Nessjordet sentrumsutvikling Byggetrinn 2 (Oppdragsnr.: 5157662)

Beskrivelse: Plan for bygging av boligblokker og næringsbygg på Nessjordet, Straumen, med fokus på universell utforming, støyskjerming og gode utearealer. Les mer ↧

Omfang og tomteareal

Prosjektet omfatter videreutvikling av sentrumstomta på Nessjordet i Straumen, hvor det planlegges boligblokker og næringsbygg i to separate tomter, i stedet for kombinasjonsbygg som i byggetrinn 1. Totalområdet er på ca. 15,5 daa, hvor 2,3 daa avsettes til boligblokker og 2,2 daa til næringsbygg med mulighet for boliger i andre etasje. Tidligere utbygging av Nesjordsenteret (byggetrinn 1) på ca. 6,3 daa er inkludert for å sikre helhet i planområdet.

Boligblokker med balkonger

Boligene organiseres i to vinkelformede blokker med til sammen 24 leiligheter, fordelt på opptil tre etasjer over parkeringskjeller. Alle leiligheter får private balkonger, hvor balkonger mot fylkesveg er designet som vinterhager for å redusere trafikkstøy. Parkeringskjelleren inkluderer private boder og fellesarealer. Adkomst skjer via ny privat vei med gjesteparkering og universell utforming ivaretatt med heis og trapp i felles trappehus.

Næringsbygg og torg

Næringsbygget er planlagt i nordøst med ca. 1500 m2 fordelt på to etasjer, hvor både næringsareal og boliger i andre etasje kan realiseres. Parkering for næringsbygget og boligene dekkes delvis i parkeringskjeller og delvis i utearealer med til sammen nok plasser etter reguleringskrav. Et nytt torg i sentrum vil bli en sentral møteplass med aktivitet og allmenn tilgang, og reguleringsplanen sikrer offentlige gangarealer og felles utearealer.

Støydemping og miljøkrav

Miljø og støyhensyn er sentrale i prosjektet. Det stilles krav til maks støynivå på uteområder, og tidligere erfaringer har ført til støydempende løsninger som inn-glassede balkonger for leiligheter nær fylkesveg. Oppdatert støyberegning vil gjøres for byggetrinn 2, og eventuelle tiltak for skjerming av utearealer vil kreves før brukstillatelse. Reguleringsbestemmelsene legger også vekt på universell utforming, med krav om at minst 40 % av boligene bygges etter livsløpsstandard.

Samarbeid og gjennomføring

Prosjektet er utviklet i samarbeid mellom Grande eiendom, Letnes arkitektkontor og Norconsult AS, hvor sistnevnte ansvarer for plandokumenter og søknadsprosessen mot Inderøy kommune. Utbyggingen følger en trinnvis gjennomføring med mulighet for uavhengig realisering av bolig- og næringsdelen, og er tilpasset eksisterende infrastruktur og trafikkforhold. Offentlige arealer som gangveier, torg og grøntområder skal eies og driftes av kommunen, mens private tomter reguleres for å sikre gode fellesløsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Inderøy

Adresse

Trøndelag > Inderøy

Nessjordet 21
7670 Inderøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grande Eiendom

Arkitekt: Letnes Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

parkering

brann

vannforsyning

parkeringsplass

glass

sement

trapp

infrastruktur

boenhet

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

+272

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

avløpsvann

geoteknikk

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

yttervegg

dragsgiver

trase

fortau

løsmasse

stikkledning

geoteknisk

beredskap

boligområde

adkomstvei

støysone

radon

uteområde

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

utendørs

grøntareal

høyspenning

underetasje

grønnstruktur

jernbane

gangvei

gangveg

beplante

forurensing

innkjøring

høyspent

geologisk

samfunnssikkerhet

overdekning

fagbygg

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fellesareal

leserareal

støynivå

erosjon

brønn

rosanalyse

overflatevann

ubebygd

steinsprang

fiber

grøntområde

signal

elektriker

beplantning

plantning

kjøreveg

brannsted

steinsprut

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

nedgrav

butikk

grøntomt

slokkevann

steinsprekk

innsprang

elektrisitet

uteplass

naturfare

områdestabilitet

rådestabilitet

påkjenning

dampsperre

kryssing

nabotomt

morene

næringsbygg

ringsbygg

næringsby

frekvens

snøskred

atkomstvei

telet

snøskur

bakkenivå

strømforsyning

trafikkstøy

brannstans

brannstasjon

lekeareal

trebeslag

byggetomt

trafikkareal

kvartærgeologi

utomhusareal

rørforsyning

trafikkert

brennbar

emisjon

møteplass

angrep

teparkering

svømme

gangareal

høyspentlinje

parkeringskjeller

støyrapport

forretningsbygg

ringskjeller

e-løsning

passasje

utglidning

vegareal

reguleringsendring

gjesteparkering

lomme

lavspenning

brøyte

gråblokk

røntgenområde

næringsareal

bergel

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

støybelegg

vannsystem

glidning

støyberegning

parkeringsdekning

krysning

riksveg

lavspent

liggeblokk

leilighetsbygg

støykrav

gangforbindelse

målsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

markeringsdekning

sentrumsområde

områdeplan

traktor

manøvreringsareal

spennlinje

svalg

elektromagnet

skrent

elektromagasin

støyutredning

randavsetning

overvannssystem

høyspenn

bevegelseshemning

romformål

sentrumsformål

tomme

interimsformål

pælehus

radonsperre

båthavn

sonesperre

pumpehus

adkomstsperre

lokalklima

isoleringsareal

atkomstveg

rasfare

øyspentlinje

svalgang

gulvleggingsarbeid

giftig

iktsplan

kartløsning

parkeringsbehov

friareal

innglassing

gangtrapp

gatetun

småbåthavn

skrente

omsorgsbolig

boligdel

bredbånd

tekniskontor

ikt-kontor

vedgrep

støyproblem

gangareale

luftstrøm

miljøvernavdeling

geotomt

bilfri

trappehus

grunnplan

pentanlegg

veglinje

nettanlegg

masseskred

luftstrekk

lavspenningsanlegg

utbyggingsareal

løsmasseskråning

ganglinje

ns-linje

overvannsystem

landbruksavdeling

steinkile

steinkjerne

overdektmjg

løsmasseskred

gangpassasje

næringsdel

forretningsareal

atkomstforhold

takhage

vintervedlikehold

vinterved

gangtrasé

skapstiltak

isgang

teletjeneste

vegføring

atkomstmulighet

trevedlikehold

intervedlikehold

randmure

endemorene

kommunikasjonslinje

fotgjengerkryss

fotgjengerkryssing

næringsetablering

plassdannelse

gangvegsystem

setningsproblem

utbyggingsløsning

fellesbod

isras

storbrann

vindpåkjenning

utvidelsesareal

torgområde

støyisolert

jernkryssing

gressbrann

vinkelbygg

elbygget

sentrumstomt

underetasjenivå

fiberbredbånd

vareleveringsport

arrangementssted

ekstraparkering

gangveglinje

vinterhage

fasade

balkong

uteoppholdsareal

uteareal

fylkesvegundergang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker