12 moderne leiligheter med takterrasse

Prosjektet Hellemyr Vest består av 12 moderne leiligheter i fire etasjer, lokalisert i Bydalslia 28-36, ca. 5 km vest for Kristiansand sentrum. Bygget inkluderer parkeringsanlegg i gateplan, heis, og er tilrettelagt for rullestolbruk. De fire øverste leilighetene har private takterrasser på over 40 m² med gode solforhold. Leilighetene varierer i størrelse fra 78 til 91 m² med 2 soverom, og mulighet for 3 soverom ved enkelte tilpasninger.

Betongbygg med miljøvennlige fasiliteter

Bygget er utført i betong med solide lyd- og brannsikre vegger og etasjeskillere. Fasaden har royal impregnert, vedlikeholdsvennlig kledning og aluminiumsbeslåtte vinduer. Leilighetene leveres ferdig innvendig og utvendig, inkludert vannbåren varme med gulvvarme i entré, bad, vaskerom og kjøkken/stue. Alle kjøpere får også en el-sykkel til en verdi av 30.000 kr inkludert, for enkel og miljøvennlig transport til sentrum via gode sykkelveier.

Salgsstart januar 2025, bygg høst 2025

Prosjektet gjennomføres av Roger Aamodt Eiendom AS, med salgsstart januar 2025 og byggeoppstart høsten 2025. Byggetiden er estimert til ca. 12 måneder med forventet ferdigstillelse høsten 2026. Kjøpere betaler ingen kostnader før ferdigstillelse, noe som gjør finansieringsprosessen enklere og minimerer risiko for prisøkninger under bygging.

Sameie med lav månedlig kostnad

Det er etablert et sameie med gode rutiner og standard vedtekter, som sikrer enkel drift og vedlikehold. Felleskostnader for 3-roms leiligheter er beregnet til mellom 2007 og 2490 kroner per måned, inkludert renovasjon, forsikring, regnskapsføring, ytre vedlikehold, strøm til fellesarealer, brøyting og enkel vaktmestertjeneste. Kjøpere må kjøpe egen parkeringsplass til en pris på 330.000 kroner fakturert sammen med leiligheten.

Attraktiv beliggenhet med gode solforhold

Prosjektets beliggenhet gir attraktive nærområder med tilgang til turstier og badevann, samtidig som det er svært sentrumsnært. Den sørvestvendte orienteringen gir alle leiligheter gode solforhold og romslige terrasser, noe som bidrar til høy bokvalitet i et rolig og solrikt boligområde.