Bruksendring og påbygg med takterrasse i Professor Kohts vei 84 A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra kontor til bolig og oppføring av takterrasse på eksisterende bygg i Professor Kohts vei 84 A, med fokus på bedre sikkerhet og funksjonalitet. Les mer ↧

To nye boliger og takterrasse

Prosjektet omfatter bruksendring av to kontorlokaler i 2. etasje i bygget på Professor Kohts vei 84 A til to boligleiligheter. Den ene leiligheten blir på omtrent 75 m² med tre soverom, mens den andre blir på cirka 61 m² med to soverom. Utformingen av disse nye leilighetene samsvarer med eksisterende boligseksjoner i 3. etasje, noe som sikrer en harmonisk boligstandard i bygget. I tillegg inkluderer prosjektet oppføring av en ny takterrasse på et tilstøtende ett-etasjes bygg for å sikre tilstrekkelig uteoppholdsareal til boligene.

Klart skille mellom næring og bolig

Bruksendringen vil gi en klarere funksjonsdeling i bygget, med næring i 1. etasje og boligformål i de øvre etasjene. Dette bidrar til økt sikkerhet, fordi de nye boligene og fellesarealer kun vil være tilgjengelige for beboerne, i motsetning til dagens blanding av kontor- og boligfunksjoner som skaper utfordringer med tilgangskontroll. Takterrassen planlegges i en stille sone og oppnås via trapp fra eksisterende uteområde, noe som gir et attraktivt og verdifullt uteoppholdsareal (MUA) for beboerne.

Eksisterende seksjoner og parkeringsplasser

Bygget består i dag av totalt 12 seksjoner, hvorav ni er boliger, én brukes til næring og to er kontorlokaler. Eiendommen tilbyr 29 parkeringsplasser fordelt på 23 terrengplasser og 6 garasjeplasser. Private utearealer målt som andel av MUA er 11,8 % og knyttet til balkonger ved leilighetene. Med tillegget av takterrassen videreføres og forbedres det eksisterende tilbudet av uteoppholdsarealer.

Praktisk og funksjonelt prosjekt

Prosjektet gjennomføres av Crux Arkitektur AS på vegne av tiltakshaver Marius Bjelland og byggets sameie. Tiltaket vurderes som både praktisk og funksjonelt, med mål om å sikre en ryddigere, mer hensiktsmessig og tryggere fordeling mellom bolig- og næringsarealer. Dette samsvarer godt med brukernes behov og ønsker, og prosjektet fremstår som et viktig steg for bedre funksjonalitet og bomiljø i bygningen.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Professor Kohts vei 84A
1368 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

14/480

Verdi og størrelse

136 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	11 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	61 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BJELLAND HOLDING

Arkitekt: Crux Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

balkong

beholder

bekkeinntak

blokkbebyggelse

+132

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligområde

boring

bru

brønn

butikklokale

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

bygning

bygningskonstruksjon

bygningsmasse

drensledning

drensvei

fasade

fellesareal

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

fordrøyningsbasseng

fylling

fyrrom

gangareal

garasje

garasjeplass

garderobe

glass

glass-skjerm

glasskjerm

grunn

grunnlagsmateriale

gulv

hall

hovedbygning

hus

husbrannslange

hydrant

ildsted

inntak

installasjon

kabel

kjeller

kjøkken

kjøling

kombinasjonsbygg

konstruksjon

kontorlokale

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

leilighet

leilighetsseksjon

loft

loftsetasje

løyfteinnretning

mellombygg

montering

nybygg

næringsbygg

ombygging

oppbevaringsplass

oppføring

oppholdsrom

overvann

p-plass

parkering

peis

pigging

pipe

pipeløp

postkasse

påbygg

pæling

rør

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

schüco

skjerm

skjerming

slokkevann

småhus

solavskjerming

soverom

spillvann

sprengning

spunting

steinmasse

strømleveranse

stue

støyskjerm

støyskjerming

sykkelbod

sykkelvei

tak

takterrasse

takvindu

terrasse

terreng

tilbygg

tilfluktsrom

trapp

trappeoppgang

trapperom

tre

tunnel

undervisningsbygg

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vei

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Professor Kohts vei 84 A - bruksendring i 2. etasje fra kontor til to leiligheter - takterrasse

Søknad om rammetillatelse

18. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

7. Nov 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Nov 2024

Supplering av søknad

11. Des 2024

Vedtak om tillatelse

16. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker