Teknikken Sør boligklynge med sosiale møteplasser (Plan 2811)

Beskrivelse: Plan 2811 Teknikken Sør legger til rette for 100 varierte boliger med fokus på sosial bærekraft, fellesarealer og omsorgsboliger på Våland i Stavanger. Les mer ↧

Omfang og boligmangfold

Prosjekt Teknikken Sør (Plan 2811) på Våland i Stavanger utvikles som et pilotprosjekt for sosial bærekraft med vekt på bolig- og beboermangfold, attraktive møteplasser og fellesskap. Utviklingen omfatter ca. 15 daa, hvorav 9,5 daa reguleres til boligbebyggelse, og skal bestå av ca. 100 boliger i klynger med 2-6 etasjer. Bygningene tilpasses nærliggende eneboliger med varierende takformer, fasadeoppdeling og høyder for å bryte opp skalaen, og boligenes ulike størrelser og eieformer sikrer et bredt botilbud, inkludert omsorgsboliger med døgnbase og kommunale utleieboliger.

Sosial og universell utforming

Planforslaget vektlegger boligsammensetning med blant annet bofellesskap for personer med utviklingshemming, 10 % etablererboliger, og tilrettelegging for sosial samhandling gjennom felles tun og rom. Det legges vekt på universell utforming med heis i alle bygg, tilrettelegging for sykkelparkering, begrenset bilparkering (maks 0,5 plass per bolig), og trygg adkomst for gående og syklende. Uteområdene inkluderer nabolagspark, lekeplasser, rolige soner og aktivitetsflater med godt sol- og utsiktsforhold, samt bevaring av viktige natur- og kulturminner.

Helhetlig planlegging og infrastruktur

Samarbeidet mellom INEO eiendom, Helen & Hard, Stavanger Utvikling, Husbanken og kommunen sikrer helhetlig planlegging med fokus på sosial infrastruktur og velferd. Tekniske anlegg som vann, avløp, renovasjon og offentlig infrastruktur tilpasses nye behov, og planens utnyttelsesgrad (BRA 106 %) balanserer høy utnyttelse med boligkvalitet nær trehusbebyggelsen. Flere krav til ferdigstillelse av infrastruktur og fellesarealer må oppfylles før boligene tas i bruk, noe som sikrer god gjennomføring av prosjektet. Det er også fokus på trafikkløsninger og brannsikkerhet i et område med høy grønne kvaliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Øvrebøveien 30
4011 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

4800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	100 stk
Omsorgsboliger med døgnbase	6 stk
Etablererboliger	10 stk (10 %)
Kommunale utleieboliger	3 stk
Bygg	6 stk
Etasjer	5 etasjer
Parkeringsplasser for biler	50 stk (0.5 pr bolig)
Parkeringsplasser for sykkel	300 stk (3 pr bolig)
Uteoppholdsareal	3141.6 sqm
Lekeplass	2288.5 sqm
Kjøreveg	1833.8 sqm
Fortau	407.6 sqm
Renovasjonsanlegg	87.9 sqm
Kommunalteknisk anlegg	31.3 sqm

Aktører

Byggherre: Stavanger kommune

Arkitekt: ARKITEKTFIRMA HELEN & HARD

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

Siste utvikling: Planforslaget for 2811 Teknikken Sør er behandlet med fokus på bolig, sosial bærekraft og samhandling. Avtale mellom INEO og Stavanger Utvikling er inngått, og byggegrenser, parkeringskrav og infrastruktur er fastsatt. Anlegg skal ferdigstilles før bruk, med planlagte fellesfunksjoner, kvartalslek og offentlig nett-tilknytning.

Neste steg: Ferdigstillelse av tekniske anlegg og utearealer, inkludert parkeringsanlegg, nabolagspark og sandlek, må skje før boligene tas i bruk. Justeringer rundt brannbiloppstillingsplass må løses for å unngå negative konsekvenser for tunets utforming. Endringer i byggeområdet kan påvirke solforhold og bygningshøyder, og utgjør potensielle prosjektblokker før videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer