Tårnåsen Senter - boligbygging og modernisering (0217-2017006)

Beskrivelse: Detaljregulering for Tårnåsen Senter legger til rette for ca. 135 nye boliger, næringsareal og bilfritt bomiljø med god tilgang til marka og grøntområder. Les mer ↧

135 boliger og næring

Prosjektet gjelder en omfattende transformasjon og modernisering av Tårnåsen Senter i nordre del av Oppegård kommune, med formål å tilrettelegge for ca. 135 nye boliger og omtrent 3 500 m² næringsareal. Bygningene vil variere fra 4 til 6 etasjer, inkludert både nye strukturer og påbygg på eksisterende senterbygg. Planen skaper to boligtun med semi-private uterom, gangforbindelse til marka, og et bilfritt bomiljø med parkering i felles underjordisk garasjeanlegg.

Miljøvennlig design og uteområder

Bygningene utformes med en lamellstruktur og varierte vinkler for å gi gode solforhold, utsikt og redusere fjernvirkning i landskapet. Fasadeuttrykket preges av horisontale bånd og trekledning, et miljøvennlig materiale. Utearealene styrkes betydelig fra dagens situasjon med asfalt og store parkeringsplasser til grønne områder, hager, takterrasser og lekeplasser, med krav om minimum 45 m² uteoppholdsareal per boenhet hvor minst 50 % skal være solbelyst minst 5 timer ved jevndøgn.

Trafikk, energi og overvannstiltak

Planområdet omfatter cirka 21,5 dekar og grenser til grønne friområder og Østmarka, med god kollektivtilgang og nye gang- og sykkelveier som tilrettelegger for økt sykkelbruk og redusert biltrafikk. Ny rundkjøring i Valhallaveien skal forbedre adkomst og trafikksikkerhet. Prosjektet inkluderer tiltak for overvannshåndtering med fordrøyning og flomveier, dimensionert for 200-årsregn, og energiløsninger med energibrønner for grunnvarme og mulighet for gjenbruk av kjølevarme.

Nabohensyn og modernisering

Byggeprosjektet legger vekt på hensyn til naboer, blant annet Høyås bo- og rehabiliteringssenter og Grønlia borettslag, gjennom justert plassering for å sikre lys, luft og utsyn. Eksisterende senterbygg beholdes delvis, men moderniseres. Det planlegges også et oppgradert handelstilbud med ca. 3 500 m² næringsareal på gateplan, og videreføring av dagens tjenestetilbud inkludert legekontor.

Felles sameie med klimafokus

Det er lagt opp til felles organisering av boligbebyggelsen i sameie eller borettslag, med felles utearealer og offentlige gang- og sykkelveier. Planen ivaretar miljø- og klimaaspekter med bruk av miljøvennlige materialer, tilrettelegging for lavenergiboliger, nedgravde avfallsbrønner og permeable overflater som bidrar til vannhåndtering.

Lang prosess med dialog

Planarbeidet startet i 2017 med omfattende dialog med kommune, naboer og berørte parter. Flere justeringer er gjort etter innspill for å sikre bedre lysforhold og trafikkforhold. Det stilles rekkefølgebestemmelser som sikrer ferdigstillelse av offentlige uterom og adkomst før brukstillatelser gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Valhallaveien 124
1413 Tårnåsen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	135 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tårnåsen Senter

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

ledning

infrastruktur

+740

bolig

inngang

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

elektro

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

avfallshåndtering

leder

sykkel

hd-dekker

skole

lagringsplass

helle

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

stein

c-virke

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

landskap

forurense

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

fortau

belastning

tre

jord

oppstillingsplass

utomhusplan

kontor

bv-senter

rådhus

utløp

løsmasse

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

beredskap

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

kjeller

blokk

stikk

planløsning

adkomstvei

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

kledning

spillvann

fjernvarme

installasjon

grunnvann

transport

elanlegg

stasjon

utendørs

grøntareal

høyspenning

fylling

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

kabel

grunnundersøkelse

graving

utvidelse

jernbane

jordbruk

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

åpning

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

innkjøring

høydeforskjell

flyplass

kobling

tømmer

rømningsstruktur

gravearbeid

friområde

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

takform

seksjonsområde

miljøsanering

dempe

fagbygg

sårbarhet

p-plass

gård

fylkesveg

eksponert

naturområde

støynivå

rehabilitering

vaskerom

tetting

transformator

takflate

brønn

rosanalyse

kommunalteknikk

ubebygd

løsmassekart

erf-veger

flomvann

rtb-konsept

vinkel

rense

kommunikasjon

avløpsnett

grøntområde

samferdselsanlegg

energiforsyning

oppfylling

beplantning

hovedinngang

takvinkel

rørsystem

plantning

inndelingsløsning

basseng

støying

elsanlegg

berggrunn

runnvann

temperatur

avkjøring

utgraving

kjøler

taljreguleringsplan

berggruve

takterrasse

gsv-system

oppvarming

trafikkforhold

gassforsyning

trafikksikkerheten

luftkanal

rørledningforsyning

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

hovedledd

skjerming

rekledning

filtrasjon

utkjør

armering

nedgrav

veiarbeider

terskel

luftkvalitet

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

grøntomt

rammebetong

rammebærekonstruksjon

carport

plangrense

uteplass

takvegg

arming

opphold

lysforhold

vibrasjon

transportplan

kjøl

transportplass

innsats

områdestabilitet

radhus

stasjonen

klister

rådestabilitet

sykkelvei

vegnett

trakt

speil

takvann

ettersyn

hovedledning

boligfelt

terrengnivå

utbyggingsområde

gass

ungdomsskole

kjørbar

sediment

næringsbygg

redning

ringsbygg

utkjøring

lekkasje

kelvei

flomvei

dysmønster

taksplan

næringsby

kollektivtrafikk

frekvens

drikkevann

revne

klimagass

luftforing

rennivå

bakkenivå

holdeplass

trekledning

trafikkavvikling

biltrafikk

barneskole

sonekart

bygningstype

drensvann

lekeareal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

timreur

murskole

fremkommelighet

jordkabel

fjernverk

geologi

bensin

utomhusareal

kommunalteknisk

multiteknisk

energibruk

emisjon

ladeplass

uterom

støykart

understø

ferdsel

drifter

hovedvei

møteplass

luftforurensning

forsterkning

lysforheng

grunnskart

stråling

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

anslag

hevering

parkeringskjeller

hybel

gipsrom

på-knapp

inngangsrom

gs-løsning

ringskjeller

parkeringsløsning

bensinstasjon

prefab

prefa

tursti

sinker

rørskap

kjørevei

knutepunkt

hovedtak

kitte

gangsplan

gassutslipp

bibliotek

gassenter

permeable

inngangsplattform

inngangsplan

prefabrisert

leggeområde

spenning

jordsmonn

gråblokk

avfallsbeholder

næringsareal

veigrunn

prefabrikk

flerbolig

personskade

nisjestasjon

landskapsarkitekt

parkeringsdekk

takopp

boligblokk

parkeringsdekke

inngangssenter

skiftning

bussholdeplass

malisere

møterom

landskapsarkitektur

elbil

miljøteknikk

parkeringsdekning

veinett

jordbruksareal

granitt

krysning

ytterom

kollektivtransport

etterfylling

gangfelt

brudd

liggeblokk

boligbygging

aktivtransport

rundkjøring

underleikne

sykkelsti

utskiller

skjøtte

tensjon

bergart

gangforbindelse

målsområde

regnbed

tilbakefyll

markeringsdekning

doble

sentrumsområde

garasjeanlegg

transportør

miljøteknisk

slitasje

vannkvalitet

fløy

svømmebasseng

fasadeuttrykk

støyvurdering

vannstopper

rasanlegg

seksjonstype

tilbakefylling

vegdata

skjøtsel

transportbånd

bekkeløp

klimafaktor

elektromagnet

elektromagasin

blokkbebyggelse

inngangvei

fasadeutett

forvarmet

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

oljeutsug

kjermingstiltak

ringsløsning

overvannssystem

transportsystem

boligareal

kelfylling

nedbørsfelt

trafikkløp

høyspenn

bakefylling

ladeløsning

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

oljeutskiller

skråtak

oljeutskilling

fyring

borettslag

romformål

sentrumsformål

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

interimsformål

hovedadkomst

isoblokk

avgang

skive

vegetasjonsbånd

blomstø

luftskiller

råtak

lokalklima

vannmiljø

isoleringsareal

internveg

vannkilde

støyreduksjon

underkjøring

avskjerm

nærlekeplass

vedledning

trafikkløsning

elvarme

sonbelte

magnetisk

byggetrinn

støyfaglig

betongelement

veiadkomst

hovedvann

betonggelé

krysningspunkt

pipeelement

gneis

bostein

tongelement

anleggsformål

takoppbygg

etongelement

fornybar

utstyrrom

energiløft

næringsformål

p-kjeller

vannssystem

friareal

grøntdrag

støyreduserende

støyredusere

badstue

ar-met

miljøoppfølgingsplan

høyspenningsanlegg

sedumart

massiv

demper

vanntrykk

hovedvannledning

energiløsning

kjeringsløsning

gressarmering

vegetasjonsbelte

forsterker

fordrøyningsbasseng

tilflukt

hc-parkering

støyreduseren

gatetun

portform

hc-plass

kollektivknutepunkt

bindeis

kollektivknute

inntaksbasseng

persontransport

drikkevannskilde

rotere

fluktsrom

brenngassapparat

lysberegning

rensebasseng

omsorgsbolig

skuggeverknad

veitrase

bilbrann

soilbrønn

øvelsesbasseng

varelevering-bvl

drøyningsbasseng

berggrunnskart

berggrunnskår

vannskilde

snuholdeplass

utskifte

hovedstrøm

busskur

bilbru

radongass

sikringsapparat

etasjebelte

etasjonsbelte

barnetrinn

geoforhold

energibrønn

utgravning

sittegruppe

restareal

kollektivdekk

bilfri

sørfasade

fuge

prefabrikert

transformer

fasadeutførelse

servicekontor

ristestein

barnetråkk

fasadeutforming

lamell

t-kryss

lamel

treningsrom

reningsrom

fasadenivå

strinn

skråsti

diagonal

kommunesenter

forespeil

legekontor

tenningskabel

spenningsnivå

askekjeller

garasjekjeller

trafikkøy

bilplass

vegetasjonstype

sentrumsfunksjon

barnehagekapasitet

hageplass

sykkelveinett

granittisk

vedfyring

skråstilt

adkomstløsning

toppsikt

samlingssted

gummikabel

parkeringsbestemmelse

lavkarbon

avløpshåndtering

apotek

brostein

hellerist

sykkelrute

energiramme

lokalsenter

va-løsning

aktivitetsti

spenningskabel

lamelle

kjørebanebredde

solbelysning

boligkvartal

nyplanting

senterområde

flateparkering

løpshåndtering

senterom

dagslysberegning

næringsdel

overflateparkering

vannsflom

fremside

banebredde

solbelyst

dagligvareforretning

høyspenningskabel

barnehageplass

taklandskap

terrengoppfylling

klimagrep

kystvann

inngangstrinn

hovedstruktur

fylkesvegnett

stasjonsområde

drenasje

legesenter

hc-parkeringsplass

stasjonsrom

lavkarbonbetong

dioritt

referansebygg

riggeramme

karbonbetong

avfallsbrønn

friluftsareal

leilighetstype

brønnpark

va-rør

systembru

trafikknotat

reservesystem

vannfallsbrønn

aktivitetsareal

fallsbrønn

utendørsareal

elbruk

innpark

oppegå

dragsyter

systembrudd

luftsone

bebyggelsesområde

treningsapparat

husmannsplass

rigid

vegetasjonsområde

reningsapparat

torgareal

ungdomskole

overvannsflom

refug

aktivitetssenter

vei-tegning

skolebru

hovedakse

renovasjonsareal

tunstruktur

tettsenter

jordforurensning

refuge

grunnvarme

støpfløy

fremmedvann

kaldluft

påbygning

parkeringstilbud

t-fløy

turveinett

vestfløy

inngangsvei

skolebruksplass

vegarm

valhall

ringsenter

rensesone

e-system

nordfløy

nyttetransport

hovedparkering

vinkelform

vegarme

liåsen

endeholdeplass

handelstorg

fartsgrensesone

grunnstruktur

beredskapssenter

rehabiliteringssenter

turveitrase

habiliteringssenter

senterbygg

tunmiljø

luftdrenasje

jernbanetorg

oppstamming

drikkevannsproduksjon

grøntak

elbilplass

senterbebyggelse

eierbolig

selveierbolig

boligtilvekst

kolbotnvann

boligfellesskap

kjølevarme

kaltluft

kaltluftsdrenasje

vanmiljø

kaldluftdrenasje

asfaltlandskap

beplantningsdybde

overvannsfordrøyende

næringskjeller

fasade

rekkverk

overvannsledning

el-kart

balkong

uteoppholdsareal

lekeplass-plassering

betong

vannledning

uteareal

trase

vannrør

boligdel

tilfluktsrom

vindu

overvannshåndtering

kjørebane

beplante

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker