Vie Tun 11 boligblokk med 14 leiligheter (143220120011)

Beskrivelse: Detaljregulering for Vie Tun 11 i Førde med bygging av boligblokk på 14 leiligheter og tilhørende infrastruktur på 4,3 dekar. Les mer ↧

14 leiligheter i boligblokk

Prosjektet omfatter detaljregulering av Vie Tun 11 med formål å bygge en boligblokk (BB1) med totalt 14 leiligheter fordelt på to etasjer over parkeringskjelleren. Hver bolig har en størrelse på omtrent 61 m², med unntak av tre mindre leiligheter på 50 m². Boligblokken bygges i tre plan, hvor plan 1 inneholder parkering og boder, mens plan 2 og 3 inneholder boligene. Tilkomst til boligene i plan 2 skjer fra vest via Gamle Vievegen, mens plan 3 har adkomst mot øst via Moldtaksvegen. Heis er ikke planlagt.

4,33 dekar med parkering

Planområdet dekker 4,33 dekar og inkluderer veier, parkering og friområder med gang- og sykkelveier i tråd med gjeldende planer. Parkeringsløsningene følger kommunens parkeringsnorm med 1 plass per leilighet, fordelt på parkeringskjeller, carporter og utendørs parkeringsplasser inkludert HC-plasser. Det er også gjort endringer i adkomstveier og parkering for å bedre utnyttelse og trafikkavvikling i området.

Geoteknikk og risikoanalyse gjennomført

Det er gjennomført geotekniske undersøkelser og det er lagt inn krav om videre sondering ved bygging for å kartlegge grunnforhold og bæreevne, med spesiell oppmerksomhet på marine avsetninger under tomta. ROS-analyse viser moderat risiko for økt trafikkulykker som følge av prosjektet, samt normal støy og støv under anleggsperioden. Beredskapstiltak anses som tilstrekkelige med god slokkevannkapasitet og tilkomst for utrykningskjøretøy.

Tilgjengelige leiligheter og utearealer

I prosjektet er det lagt vekt på tilgjengelighet med tilrettelagte leiligheter i plan 3 som oppfyller TEK10 tilgjengelighetskrav uten heis. Renovasjon er planlagt med gjennomkjøring for bossbil og arealer for bosshus tilpasset henting. Prosjektet har også lagt til rette for felles utearealer på 350 m² samt private balkonger eller terrasser for alle leiligheter, som sikrer gode uteoppholdsarealer.

Planarbeid og infrastrukturavtaler

Planarbeidet er utført av Flataker Landskap i samarbeid med ARKI arkitektar AS for tiltakshaver Åsen & Øvrelid Utvikling AS. Planforslaget har vært på offentlig høring og er justert i samråd med kommunal administrasjon, senest revidert februar 2014. Det pågår dialog med nettselskap for å sikre strøm- og fiberforsyning til området med planlagt 230V IT-nett og nye lavspentkabler.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Moldtaksvegen 48
6812 Førde
Norge

Verdi og størrelse

854 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bueiningar	14 stk
Plan	3 etasjer
Bueiningar på 50 m2	3 stk
Parkeringsplassar	14 stk
Parkeringskjellar	6 stk
Carport-plassar aust for blokka	7 stk
Carport-plassar vest for blokka	1 stk
Utandørs parkeringsplassar (inkludert HC)	3 stk (2 HC og 1 vanlig)
Felles uteopphaldsareal	350 m2
Felles uteplassar og grøntareal	375 m2

Aktører

Byggherre: Åsen & Øvrelid Utvikling

Arkitekt: Arki Arkitektar

Landskapsarkitekt: FLATAKER LANDSKAP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

helikopterlandingsplass

Siste utvikling: Planutvalet vedtok revidert planforslag 05.12.2013 etter offentleg ettersyn. Planen inkluderer endringar som fjerning av øvste plan, samling i bustadblokk BB1 med 14 einingar, endra byggehøgde, justert tilkomst og utvida parkeringsareal. Geo-rapport frå 27.05.2013 dokumenterer grunnundersøkingar med krav om vidare sonderingar før igangsetting.

Neste steg: Føremål om å utføre sondering til fjell og ytterlegare grunnundersøkingar før byggestart, som fastsett i føresegnene frå NVE. Eventuell flytting av kablar/rør om konflikt oppstår må løysast av utbyggar. Må sikre godkjenning av igangsettingsløyve, noko som krev tilfredsstillande grunntilhøve. Ingen andre blokker eller hindringar er eksplisitt omtalt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer