Utvikling av Nordre Mysen med blokkbebyggelse og låve (20190002)

Beskrivelse: Detaljregulering for Nordre Mysen med ca. 39 leiligheter, ny låve, offentlig park, og variert byggehøyde i Mysen sentrum. Les mer ↧

Plan for 39 leiligheter

Planområdet på 10,6 dekar ligger sørøst i Mysen sentrum og omfatter eiendommer rundt gårdstunet Nordre Mysen. Planen legger til rette for boligbyggeri i form av tre blokker med varierende høyder på opptil seks etasjer over parkeringskjeller, totalt ca. 39 leiligheter. I tillegg skal låvebygget som i dag er i dårlig forfatning rives og erstattes med et nytt bygg til bolig og tjenesteyting, dimensjonert og utformet for å ivareta gårdstunets kulturmiljø og tilpasse seg nærliggende bebyggelse.

Blokker med tilpasset høyde

Blokkbebyggelsen er delt i to felt; BBB1 i nord med maks 6 etasjer (16 leiligheter) og BBB2 i sør med to volum på 4-5 etasjer totalt 23 leiligheter. Bebyggelsen trappes gradvis ned mot omkringliggende lavere hus og Kapellveien for å tilpasse seg eksisterende småhusbebyggelse. Balkonger og uteoppholdsarealer mot vest, samt fellesadkomst og parkeringskjeller under byggene, er planlagt for god bokvalitet. Rehabilitering av uteområdene med offentlig parkanlegg rundt gårdsdammen inngår som en sentral del av planen.

Nytt bygg bevarer kulturmiljø

Låvebygget skal erstattes av et nytt bygg med tilsvarende volum og arkitektoniske trekk, med fleksible funksjoner for bolig og tjenesteyting som også kan støtte framtidig skole og offentlige behov i området. Dette sikrer bevaring av kulturmiljøet samtidig som det gir moderne og funksjonelle lokaler.

Adkomst og parkeringsløsninger

Adkomsten til området vil være fra Kapellveien, med egen avkjørsel til parkeringskjeller for leilighetsbyggene og egen gårdsvei til låneerstatningsbygget. Parkeringstilbudet følger kravene i områdereguleringen, med minimum 1,1 og maksimum 1,5 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteparkering på bakkeplan.

Planforslag med reguleringsbestemmelser

Planforslaget er utarbeidet av Odin Prosjektering AS på oppdrag fra et selskap under stiftelse tilknyttet Odin Gruppen AS. Planen ivaretar krav til byggehøyder, utnytting og kulturmiljø, og inneholder bestemmelser for park, lekearealer og gangforbindelser, som blant annet knytter området til Mysens sentrum og nærliggende fasiliteter.

Boligutvikling og byfortetting

Prosjektet gir økt boligtilbud i Mysen sentrum, bidrar til fortetting og god arealutnyttelse, samtidig som det tilrettelegger for et attraktivt og tilgjengelig offentlig byrom. Utbyggingen støtter lokal bosetting og legger grunnlag for videre utvikling av området mot småhusbebyggelse og sentrumskjernen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Kapellveien 12
1850 Mysen

Verdi og størrelse

10600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	39 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Odin Gruppen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ODIN Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+122

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker