Utbygging med påbygg boliger og utearealer, Telegrafalleen 2

Beskrivelse: Påbygg av 16 nye leiligheter på eksisterende bygg i Telegrafalleen 2 med gode uteoppholdsarealer, parkering og tilknytning til fjernvarme i Hønefoss. Les mer ↧

16 nye leiligheter med uteområder

Planen omfatter påbygg av boliger på eksisterende bygg på eiendommen Telegrafalleen 2 (gnr/bnr 45/38) i Hønefoss. Det planlegges totalt 16 nye leiligheter fordelt på en etasje med 8 toromsleiligheter i nordfløyen, og to etasjer med 8 treroms eller fireroms leiligheter i sørfløyen. I tillegg opparbeides uteoppholdsarealer både mellom fløyene og på taket av nordfløyen, samt nødvendig parkering og renovasjonsløsninger.

Kombinert bruk og 59 parkeringsplasser

Eksisterende formål for arealet videreføres, med kombinert bruk forretning, kontor og tjenesteyting i de nederste etasjene. Påbyggene til boligformål tillates med et samlet maksimalt bruksareal (BRA) på ca. 1089 m2, og totalt 4330 m2 BRA for hele bygningsmassen inkludert påbygg og parkering. Byggene får en maksimal høyde på kotehøyde +100, mens boligblokken på Telegrafalleen 2A opprettholdes uendret med ca. 2646 m2 BRA. Parkeringsløsningen inkluderer 41 bilplasser på felt KBA og 18 plasser i kjeller for BB, inkludert krav til elbil-lading og plasser for bevegelseshemmede.

Universell utforming med nye heiser

Prosjektet vektlegger universell utforming, med ny heis i sørfløyen som gir tilgjengelighet til de fleste nye boenhetene og næringsarealene. Aktsomhet er nødvendig ved atkomst via Telegrafalleen, der stigning må justeres for å oppfylle krav til tilgjengelighet. Boligene får tilfredsstillende sol- og støykvaliteter, samt støyskjerming i uteområdene.

Miljøvennlig fjernvarme og avfallsløsning

Miljøhensyn ivaretas gjennom tilknytning til fjernvarme med vannbåren varme, som følger lovpålagt tilknytningsplikt i området. Det legges også til rette for avfallsordninger med både nedgravd avfallsløsning og felles renovasjonstorg, godkjent av avfallsselskapet.

Sentral boligutvikling med offentlige tilbud

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud sentralt i Hønefoss med nærhet til sentrumsfunksjoner, offentlige friområder og kollektivtilbud, samtidig som det opprettholder nærings- og tjenesteytingsfunksjoner i eksisterende bygg. Planen er vedtatt i kommunestyret 26.06.2025 og følger gjeldende reguleringsplaner og temaplaner for helse, klima og grønnstruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	SENHØST 2026 ELLER TIDLIG 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Telegrafalleen 2
3510 Hønefoss

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

sørhelling

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

avkjørsel

sement

infrastruktur

boenhet

overvann

+414

forurensning

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

renseanlegg

geoteknikk

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

trase

fortau

utomhusplan

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

beredskap

overvannshåndtering

adkomstvei

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

balkong

uteområde

barnehage

fjernvarme

røranlegg

elanlegg

skredfare

grøntareal

underetasje

grønnstruktur

topografi

avslutning

jernbane

grunnmasse

va-anlegg

solforhold

fordrøyning

beplante

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

faresone

rømningsstruktur

friområde

samfunnssikkerhet

asfaltere

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fellesareal

leserareal

rørteknisk

transformator

rosanalyse

brannteknisk

naturverdi

brannteknikk

kjellerparkering

el-parkering

fiber

sikringssone

kulturhus

energiforsyning

beplantning

plattform

innendørs

trafo

plantning

kjøreveg

veggrunn

støying

vannbåren

påbygging

takterrasse

gassforsyning

trafikkforhold

annskap

luftkanal

rørledningforsyning

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

stativ

ventusutredning

nedgrav

støyforhold

støyskjerm

støyskje

luftkvalitet

frisiktson

rammebetong

rammebærekonstruksjon

uteplass

frisiktsone

flomfare

transportplan

transportplass

områdestabilitet

oppbevaring

stasjonen

rådestabilitet

vegnett

pe-stykke

everk

ringsanlegg

klimatisering

ungdomsskole

siktsonen

slukke

sørside

terrengsnitt

overvanne

klimagass

luftforening

atkomstvei

kappeapparat

bakkenivå

lanse

trafikkavvikling

biltrafikk

trafikkstøy

barneskole

kjemiddel

drensvann

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

murskole

trafikkareal

treverk

ladeplass

drifter

energibehov

spark

luftforurensning

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

overskuddsmasse

gangareal

parken

flomsone

gårdsplass

tilkopling

parkeringskjeller

støyrapport

varmeanlegg

forretningsbygg

ringskjeller

gasslokale

membranlegg

kjøpesenter

gassutslipp

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

parkeringsanlegg

kittmasse

skuddmasse

brøyte

energiforbruk

gråblokk

støyskjerming

klimatilpasning

næringsareal

vannbåret

telekabel

utløpsområde

parkeringsdekk

boligblokk

lydnivå

veikant

parkeringsdekke

utløpsomløp

renovasjonsløp

elbil

trafikksituasjon

parkeringsdekning

kvikkleiresone

utrykningskjøretøy

e-kraft

installatør

leiresone

turhus

gangfelt

liggeblokk

ikkleiresone

stift

veganlegg

maskinelt kjøretøy

taljeplan

forflytning

lysskjerming

lekeområde

øyskjerming

markeringsdekning

energikilde

sentrumsområde

gangbro

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

telekom

vegsystem

områdeplan

landbruksareal

boligtype

telekommunikasjon

fløy

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

fengsel

nødlager

veggliv

markeringskjøretøy

personheis

elparkeringsplass

variasjonsløsning

bortledning

støytiltak

energiplan

hempel

renovasjonsanlegg

vvs-anlegg

blokkbebyggelse

leikeapp

sitteplass

fjernvarmeanlegg

energianlegg

rørsrom

trappheis

trafikksikring

gårdsrom

løpsområde

trafikkløp

trappeheis

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

romformål

sentrumsformål

interimsformål

isoblokk

pipeheis

rappheis

jernvarmeanlegg

lokalklima

vannmiljø

lekeapparat

energiplanlegging

atkomstveg

gangadkomst

trafikkløsning

avfallsanlegg

rasfare

fasadeelement

sandlag

kjellerplan

avfallsanering

kjellerplate

elplass

fallsanlegg

fornybar

p-kjeller

luftforurensing

dekkelplass

gangbru

vegstrek

kvikkleirevei

avfallsstasjon

vegstrekning

kvikkleireveileder

parkeringsfot

avfallsløp

avfallsløsning

trafikksikre

vegkar

vindtrekk

leirsone

stabilitetsforhold

kjøreatkomst

bredbånd

varemottak

snølag

gatenorm

nedbørshendelse

massebalanse

lastfordeling

snølagring

allé

vegglist

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

boligsameie

hovudmateriale

sandleikeplass

sandluke

grunnteknikk

påkjøring

tilknytningsplass

avfallsstativ

gangatkomst

avfallshenting

avfallsheis

separering

utbyggingsareal

leilighetsfordeling

sentrumsfunksjon

barnehagekapasitet

varmenett

fjernvarmenett

oppbevaringsplass

kostativ

vedmateriale

varslingsplass

klimaplan

terrengtrapp

barnehagedekke

kksystem

fallstasjon

aktivitetsti

sikkerhetsplan

hagedekning

senterområde

senterom

forretningsareal

trafikksikkerhetsplan

lademulighet

forretningslokale

markdekke

boform

ringvei

sentrumsbebyggelse

huskestativ

stoppested

retningslokale

trafikksystem

skestativ

anleggsplan

energieffektivisering

avfallssekk

vegforhold

hvelv

torom

kulturskikt

støyskjermet

masseforvaltning

parkeringsstrategi

trafikkregulerende

trerom

sittemøbel

halls

kulturskole

hvelve

fremmedvann

slukkemannskap

slukkemann

georapport

fasadestøtte

fasadestøy

parkeringsflate

firerom

forretningsgård

skeisebane

kommunikasjonsanlegg

indikasjonsanlegg

nordfløy

va-rådgiver

lafting

sørfløy

fellesuteopphold

parkeringsforskrift

telekommunikasjonsanlegg

fellesuteoppholdsareal

fondvegg

teleinstallasjon

elapparat

fiberbredbånd

renovasjonstorg

dekkebehov

sykkelplass

fasade

lakkere

inngang

parkeringsplass

trapp

sykkelparkering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker