Markaneset Vest - Boligprosjekt med 17 boenheter og støyskjerm

Beskrivelse: Markaneset Vest-prosjektet i Ytrebygda legger til rette for 17 nye boliger med god sol, utsikt og støyskjerming, med innendørs parkering og felles utearealer. Les mer ↧

17 nye boenheter og parkering

Prosjektet i Markaneset Vest omfatter fortetting i et eksisterende boligområde i Ytrebygda med inntil 17 nye boenheter fordelt på to boligblokker (BBB1 og BBB2). Byggene planlegges med differensierte høyder for å trappe ned mot tilstøtende områder, og toppetasjene er trukket inn for å gi et mindre dominerende fasadeuttrykk. Det legges vekt på gode arkitektoniske kvaliteter, solrike uteområder og utsikt mot Nordåsvannet. Parkering bygges som en underjordisk parkeringskjeller under BBB1 for å sikre gode og skjermede uteoppholdsarealer.

Oppgradering og nye fasiliteter

Utbyggingen krever oppgradering av eldre bolighus, hvor et eldre hus på tomt 36/85 skal rives og erstattes med nytt bygg (BBB2) med fem boenheter. Totalt bruttoareal for boligene skal ikke overstige 3350 m2 BRA, inkludert parkeringsarealer. Det planlegges ca. 22 parkeringsplasser under tak og 2 gjesteplasser utendørs, samt innendørs sykkelparkering som tilfredsstiller kommunens krav. En felles lekeplass på ca. 245 m2 og øvrige utearealer opparbeides innenfor planområdet for å sikre gode bomiljøkvaliteter.

Støyskjerming og nabodialog

Det er lagt stor vekt på støytiltak, spesielt støyskjerming mot Steinsvikveien. Egen støyrapport anbefaler forlengelse og opphøyelse av eksisterende støyskjermer, kombinert med en ny 2,5 meter høy skjerm mellom gang- og sykkelvei og veien. Krav til rekkefølge sikrer at støyskjerming, lekearealer, uteoppholdsarealer og ny avkjørsel etableres før igangsetting. Planprosessen har vært preget av dialog med naboer og planmyndigheter, som har ført til redusert antall boenheter og hensyn til tilpasning i terreng og høyder.

Tilpasning til landskap og materialer

Planområdet på ca. 10,1 dekar inkluderer eksisterende boliger, garasjer og tilhørende arealer, samt deler av tilstøtende veiarealer for å etablere fortau og nødvendig infrastruktur. Bygningsmassen er nøye tilpasset landskapet med fokus på å bevare grønne kvaliteter som kollen Storhaugen og naturlige landskapsdrag mot Nordåsvannet. Materialbruk foreslås i trepanel og tegl som gir et tidløst og harmonisk uttrykk i området.

Langvarig planprosess med samarbeid

Prosjektet er initiert og ledet av Tordax AS i samarbeid med flere grunneiere og arkitektfirmaet En Til En Arkitekter AS, og har gjennomgått flere revisjoner siden planoppstart i 2015. Prosjektets mål er å tilby moderne boliger med høy kvalitet og gode bomiljøer i et område med god kollektivdekning, sykkel- og gangveier, samtidig som det hensyntar trafikksikkerhet og støyforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Markaneset 2
5251 Søreidgrend

Verdi og størrelse

3350 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

sikring

leire

struktur

rekkverk

energi

garasje

parkeringsplass

+501

avkjørsel

arealplan

naturmateriale

naturmangfold

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

vegetasjon

forurensning

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

uteareal

sykkel

skole

lagringsplass

utomhus

naturtype

møne

plankart

renseanlegg

småhus

soverom

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

rakennussarja

tettbebyggelse

vassdrag

trafikksikker

samferdsel

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

boligenhet

hensynssone

gesimshøyde

gjerde

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

rensing

skråning

lagring

simshøyde

asfalt

arealformål

fortau

mønehøyde

oppstillingsplass

boligrom

bofellesskap

kulturmiljø

stikkledning

inngangsparti

grusarbeid

stillingsplass

overbygg

boligområde

pussingsmasse

overgang

friluftsliv

støysone

adkomstvei

lekeplass

radon

istetthet

støttemur

barnehage

uteområde

fylkesvei

fjernvarme

elanlegg

fitting

hendel

høyspenning

tomannsbolig

oppstilling

underetasje

husbebyggelse

topografi

lagerplass

hytte

gangvei

dimensjonering

sikringstiltak

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

panel

deponi

fortetting

grenseverdi

ventilasjonsanlegg

forurensing

høyspent

tømmer

rekkehus

skjæring

geolog

geologisk

kirke

overdekning

idretts

seksjonsområde

sårbarhet

dempe

fukthus

p-plass

tilføre

fellesareal

sykkelpark

naturområde

eksponert

leserareal

sykkelparkering

byggehøyde

utgrav

skygge

støynivå

gassone

naturverdi

overdekke

belag

tøttemur

sykkelveg

støye

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

steinsprang

p-planet

samferdselsanlegg

skapsgrunnlag

ferdselsanlegg

opparbeiding

hovedinngang

kjøreveg

veggrunn

vestside

innendør

innendørs

elsanlegg

støying

innkjørsel

bolighus

renseverdi

trafikkforhold

steinsprut

påbygging

trafikksikkerheten

ventusutredning

strandsonen

støyforhold

utkjør

støyskjerm

støyskje

nedgrav

butikk

terrengtilpasning

bygningskropp

ferdigbehandling

steinsprekk

natursti

bygningsskrue

frisiktson

terskel

innsprang

strandsone

naturstein

byantikvar

kabelveg

uteplass

frisiktsone

flomfare

transportplan

bygningsvei

transportplass

sykkelvei

trinnfri

vegnett

bebyggelsesplan

tomhus

vegtrase

landskapsutførelse

landskapsutforming

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

ungdomsskole

nabotomt

rennfri

siktsonen

urstein

sørside

s-faktor

bruksformål

kelvei

støpebil

kollektivtrafikk

turområde

holdeplass

luftforing

biltrafikk

trafikkstøy

turstein

barneskole

sonekart

tapping

flomutsatt

kjemiddel

lekeareal

transportplanlegging

terminal

parsell

portplanlegging

murskole

boligtomt

fjernverk

kulturminneverdi

trafikkareal

siktsone

uterom

ladeplass

ylkesvei

svinne

urområde

møteplass

hovedvei

luftforurensning

iktsoner

støyfølsom

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

overskuddsmasse

parkeringskjeller

kupert

støpemur

støyrapport

støtningsmur

ringskjeller

vegtrafikk

sykehjem

støykilde

kraftlinje

elpanel

grenrasjon

idrettsanlegg

reguleringsendring

gangsplan

renovasjonsløsning

leggingsarbeid

stikkar

elområde

inngangsplattform

kittmasse

skuddmasse

inngangsplan

rettsanlegg

infrakraft

frisiktsoner

støyskjerming

gråblokk

rullestol

næringsareal

naust

overdekk

veiareal

parkeringsdekk

boligblokk

parkeringsdekke

bussholdeplass

veikant

rekreasjonsområde

trafikksituasjon

renovasjonsløp

parkeringsdekning

rekreasjonsrom

veinett

gangsti

trepanel

målebrev

liggeblokk

møneretning

trafikkbelastning

leilighetsbygg

iktsone

masseutskifting

repanel

lysskjerming

masseutskiftning

el-anlegg

va-rammeplan

øyskjerming

veimynning

markeringsdekning

sykkelparkeringsplass

veitrafikk

boligtype

fellesparkeringsplass

erdekk

veirett

fasadeuttrykk

boligprosjekt

veisystem

elparkeringsplass

variasjonsløsning

busstopp

støytiltak

gangsone

inntrukket

energiplan

renovasjonsanlegg

liggetomt

skrent

trafikkøkning

blokkbebyggelse

fasadeutett

inngangvei

støyutredning

trafikksikring

boligareal

scene

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

hyttetomt

bevegelseshemning

kjørefelt

sluttbehandling

renovasjonsbil

låsbar

låsbank

gipsmurer

lokalklima

bodareal

elnett

energiplanlegging

raftlinje

støybelastning

vernade

utkjørsel

utbehandling

uu-snarvei

sparkeling

næringsformål

p-kjeller

markslag

luftforurensing

marksåle

spiralbor

demper

vegtrafikkstøy

parkeringsfot

grodd

avtrapp

solstue

veibredde

solstudie

skrente

snuhammer

ferdselsåre

omarbeid

grunnlend

grunnlendt

isystem

busskur

veiformål

veiform

landskapselement

parkeringsforhold

byggeformål

forurensningskilde

skapselement

ruste

landskapsdel

skråfot

blindvei

kollektivdekk

rensningskilde

båtplass

fortetning

parkeringsforhøyning

sol-diagram

sydside

oppholdsområde

renovasjonsteknisk

avfallsrom

fortauskant

eneboligtomt

lavfall

sjøarbeid

toppetasje

sykkelnett

bevokst

fotgjengerovergang

rustet

røyskant

murpuss

murpusse

tilsetning

naturtomt

utpuss

hovednett

ishus

fortettingssone

sykkelveinett

uteoppholdsrom

avtrapping

pcb-holdig

gjesteplass

ps-element

klimaplan

flystøy

aspelement

kapselement

støyverdi

takutforming

tettingssone

tilplante

støpeplass

sykkelvegnett

spesialavfall

silavfall

kelvegnett

uteoppholdsområde

gjengerovergang

sentrumskjerne

terrassering

ballplass

markslagskart

inngangsovergang

heishus

nærbutikk

innbygning

inngangssone

fortettingsprosjekt

terskelfri

blindveg

tettingsprosjekt

inngangsetasje

flystøysone

besøksparkering

besøkspark

parkeringsplan

samferdselsformål

materialpalett

punkthus

veiprofil

ringsetasje

adkomstsone

vaskthus

nakthus

terrassere

parkeringsett

parkeringsetasje

hovedveinett

elementblokk

foringsetasje

skolebru

kollektivterminal

kapasitetsutfordring

aktivitetssone

landskapsdrag

naustbebyggelse

ytrebygg

skolebruksplass

terrasseblokk

fotgjengerundergang

veitilkomst

gangveisnett

opptaksområde

utparsellering

gjerdergang

gangundergang

tomtedisponering

tyverisikker

veiprofiler

avfallsområde

småbåtplass

tetningssone

sykkelmulighet

bodkjeller

seniorsenter

utomhusopphold

parkeringsfaktor

bryter

avløpsplan

krets

utendørs

asfaltere

enebolig

anleggsområde

trafikksikringstiltak

gesimsavtrapping

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker