Bruksendring til flerbruksrom

Prosjektet omhandler en bruksendring av to ubrukte tilfluktsrom i kjelleren på Linderudsletta 7A og B, blokk 8, til flerbruks- og aktivitetsrom som skal tjene beboerne i bygget. I tillegg etableres et universelt utformet toalett i gangen ved siden av eksisterende kjellerboder. Arbeidet har som formål å skape bedre møteplasser og aktivitetstilbud med særlig fokus på ungdom og voksne i nærmiljøet som ellers har begrenset tilgang til sosiale samlingssteder i sine boliger.

Lys og tilgjengelig tilpasning

Bygget gjennomgår flere tilpasninger for å sikre et lyst og tilgjengelig flerbruksrom. Fasaden mot sør åpnes opp med større vinduer og en glassdør for å slippe inn mer dagslys og sikre rømningsvei ved brann. Terrasseområdet foran blir justert i terrenget for å tilpasse en ny gangsti, samtidig som det planlegges kjøkkenhager til glede for beboerne. Innvendige endringer inkluderer åpning av veggen mellom rommene, montering av lydhimling for å redusere støy til leiligheten over, og valg av slitesterke og lett rengjørbare materialer. Parkettgulvet fjernes for å bevare og behandle betonggulvet under.

Søker dispensasjon på krav

Det søkes dispensasjoner fra byggtekniske krav om minimum takhøyde på 2,4 meter og ventilasjon for publikumsbygg, ettersom den eksisterende takhøyden er 2,273 meter med synlige rør som ikke lar seg heve uten store inngrep. Ventilasjonen vil primært skje manuelt via de nye vinduene og døren. Disse dispensasjonene vurderes som ubetydelige ulemper sammenlignet med de betydelige positive effektene prosjektet har for lokalsamfunnet og nærmiljøet.

Oslo kommune som tiltakshaver

Tiltakshaver for prosjektet er Oslo kommune, bydel Bjerke, representert ved Lars Eivind Bjørnstad. Prosjektet inngår i områdeløftet i Bjerke og nærmiljøprogrammet for Sletteløkka. På grunn av det relativt beskjedne omfanget av inngrep i bygningsmassen forventes det liten grad av byggearbeid, støy og negativ miljøpåvirkning, samtidig som verdien for beboerne blir stor.

Økt sosial aktivitet og trygghet

Prosjektet vil bidra til økt sosial aktivitet, trygghet og tilhørighet i nærmiljøet ved å gjøre ubrukte kjellerrom om til funksjonelle møteplasser og forbedre tilgjengeligheten med nytt universelt toalett og inngangspartier. Dette er særlig viktig for beboere i store familier med små leiligheter som opplever mangel på egnede fellesarealer til sosiale sammenkomster og aktiviteter.