Ski Vest boligfelt BB2 og BB3 - byboliger og utearealer

Beskrivelse: Utvikling av moderne boligfelt BB2 og BB3 i Ski Vest med ca. 300 leiligheter, grøntområder, turveier og underjordisk parkering i tråd med områdereguleringen. Les mer ↧

Omfang og boligtyper

Prosjektet omfatter utvikling av boligfeltene BB2 og BB3 i Ski Vest på totalt 15,56 daa, beliggende ca. 600 meter sørvest for Ski sentrum. Felt BB2 får en bruttoareal (BRA) på 18 000 m², mens BB3 får 11 000 m². Bebyggelsen planlegges som moderne byboliger med inntil 8 etasjer, med variasjon i høyde og utforming, særlig hensyntatt det fredede vognmagasinmiljøet i Magasinleiren. Det illustrerte prosjektet inneholder cirka 300 leiligheter med en variert leilighetssammensetning og krav til minimumsstørrelser.

Høy utnyttelse og fasiliteter

Byggingen innebærer en høy utnyttelse med feltutnyttelse på rundt 182 % for BB2 og 194 % for BB3. Boligtypene omfatter kompakte punkthus og terrassert lamellbebyggelse, organisert i tun som fremmer gode private og felles uteområder med balkonger, terrasser og hagetilgang. Utearealene skal dekke minimum 25 % av boligene sitt BRA, inkludert lekeplasser med romslige og solrike fellesområder, som ivaretar tre timers sollys ved jevndøgn for halvparten av utearealene. Det bygges også underjordiske parkeringsanlegg med til sammen rundt 280 parkeringsplasser, inkludert universell utforming og ladepunkter for el-biler, og omfattende sykkelparkering.

Bilfritt område med adkomst

Prosjektet legger stor vekt på å skape et attraktivt, grønt bomiljø med gode tilkomstløsninger. Adkomst skjer via ny vei V2 og gatetun GT1, etablert som en del av Ski Vest-områdereguleringen. Området blir bilfritt med kjørbare gangveier for utrykningskjøretøy. Det er lagt til rette for gode forbindelser for gående og syklende via eksisterende og planlagte turdrag og gang-/sykkelveier mot sentrum. Byggingen skal også ta hensyn til bevaringsverdier i Magasinleiren, og sikre flomveier med grøntdrag.

Grønne tak og regulering

Miljøfokus vises ved krav om grønne tak med sedum på omtrent 50 % av takarealet, og bebyggelsesmønsteret er utformet for å balansere høy utnyttelse med bevaring av omkringliggende natur- og kulturmiljø. Planområdet eies av Ski bolig- og næringsutvikling/Solon Eiendom AS, og avtaler om salg og kjøp av grunne grunnlag for bygging er avsluttet. Prosjektet følger intensjonene i vedtatt områderegulering for Ski Vest og krever fortsatt godkjenning i henhold til gjeldende planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Magasinveien 23
1423 Ski

Verdi og størrelse

29000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	300 stk
Etasjer	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	35 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SOLON BOLIG

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

brann

avløpsledning

sikring

leire

struktur

energi

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

arealplan

+616

ledningsnett

sement

naturmateriale

naturmangfold

trapp

infrastruktur

boenhet

vegetasjon

forurensning

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

uteareal

avfallshåndtering

elverk

sykkel

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

naturtype

plankart

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

trafikksikker

samferdsel

fundament

universell

boligbebyggelse

boligbebygelse

isolasjon

hensynssone

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

rensing

yttervegg

fortau

brannvegg

utomhusplan

utomhusplattform

oppstillingsplass

boligrom

stabilitet

tomhusplan

bofellesskap

påbygg

kulturmiljø

stikkledning

stillingsplass

geoteknisk

boligområde

taljregulering

overgang

overvannshåndtering

adkomstvei

støysone

opparbeidelse

lekeplass

overvannshull

uteområde

balkong

barnehage

avrenning

spillvann

fjernvarme

grunnvann

røranlegg

brannvei

jordbunn

skredfare

grøntareal

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

jernbane

jordbruk

va-anlegg

gangvei

biloppstilling

dimensjonering

takplan

sikringstiltak

gangveg

solforhold

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

fordrøyning

verneverdi

deponi

beplante

fortetting

kanal

plissere

kantstein

gjenbruk

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

kumme

demontering

sårbarhet

tilføre

fellesareal

sykkelpark

dempende

iltvann

leserareal

sykkelparkering

byggehøyde

vannstand

fundamentering

tredrag

skygge

rehabilitering

transformator

rosanalyse

fleks

ubebygd

e-bygget

transfo

transformere

sanering

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

avløpsnett

grøntområde

fredete

turlandskap

kulturhus

energiforsyning

avstandskrav

avstandskrage

beplantning

søyle

opparbeiding

spenn

rørsystem

kjøreveg

plantning

vestside

støying

magasin

frittstående

takterrasse

verneverdig

gassforsyning

trafikksikkerheten

rørledningforsyning

akterrasse

bakkeplate

ventusutredning

bakkeplan

støyforhold

filtrasjon

støyskjerm

støyskje

nedgrav

randsone

slokkevann

nettstasjon

bygningskropp

grøntomt

bygningsskrue

korridor

rammebetong

rammebærekonstruksjon

opplag

trapperom

uteplass

takvegg

rapperom

antikvar

flomfare

transportplan

transportplass

snuplass

innleggsdel

stasjonen

sykkelvei

takvann

bebyggelsesplan

boligfelt

speil

utbyggingsområde

fellesområde

ungdomsskole

ringsanlegg

byggmateriale

klimatisering

morene

kjørbar

slukke

byrom

terrengform

avtrekk

stanke

flomvei

kelvei

taksplan

kollektivtrafikk

driftsfase

klimagass

prøvetak

fasadeliv

prøvetaking

forebyggende

sykehus

barneskole

strømforsyning

krage

tapping

utkrag

lekeareal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

parsell

klimaendring

undergrunn

murskole

avløpsv

fremkommelighet

fjernverk

stamme

uterom

støykart

understø

hovedvei

teparkering

levetid

husområde

anslag

sprenging

sandfang

parkeringskjeller

utkrage

pvc-vann

kulde

oversvann

varmeanlegg

ringskjeller

oppriss

grunnvannstand

utkraget

matjord

blågrønn

membranlegg

villa

knutepunkt

va-plan

renovasjonsløsning

gjesteparkering

parkeringsanlegg

armeringsanlegg

hekke

topplokk

energiforbruk

antikvarisk

anleggstrase

slokkemiddel

verneområde

avfallsbeholder

naturleire

skolebygg

næringsområde

vassdraget

trafikal

anleggsstål

parkeringsdekk

delfelt

transformatorstasjon

anleggstrafikk

skoleby

takopp

parkeringsdekke

glassvindu

vannsystem

renovasjonsløp

malisere

verneplan

parkeringsdekning

elbil

slokkemannskap

veinett

jordbruksareal

utrykningskjøretøy

småhusområde

gangsti

kollektivtransport

massehåndtering

krysning

sondering

topplag

fasthet

skaul

boligbygging

aktivtransport

vannkapasitet

parkeringsnorm

rundkjøring

støysonekart

gateplan

gangforbindelse

maskinelt kjøretøy

inngangsvindu

miljømål

grøntstruktur

grøntstrøk

regnbed

markeringsdekning

sentrumsområde

garasjeanlegg

knute

maskinkjøretøy

veitrafikk

områdeplan

transportør

boligtype

gs-program

rasanlegg

interiør

sonde

veisystem

vannstopper

pigging

markeringskjøretøy

støyd

variasjonsløsning

overvannsløsning

eksteriør

transportbånd

kjøreadkomst

gulvleggingskart

energiplan

motorstasjon

vannsløsning

ringsnorm

inngangvei

støyutredning

rivingstiltak

vannspeil

skjermingstiltak

totalsondering

totalsonde

merkingstiltak

underjord

underjordisk

herdingstiltak

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

transportsystem

trafikksikring

tetthetsberegning

støydemp

tallsondering

nedbørsfelt

restaurering

gasmagasin

ringsmagasin

brukslandskap

transportbehov

portbehov

transportbeholder

portsystem

fordrøyningsmagasin

lading

rensejustering

jernvarmeanlegg

innmagasin

avgang

lokalklima

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

underkjøring

byggemateriale

nærlekeplass

trafikktall

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

bygningsstell

hovedsystem

vernade

inærområde

kantsone

trafikkfare

krysningspunkt

byggefelt

ringsnivå

iktsplan

sykkeltrasé

sparkeling

takoppbygg

massedeponi

sykkelfelt

friareal

grøntdrag

sedum

slukkevann

støydempe

miljøoppfølgingsplan

ladplass

slukkeventil

avtrapp

influensområdet

gatetun

kollektivknutepunkt

våtmark

kollektivknute

portform

trafikkanal

lydempende

støydempende

tøydempende

kveldsti

kjøreatkomst

etasjeplan

sykkeltrafikk

fallforhold

bilbrann

depot

lokalstabilitet

massedepot

risikoområde

terrengforming

vedgrep

lukkevann

omarbeid

overvannsnotat

oppholdsplass

isystem

grube

boligutbygging

bilbru

landskapselement

ringsstruktur

barnetrinn

effektbehov

skapselement

lavpunkt

kollektivdekk

holdplass

byggesone

bilfri

boligutvikling

trafikkvei

assedeponi

fordrøying

rørtrekk

barnetråkk

sykkelforbindelse

staurere

turdrag

stikkelforbindelse

lamell

nattsoner

lamel

kapasitetsberegning

avfallsbehandling

klimagassregnskap

kantsoner

sjøvann

tilknytningsplass

naturreservat

forsvarsbygg

separering

leilighetsfordeling

sentrumsfunksjon

tredrager

årsflom

omramme

sedumtak

avtrapping

ps-element

verneklær

aspelement

kapselement

infrastrukturtiltak

lekeutstyr

hageby

lenga

boligpark

forsyningsnett

kartfeste

rømningskapasitet

solbelysning

platan

solbelyst

jernbanelinje

trafikkfelt

innbygning

trafikkflyt

gatenett

barnetråkkregistrering

våtmarksområde

verneklasse

utbyggingsfelt

leilighetsstøy

skyggestue

stasjonsområde

gatestruktur

platanlønntre

s-kumme

skoletomt

enkeltbygg

asfalteringsberegning

innkast

stasjonsrom

klimatisere

marksområde

va-tegning

va-tegn

småbarnslek

naturlek

hovedavløp

moreneavsetning

vekstlag

punkthus

skyggelegge

hagetomt

modulbygg

barnehagetomt

vaskthus

boligtypologi

nakthus

småbarnslekeplass

hovedgate

oppegå

småbarnsleke

barnelekeplass

hovedavløpsledning

reneavsetning

boligfortetting

klimatiser

hovedveinett

grunnvannsmåling

grunnvannsmål

boligparkering

finmasket

gatesluk

bebyggelsestype

redningsbehov

nedbrent

regionsenter

strøkslekeplass

strømforsyningsnett

storsenter

trafikknutepunkt

leilighetssammensetning

trafikknute

varslingsmateriale

bybolig

pressbuss

vannforurensning

vognhall

byvilla

barnehagebehov

follobane

grunnhall

tverrvei

kuldegrop

kulturlandskapselement

lamellbebyggelse

lekeaktivitet

utstillingsvindu

fotgjengerforbindelse

sykkelveisystem

kjellerløsning

småbolig

innkastsøyle

førdrøyning

omstigningspunkt

punkthusbebyggelse

militæranlegg

ekserserplass

fordrøyningspotensial

terrengskygge

heisekk

fordrøyningspotensiale

gjenbruksløsning

matjordproduksjon

depotplass

spesialbolig

tårnbebyggelse

slokkeventil

vognmagasin

hovedgatestruktur

magasinplassen

førdrøyningskapasitet

rørledning

busstasjon

omsorgsbolig

takareal

utendørs

vindu

modul

trafikksikringstiltak

spunt

terminal

tetthet

inngang

kantsteinesparkering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker