Sandvika Strandhave boligprosjekt Esso-tomta Sandvikavegen

Beskrivelse: Sandvika Strandhave boligprosjekt på Esso-tomta planlegger moderne leiligheter med god standard, fokus på energi, trivelige uteområder og byggestart i 2025. Les mer ↧

Ca. 100 moderne leiligheter

Sandvika Strandhave boligprosjekt ved Esso-tomta i Sandvikavegen 29, Ottestad, innebærer bygging av cirka 100 moderne selveierleiligheter fordelt på fire boligbygg. To av byggene er lameller med 4 til 6 etasjer, mens to er punkthus på 3 til 4 etasjer. Bygningene er plassert for å maksimere sol, lys og utsikt, med lavere høyder mot naboer for å sikre gode solforhold, åpenhet og redusere skyggevirkninger. Bebyggelsen utformes rundt to solfylte gårdsrom med gangforbindelser til omkringliggende friområder ved Mjøsa.

Planjusteringer og støyskjerm

Prosjektet gjennomgår mindre planjusteringer som blant annet omfatter tilpasninger av byggegrenser og reduksjon av antall parkeringsplasser i parkeringskjelleren fra cirka 65 til 55 som følge av nye Byggforsk-krav. Tidligere jernbanearealer er overtatt gjennom en avtale med Bane Nor og omdisponert til boligformål, noe som øker boligarealet med 375 m² uten å endre maksimale utnyttelsesgrader eller byggehøyder. Støyskjerm mot jernbanetraseen videreføres og bygges trinnvis for å sikre god lydisolering før de respektive boligene tas i bruk.

Energieffektive boliger med fasiliteter

Byggene skal ha energieffektive løsninger, blant annet vannbåren gulvvarme som får varme fra bergvarme levert av Svalun. Det etableres varme oppganger med heis, trappeløp og parkeringsplasser både i kjeller og carport. Uteområdene planlegges med rikelig grøntarealer og sosiale soner med sittegrupper og hagehus for å fremme trivsel og aktiviteter for beboerne. Boligene vil ha varierte størrelser med 1 til 4 soverom, tilpasset ulike aldersgrupper og familiebehov.

Transformasjon og forbedret infrastruktur

Prosjektet blir et steg i transformasjonen av tidligere nærings- og jernbaneområder til attraktive boligområder med forbedret trafikkløsning og sikrere nærmiljø. Flytting av jernbanetraseen åpner for bedre gangforbindelser gjennom området til omkringliggende grønne friområder, noe som styrker den lokale grønnstrukturen og tilgjengelighet. Utbyggingen skjer trinnvis med fokus på høy bokvalitet og miljøtilpasninger.

Tett samarbeid og tidsplan

Tett samarbeid med Stange kommunes plan- og byggesaksavdeling har vært viktig gjennom hele planprosessen, med møter både i 2023 og en forhåndskonferanse i oktober 2024. Endringene vurderes som mindre planendringer i henhold til plan- og bygningslovens paragraf §12-14, da de ikke endrer prosjektets hovedrammer eller viktige natur- og friluftsområder. Prosjektet har planlagt salgsstart høsten 2024, byggestart i 2025, og forventet overtakelse fra 2026. DNB Eiendom AS, med eiendomsmegler Maiken Nervik, håndterer kontakt med kjøpere og interesserte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stange

Adresse

Innlandet > Stange

Sandvikavegen 29
2312 Ottestad

Verdi og størrelse

7863 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	100 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sandvika Eiendom Stange

Arkitekt: Krook & Tjäder Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

gjennomføring

parkering

situasjonsplan

avløpsanlegg

brann

struktur

rekkverk

parkeringsplass

infrastruktur

vegetasjon

leilighet

uteareal

sykkel

lagringsplass

+132

plankart

installasjonsanlegg

renseanlegg

tettbebyggelse

samferdsel

boligbebyggelse

boligbebygelse

gesimshøyde

renovasjon

simshøyde

trase

fortau

oppstillingsplass

rådhus

stillingsplass

overbygg

balkong

fylkesvei

elanlegg

hendel

grøntareal

oppstilling

jernbane

biloppstilling

dimensjonering

solforhold

biloppstillingsplass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

friområde

brannkonsept

løftestillingsplass

friluftsområde

overdekning

sårbarhet

p-plass

sykkelpark

dempende

luftsområde

sykkelparkering

byggehøyde

rosanalyse

overdekke

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

samferdselsanlegg

ferdselsanlegg

kjøreveg

veggrunn

trafo

elsanlegg

brannskade

støyskjerm

støyskje

brannmur

gjestehus

inngangshus

opplag

plangrense

uteplass

brannskille

kryssing

ringsanlegg

krage

funksjonskrav

trafikkareal

uterom

understø

brannkurve

brannkum

parkeringskjeller

rørtakelse

ringskjeller

reguleringsendring

parkeringsanlegg

overdekk

parkeringshus

ringhus

kjeringshus

feriehus

gangsti

parkeringsnorm

gangforbindelse

områdeplan

erdekk

stemmelsesområde

nødlager

blokkbebyggelse

kjøreareal

rennkumme

rørsrom

gårdsrom

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

snøopplag

renovasjonsbil

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

støyreduksjon

p-kjeller

støyreduserende

støyredusere

remønster

solstue

støyreduseren

solstudie

kjøremønster

separasjon

lamell

lamel

understøttelse

brannskisse

utdyping

kongløsning

ishus

forhage

tverrforbindelse

lamelle

heishus

hovedramme

punkthus

vaskthus

nakthus

aksesystem

silva

jernbanedrift

likstrøm

balkongløsning

skjermtiltak

støyskjermtiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jul 2025: FINN

Sandvika Strandhave Trinn 1.. # Sandvika Strandhave Trinn 1 **SANDVIKAVEGEN - MJØSNÆRT MED UTSIKT** Adresse: Sandvikavegen 29, 2312 Ottestad ## Pro...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=361430975

3. Feb 2025: Arealplan fra Stange kommune

https://www.arealplaner.no/stange3413/dokumenter/11015/250203_Planbeskrivelse_mindre%20planendring_Sandvikavegen%2029.pdf

Oppdateringer

16. Jul 2025

Byggestart lagt til: 2025
Maiken Nervik lagt til som Eiendomsmegler for DNB Eiendom
Svalun lagt til som Leverandør av byggevarer
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler

3. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 7863 kvm
Jeannette Wikström lagt til som Arkitekt/ansvarlig søker for Krook & Tjäder Arkitekter
Kjersti Westgaard Gillund lagt til som Plan- og byggesaksavdeling medarbeider for Stange kommune
Tom Haakonsen lagt til som Tiltakshaver for Sandvika Eiendom Stange
Truls Haakonsen lagt til som Tiltakshaver for Sandvika Eiendom Stange
Silva Marie Eikaas lagt til som Plan- og byggesaksavdeling medarbeider for Stange kommune
Karoline Stramrud Bech lagt til som Plan- og byggesaksavdeling medarbeider for Stange kommune
Bane NOR lagt til som Stakeholder
Stange kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Krook & Tjäder Arkitekter lagt til som Arkitekt
Sandvika Eiendom Stange lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.