H100 Borettslag - Boliger og Fasiliteter Trinn 1 og 2

145 leiligheter med høy kvalitet

H100 Borettslag er et boligprosjekt som utvikles i Hillevåg og består totalt av 145 andelsleiligheter fordelt på flere bygg. Prosjektet inkluderer et lengre boligbygg langs Hillevågsveien og fire punkthus, hvor første byggetrinn består av to punkthus med 58 leiligheter. Trinn 2 inneholder 30 leiligheter fordelt på syv etasjer på hjørnetomten lengst sør i feltet. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 55 til 109 m² BRA, med to til tre soverom, og noen toppleiligheter har to etasjer. Det legges vekt på arealeffektive løsninger og kvalitetsmaterialer som herdet tregulv fra Bjelin, og prosjektet inkluderer moderne kjøkkenløsninger.

Parkeringsordning og felleskostnader

Boligene organiseres som et borettslag med tilhørende felles parkeringsordning i både første etasje og underetasje, tilgjengelig via bilheis. Leiligheter på minst 80 m² BRA har eksklusiv rett til en parkeringsplass inkludert i kjøpesummen, mens øvrige kan søke parkering gjennom ventelisteordning. Felleskostnadene er anslått til omtrent 37 kroner per kvadratmeter i måneden og inkluderer drift, forsikring, bredbånd, medlemskap i Heime, samt drift av parkerings- og bodanlegg. Varme og varmtvann faktureres separat etter faktisk forbruk. Borettslaget drives i henhold til borettslagsloven og forvaltes av andelseierne.

Grønne fellesområder og beliggenhet

Prosjektet har en tydelig profil mot å skape gode og inkluderende bomiljøer med vekt på grønne og sosiale fellesarealer. Blant fasilitetene er en takhage på over 250 m² med badstue og kulp, tre gjesterom tilgjengelig for beboerne, nabolagspark med lekeplass, torg og hyggelige uteområder som legger til rette for sosiale møteplasser. Beliggenheten i Hillevåg er sentral og gir kort gangavstand til kollektivtransport, butikker, treningssenter, parker og andre servicetilbud, noe som gjør prosjektet attraktivt for både førstegangskjøpere og etablerte som ønsker et urbant og grønt nærmiljø.

Byggestart i 2026. Salget i gang

Byggingen av borettslaget har oppstart for trinn 1 planlagt våren 2026 og trinn 2 i fjerde kvartal 2026, med forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028, forutsatt at nødvendige igangsettingsvedtak tas innen midten av 2026. Salget av boligene har allerede startet og tilbys med garantier i henhold til bustadoppføringslova. Prosjektets fremdrift er avhengig av rettidig godkjenning, og dette er en viktig risikofaktor som følges nøye.

Bærekraftig materialvalg og varme

Prosjektet legger vekt på bærekraft og kvalitet, med bruk av holdbare og estetiske materialer. Det er fokus på praktiske løsninger for oppvarming, med fjernvarme inkludert i felleskostnadene, samt effektiv utnyttelse av areal og integrering av grønne fellesområder som bidrar til et miljøvennlig og trivelig bomiljø. Dette støtter opp om samfunnets behov for moderne, bærekraftige og tilgjengelige boliger i en sentral bydel.