Loftsutbygging og bruksendring Maridalsveien 46, Seksjon 88 og 89

Beskrivelse: Loftsutbygging og bruksendring i Maridalsveien 46, seksjon 88 og 89, med nye takvinduer, interne trapper og økt areal på over 100 m². Les mer ↧

Loftsutbygging med integrerte boliger

Prosjektet omfatter en loftsutbygging og bruksendring av eksisterende loft til boligformål i bygningen på Maridalsveien 46, seksjon 88 og 89. Loftet bygges ut som en del av boligene under, med nye takvinduer på begge sider av skråtaket og etablering av interntrapper som gjør loftet til fullt integrert boligareal. I tillegg planlegges det plass til seks boder for øvrige leiligheter i oppgangen.

Tilpasning til bevaringskrav

Bebyggelsen er et bevaringsobjekt oppført på Gul liste med høy verneverdi, noe som stiller krav til fasadeendringer. De nye takvinduene tilpasses nøye eksisterende arkitektur og størrelser, og blir plassert i akse med underliggende vinduer etter gjeldende loftsveileder for å ivareta byggets historiske karakter og sikre minimal visuell påvirkning utenfra. Arkitekt Camilla Skaane fra SKAANE arkitektur as har ansvar for prosjektets estetiske og funksjonelle utforming, med fokus på god lysinnslipp og effektiv arealutnyttelse.

Bruksareal økt med 110 m²

Utbyggingen øker bruksarealet (BRA) betydelig med totalt 110,4 m²: Seksjon 88 vokser med 60,6 m² fra 111,7 m² til 172,3 m², og seksjon 89 øker med 49,8 m² fra 87,3 m² til 137,1 m². For å tilrettelegge for denne utvidelsen er det også søkt om unntak fra byggteknisk forskrift som gjelder for eksisterende byggverk. Tiltakshavere for prosjektet er Anders Haavie (seksjon 88) og Øystein Holm (seksjon 89), som ønsker snarlig behandling av søknadene for en rask gjennomføring av tiltaket.

Effektiv utnyttelse med bevaring

Prosjektet har som mål å utnytte et tidligere ubenyttet loftsareal på en effektiv måte ved å skape romslige, lyse boenheter samtidig som bygningsmiljøet og den kulturhistoriske verdien opprettholdes. Den estetiske utformingen, i tråd med bevaringshensyn og gode planløsninger, vil bidra positivt til både boligstandard og helheten i nabolaget. Bygningens eksteriør vil opprettholdes med minimale synlige endringer som harmonerer med eksisterende arkitektur.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Oslo > Oslo

Maridalsveien 46
0458 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

219/148

219/59

Verdi og størrelse

110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter med loftsutbygging	2 stk
Økt BRA seksjon 88	60,6 sqm
Økt BRA seksjon 89	49,8 sqm
Boder på loft	6 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: TØMRERFIRMA RYEN & CO

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17318 - Maridalsveien 46 - Bruksendring av loft til boligareal som en utvidelse av to underliggende boenhetene

/pro/byggesak/Oslo/87301

17. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17318 - Maridalsveien 46 - Bruksendring av loft til boligareal som en utvidelse av to underliggende boenhetene

/pro/byggesak/Oslo/87301

20. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17318 - Maridalsveien 46 - Bruksendring av loft til boligareal som en utvidelse av to underliggende boenhetene

/pro/byggesak/Oslo/87301

4. Nov 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/01617 - Herman Foss' gate 29 A - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendring (seksjon 88)

/pro/byggesak/Oslo/85787

3. Nov 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/17318 - Maridalsveien 46 - Bruksendring av loft til boligareal som en utvidelse av to underliggende boenhetene

/pro/byggesak/Oslo/87301

11. Apr 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/01617 - Herman Foss' gate 29 A - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendring (seksjon 88)

/pro/byggesak/Oslo/85787

26. Jan 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/01617 - Herman Foss' gate 29 A - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendring (seksjon 88)

/pro/byggesak/Oslo/85787

Oppdateringer

11. Jun 2024

Knut Steinland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Steinland Multiplan
Jeresa Santo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PROJEKT PLANLØSNING
Steinland Multiplan lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Apr 2024

Ole Karsten Ryen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERFIRMA RYEN & CO
David Tran lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Total Brannsikring
TØMRERFIRMA RYEN & CO lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Nov 2021

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2021 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 110.4 kvm

4. Nov 2021

Kim Daniel Barkås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Consult Gruppen
Thomas Duratovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Thomas Dybvig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ene bolkelevesem
Martin Håskjold Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Ingeniører

3. Nov 2021

Camilla Skaane lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKAANE arkitektur
SKAANE arkitektur lagt til som Arkitekt

26. Jan 2021

Andreas Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NCO
Mathias Løvlie lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Crux Arkitektur AS
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
NCO lagt til som Uavhengig kontrollør
NCO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loftsutbygging og bruksendring Maridalsveien 46, Seksjon 88 og 89