bakkeplan

bakkeplate

balkong

bane

barnehage

barnehagedekke

barnehagekapasitet

barneskole

beholder

beplante

beplantning

beredskap

betong

biltrafikk

bjelke

blokk

blokkbebyggelse

boen

boenhet

bofellesskap

boform

bolig

boligbebygelse

boligbebyggelse

boligblokk

boligby

boligbygg

boligeiendom

boligform

boligformål

boligsameie

boligtype

bortledning

brann

brannsikkerhet

brannteknikk

brannteknisk

branntetting

bratt

bredbånd

brønn

brøyte

buss

byggegrense

byggegrop

byggehøyde

bånd

c-krav

c-tall

ce-godkjent

conductor

dekk

dekkebehov

dekkelplass

dock

drag

drenering

drensvann

drifter

dør

e-anlegg

einheit

eining

elanlegg

elbil

ellesuteoppholdsareal

elparkering

elparkeringsplass

elplan

elplass

energi

energianlegg

energibehov

energieffektiv

energieffektivisering

energieffektivitet

energiforbruk

energiforsyning

energikilde

energiplan

energiplanlegging

epoxy

erhjørne

eteplass

etsje

ettersyn

faling

fall

fallsanlegg

fallstasjon

fare

faresone

farge

fasade

fasadeelement

fasadestøtte

fasadestøy

felles uteopphold

felles uteoppholdsareal

fellesareal

fellesparkeringsplass

fellesuteopphold

fellesuteoppholdsareal

felt

fengsel

fiber

fiber-bredbånd

finert

firerom

fjernregulering

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

flis

flom

flomfare

flomsone

fløy

fondvegg

forbindelse

fordeling

fordrøye

fordrøyning

forflytning

forforretning

foring

fornybar

forretningsareal

forretningsbygg

forretningsgård

forretningslokale

forsvar

forsyning

fort

fortau

fortetting

forurenset

forurensing

forurensning

fremmedvann

friområde

frisikt

frisiktsona

frisiktsone

fritid

fullstein

fyllingsmasse

fyllmasse

gangadkomst

gangareal

gangatkomst

gangbru

gangfelt

gassforsyning

gasslokale

gassone

gassutslipp

gate

gatenorm

geo-rapport

geoteknikk

geoteknisk

gjeng

gjerde

grave

grunnforhold

grunnforhøyning

grunnmasse

grunnteknikk

grusplass

gråblokk

grønnstruktur

grøntareal

gs-anlegg

gulvvarme

gård

gårds

gårdsareal

gårdsplass

gårdsrom

hage

hagedekning

hall

handicapbil

heis

helle

helling

hensynssone

holdeareal

holder

hovudmateriale

huskestativ

hvelv

ikkleiresone

ikt

ild

indikasjonsanlegg

industri

infra

infrastruktur

innbygging

innendør

inngang

inngangsplass

innkjør

innkjøring

innskap

installasjon

installasjonsanlegg

installatør

interimsformål

isoblokk

jern

jernbane

jernbjelke

jernvarmeanlegg

jord

kabel

kappeapparat

kar

kile

kittmasse

kjele

kjeller

kjellerparkering

kjellerplan

kjellerplate

kjemiddel

kjeringsplass

kjøpesenter

kjøreatkomst

kjøreveg

kjørevei

kjørsel

kksystem

kledning

klima

klimagass

klimaplan

klimatilpasning

klimatisering

koje

kollaps

kommunalvl

kommunikasjonsanlegg

kontor

kostativ

kott

kraft

krave

kulturhus

kulturmiljø

kulturminne

kulturskikt

kulturskole

kvarts

kvikkleir

kvikkleire

kvikkleiresone

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

lade

lademulighet

ladeplass

laft

lafton

lagre

lagringsplass

lakke

landbruk

landbruksareal

landskap

lastfordeling

lasting

latt

legge

legging

leikeapp

leilighet

leilighetsfordeling

leire

leiresone

leirsone

leke

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

leristning

leserareal

levee

liggeblokk

ligger

lime

lokalklima

lokk

lokkbebyggelse

luft

luftforing

luftforurensing

luftforurensning

luftkanal

luftkvalitet

lyd

lydnivå

lysskjerming

løft

løfte

løfteplass

løfteplate

løfteplattform

løftepunkt

løpsanlegg

løpsområde

mal

male

mark

markdekke

markeringsdekning

markeringskjøretøy

maskinelt kjøretøy

maskinkjøretøy

masse

massebalanse

masseforvaltning

mast

materialbru

materiale

matning

membranlegg

meter

mottak

murskole

måler

møbel

natre

naturmangfold

naturmateriale

naturverdi

nedbørshendelse

nedgrav

nett

nordfløy

norm

næring

næringsareal

nødlager

nødvei

okkbebyggelse

ombygging

områdeplan

områdestabilitet

opparbeid

opparbeidelse

oppbevaring

oppbevaringsplass

opphold

oppholdsareal

ov-håndtering

overskuddsmasse

overvann

overvanne

overvannet

overvannshull

overvannshåndtering

overvåk

p-anlegg

p-bil

p-bygget

p-kjeller

p-område

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekk

parkeringsdekke

parkeringsdekning

parkeringsflate

parkeringsforskrift

parkeringsfot

parkeringskjeller

parkeringsplass

parkeringsstrategi

pasning

personheis

pipeheis

planke

plantning

plass

plate

plattform

port

portplanlegging

pussingsmasse

påbygg

påbygging

påkjøring

radon

raft

ramme

rammebetong

rammebærekonstruksjon

rappheis

ras

rasfare

redning

regnvann

regulering

rekkverk

rekreasjon

rekreasjonsbru

rekreasjonsbruk

rele

rem

renne

renovasjon

renovasjonsanlegg

renovasjonsløp

renovasjonsløsning

renovasjonstorg

rens

renseanlegg

rensing

rensning

retningslinje

retningslokale

rift

rigganlegg

rime

ringsanlegg

ringsareal

ringskjeller

ringvei

rist

rom

romformål

romområde

rosanalyse

rundkjøringsplass

rådestabilitet

rømningsstruktur

røntgenareal

røranlegg

rørledningforsyning

rørrensning

rørsanlegg

rørsrom

rørteknisk

rørvann

s-verdi

samferdsel

samfunnssikkerhet

sand

sandlag

sandleikeplass

sandluke

sc-kontakt

sd-bilde

sele

selparkering

sement

sensor

senter

senterom

senterområde

sentral

sentrumsbebyggelse

sentrumsformål

sentrumsfunksjon

sentrumsområde

sikkerhet

sikkerhetsplan

sikring

sikringsone

siktsonen

sittemøbel

sitteplass

skap

skatebane

skestativ

skjell

skjerm

skjerming

skole

skole-fritid

skred

skredfare

skråning

skuddmasse

skygge

sluk

slukke

slukkemann

slukkemannskap

sne

snede

snø

snølag

snølagring

sol

solforhold

sone

soverom

spark

speis

spiker

sponning

stabilitet

stabilitetsforhold

stang

stasjonanlegg

stasjonen

stativ

stein

stemmelsesområde

stift

stige

stigning

stikk

stikkledning

stope

stoppested

strekning

støtende

støy

støyforhold

støyfølsom

støying

støyrapport

støyskjerm

støyskjermet

støyskjerming

støysone

støytiltak

sykkel

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelplass

sykkelveg

sørfløy

sørside

tak

takterrasse

taljeplan

taljregulering

tanke

tau

tegl

tekke

teknikk

tele

teleinstallasjon

telekabel

telekom

telekommunikasjon

telekommunikasjonsanlegg

terrasse

terreng

terrengsnitt

terrengtrapp

tettbebyggelse

tetting

tfm-merke

tilkledning

tilknytning

tilknytningsplass

tilkomst

tilkopling

tilplanting

to-rom

tomhusplan

topografi

torg

trafikk

trafikkareal

trafikkavvikling

trafikkforhold

trafikkløp

trafikkløsning

trafikkmengde

trafikkmerke

trafikkregulerende

trafikksikker

trafikksikkerhet

trafikksikkerhetsplan

trafikksikre

trafikksikring

trafikksituasjon

trafikkstøy

trafikksystem

trafo

transfo

transformator

transformere

transportplan

transportplanlegging

transportplass

trapp

trappeheis

trappheis

trasé

trekk

trerom

treverk

tråd

turhus

turmiljø

tvegg

tårn

tørre

ulykke

underetasje

ungdomsskule

universell

urense

urensning

utbyggingsareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utløp

utløpsomløp

utløpsområde

utomhus

utomhusplan

utomhusplattform

utrykningskjøretøy

utslipp

va-anlegg

va-folk

va-rådgiver

vann

vannbåret

vannmil

vannmiljø

vao-notat

vao-rapport

varemottak

variasjonsløsning

varme

varmeanlegg

varmenett

varslingsplass

vedmateriale

veg

veganlegg

vegetasjon

vegforhold

vegg

vegglist

veggliv

veggrunn

vegkar

vegnett

vegstrek

vegstrekning

vegsystem

vegvesen

veikant

ventilasjonsanlegg

ventusutredning

venue

verk

vern

verneverdi

vikling

vind

vindtrekk

vinter

virke

vvs-anlegg

vær

åpning

øyskjerming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker