Utbygging med påbygg boliger og utearealer, Telegrafalleen 2

Beskrivelse: Påbygg av 16 nye leiligheter på eksisterende bygg i Telegrafalleen 2 med gode uteoppholdsarealer, parkering og tilknytning til fjernvarme i Hønefoss. Les mer ↧

16 nye leiligheter med uteområder

Planen omfatter påbygg av boliger på eksisterende bygg på eiendommen Telegrafalleen 2 (gnr/bnr 45/38) i Hønefoss. Det planlegges totalt 16 nye leiligheter fordelt på en etasje med 8 toromsleiligheter i nordfløyen, og to etasjer med 8 treroms eller fireroms leiligheter i sørfløyen. I tillegg opparbeides uteoppholdsarealer både mellom fløyene og på taket av nordfløyen, samt nødvendig parkering og renovasjonsløsninger.

Kombinert bruk og 59 parkeringsplasser

Eksisterende formål for arealet videreføres, med kombinert bruk forretning, kontor og tjenesteyting i de nederste etasjene. Påbyggene til boligformål tillates med et samlet maksimalt bruksareal (BRA) på ca. 1089 m2, og totalt 4330 m2 BRA for hele bygningsmassen inkludert påbygg og parkering. Byggene får en maksimal høyde på kotehøyde +100, mens boligblokken på Telegrafalleen 2A opprettholdes uendret med ca. 2646 m2 BRA. Parkeringsløsningen inkluderer 41 bilplasser på felt KBA og 18 plasser i kjeller for BB, inkludert krav til elbil-lading og plasser for bevegelseshemmede.

Universell utforming med nye heiser

Prosjektet vektlegger universell utforming, med ny heis i sørfløyen som gir tilgjengelighet til de fleste nye boenhetene og næringsarealene. Aktsomhet er nødvendig ved atkomst via Telegrafalleen, der stigning må justeres for å oppfylle krav til tilgjengelighet. Boligene får tilfredsstillende sol- og støykvaliteter, samt støyskjerming i uteområdene.

Miljøvennlig fjernvarme og avfallsløsning

Miljøhensyn ivaretas gjennom tilknytning til fjernvarme med vannbåren varme, som følger lovpålagt tilknytningsplikt i området. Det legges også til rette for avfallsordninger med både nedgravd avfallsløsning og felles renovasjonstorg, godkjent av avfallsselskapet.

Sentral boligutvikling med offentlige tilbud

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud sentralt i Hønefoss med nærhet til sentrumsfunksjoner, offentlige friområder og kollektivtilbud, samtidig som det opprettholder nærings- og tjenesteytingsfunksjoner i eksisterende bygg. Planen er vedtatt i kommunestyret 26.06.2025 og følger gjeldende reguleringsplaner og temaplaner for helse, klima og grønnstruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	SENHØST 2026 ELLER TIDLIG 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Telegrafalleen 2
3510 Hønefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

felles uteopphold

felles uteoppholdsareal

parkering

avløpsanlegg

brann

betong

energi

kvikkleire

parkeringsplass

avkjørsel

sement

infrastruktur

inngang

boenhet

+417

forurensning

overvann

varme

oppholdsareal

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

industri

lagringsplass

landbruk

utomhus

installasjonsanlegg

renseanlegg

geoteknikk

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

skråning

fortau

utomhusplan

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

overvannshåndtering

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

balkong

uteområde

barnehage

fjernvarme

røranlegg

elanlegg

skredfare

grøntareal

underetasje

grønnstruktur

topografi

avslutning

jernbane

grunnmasse

va-anlegg

solforhold

beplante

fortetting

ventilasjonsanlegg

forurensing

innkjøring

rømningsstruktur

faresone

friområde

samfunnssikkerhet

asfaltere

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

transformator

rørteknikk

rosanalyse

brannteknisk

naturverdi

brannteknikk

kjellerparkering

el-parkering

fiber

kulturhus

sikringssone

energiforsyning

beplantning

plattform

innendørs

trafo

plantning

veggrunn

støying

takterrasse

vannbåren

påbygging

trafikkforhold

gassforsyning

annskap

rørledningforsyning

bakkeplate

akterrasse

luftkanal

bakkeplan

stativ

ventusutredning

nedgrav

støyforhold

støyskjerm

støyskje

luftkvalitet

frisiktson

rammebetong

rammebærekonstruksjon

uteplass

frisiktsone

flomfare

transportplan

transportplass

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

oppbevaring

pe-stykke

everk

ringsanlegg

ungdomsskole

klimatisering

siktsonen

slukke

sørside

terrengsnitt

overvanne

atkomstvei

klimagass

luftforing

kappeapparat

bakkenivå

biltrafikk

trafikkstøy

trafikkavvikling

lanse

barneskole

drensvann

kjemiddel

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

murskole

trafikkareal

treverk

ladeplass

energibehov

drifter

spark

luftforurensning

løftepunkt

støyfølsom

energieffektiv

energieffektivitet

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

overskuddsmasse

gangareal

parken

flomsone

gårdsplass

tilkopling

parkeringskjeller

støyrapport

varmeanlegg

forretningsbygg

ringskjeller

gasslokale

membranlegg

kjøpesenter

sykkelplass

armeringsanlegg

renovasjonsløsning

gassutslipp

parkeringsanlegg

kittmasse

skuddmasse

brøyte

energiforbruk

støyskjerming

gråblokk

klimatilpasning

næringsareal

vannbåret

telekabel

utløpsområde

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

veikant

lydnivå

utløpsomløp

trafikksituasjon

renovasjonsløp

elbil

parkeringsdekning

kvikkleiresone

utrykningskjøretøy

e-kraft

leiresone

turhus

installatør

gangfelt

liggeblokk

ikkleiresone

stift

veganlegg

taljeplan

maskinelt kjøretøy

lekeområde

lysskjerming

forflytning

øyskjerming

markeringsdekning

sentrumsområde

energikilde

gangbro

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

telekom

vegsystem

landbruksareal

områdeplan

boligtype

telekommunikasjon

fellesparkeringsplass

fløy

stemmelsesområde

fengsel

veggliv

nødlager

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

personheis

variasjonsløsning

bortledning

støytiltak

energiplan

renovasjonsanlegg

hempel

vvs-anlegg

blokkbebyggelse

leikeapp

sitteplass

fjernvarmeanlegg

rørsrom

energianlegg

trafikkløp

trappheis

trafikksikring

løpsområde

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

trappeheis

rigganlegg

romformål

sentrumsformål

interimsformål

pipeheis

rappheis

isoblokk

jernvarmeanlegg

lokalklima

lekeapparat

vannmiljø

energiplanlegging

gangadkomst

trafikkløsning

avfallsanlegg

fasadeelement

rasfare

sandlag

kjellerplan

avfallsanering

kjellerplate

elplass

fallsanlegg

fornybar

p-kjeller

luftforurensing

dekkelplass

gangbru

vegstrek

kvikkleirevei

vegstrekning

avfallsstasjon

kvikkleireveileder

parkeringsfot

avfallsløp

avfallsløsning

trafikksikre

vegkar

vindtrekk

leirsone

kjøreatkomst

stabilitetsforhold

bredbånd

varemottak

snølag

gatenorm

lastfordeling

nedbørshendelse

massebalanse

snølagring

allé

vegglist

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sandleikeplass

hovudmateriale

sandluke

grunnteknikk

påkjøring

tilknytningsplass

avfallsstativ

avfallshenting

gangatkomst

avfallsheis

separering

leilighetsfordeling

utbyggingsareal

sentrumsfunksjon

barnehagekapasitet

varmenett

oppbevaringsplass

fjernvarmenett

kostativ

vedmateriale

klimaplan

varslingsplass

terrengtrapp

barnehagedekke

kksystem

fallstasjon

aktivitetsti

sikkerhetsplan

hagedekning

senterområde

senterom

trafikksikkerhetsplan

forretningsareal

lademulighet

forretningslokale

markdekke

boform

ringvei

sentrumsbebyggelse

huskestativ

stoppested

retningslokale

trafikksystem

skestativ

anleggsplan

energieffektivisering

avfallssekk

vegforhold

hvelv

kulturskikt

støyskjermet

masseforvaltning

parkeringsstrategi

trerom

trafikkregulerende

sittemøbel

halls

kulturskole

hvelve

fremmedvann

slukkemannskap

slukkemann

fasadestøtte

georapport

to-rom

fasadestøy

firerom

parkeringsflate

forretningsgård

skeisebane

kommunikasjonsanlegg

indikasjonsanlegg

nordfløy

va-rådgiver

lafting

sørfløy

fellesuteopphold

parkeringsforskrift

telekommunikasjonsanlegg

fellesuteoppholdsareal

fondvegg

teleinstallasjon

sørhelling

elapparat

fiberbredbånd

renovasjonstorg

dekkebehov

adkomstvei

vegnett

skole

kjøreveg

gårdsrom

atkomstveg

fasade

trapp

fordrøyning

grunnforhold

brannsikkerhet

lakke

terreng

trase

rekkverk

uteoppholdsareal

boligsameie

skole-fritid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker