Kruttverket B8-2 tilleggsareal boligprosjekt med massivtreblokker

Beskrivelse: Detaljregulering for Kruttverket B8-2 i Nittedal med 40-60 nye boligblokker, fokus på miljøvennlig massivtre og forbedret boligstandard. Les mer ↧

Detaljregulering for 40-60 boliger

Prosjektet gjelder detaljregulering av felt B8-2 i Kruttverket, Nittedal, et tilleggsareal på ca. 2,7 daa som skal bebygges med ca. 40-60 boenheter i blokkbebyggelse. Området er en del av en større utbygging med totalt 600 boenheter i Kruttverket, og planen legger til rette for boligformål med tilhørende infrastruktur og fasiliteter som parkeringsanlegg med minimum 1,5 parkeringsplasser per boenhet, felles lekeplasser på minimum 0,8 daa, og områder for renovasjon med nedgravde avfallsbrønner.

Pilotprosjekt med massivtreblokker

Utbygger NCC Utvikling AS og Rambøll AS som ansvarlig konsulent, ønsker å etablere et pilotprosjekt med fokus på miljø og ny byggeteknikk ved å benytte massivtreblokker for boliger. Dette er en del av utbyggers 'Grønn Standard' for boligbygging, med mål om høyere miljøstatus enn vanlig. Byggene kan oppføres i inntil 6 etasjer i dette området, som utgjør mindre enn en kvartdel av hele B8-feltet, hvor øvrige bygg skal være småhusbebyggelse i inntil 4 etasjer.

God infrastruktur og trafikkløsninger

Infrastruktur og trafikkløsninger sikrer god tilknytning med nye interne kjøreveier, samtidig som eksisterende veisystem opprettholdes. Trafikkmengden forventes å øke med inntil 250 kjøretøy per døgn, men vurderes å være håndterbar innenfor dagens vegnett og kryss mot RV 109. Området har gode kollektivforbindelser til Oslo og nærliggende sentre, samt nærhet til skoler, barnehager, turmuligheter og idrettsanlegg, noe som sikrer høy bokvalitet.

Støy- og miljøkrav ivaretatt

Miljø- og støyforhold er ivaretatt gjennom planbestemmelser som sikrer grenseverdier for støy i henhold til TEK10 og NS-8175, og det er ikke registrert at området ligger i støyutsatte soner. Opparbeidelse av lekeplasser og grøntarealer blir ivaretatt med krav til størrelse og utforming, og hver boenhet får minimum 50 m² uteoppholdsareal. Terrenginngrep og bygging skal gjennomføres med skånsomhet for å tilpasse seg eksisterende omgivelser og arkitektur.

Renovasjonsløsninger og teknisk infrastruktur

Renovasjon og teknisk infrastruktur planlegges i samarbeid med lokal renovasjonsaktør (RoAF) og følger deres krav, med to felles hentepunkter for avfall som kan tømmes fra offentlig vei. Infrastruktur for vann, avløp, energi og telekommunikasjon skal være ferdigstilt før innflytting i nye boliger. Planforslaget gir en økning i utnyttelsesgrad for bebyggelse fra 30 % til 35 % innen dette delområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Akershus > Nittedal

Laboratorieveien 42
1482 Nittedal

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	40-60 stk
Planlagt bebygd areal	0.9 daa
Planområdet totalt	2.7 daa
Antall blokker	ca. 2 stk (implied from text and images)
Maksimal høyde på blokker	6 etasjer
Lekeplasser	0.8 daa
Renovasjonsanlegg	2 hentepunkter for nedgravde avfallsbrønner

Aktører

Byggherre: NCC

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Des 2013: Arealplan fra Nittedal kommune

13-01967-30 Planbeskrivelse for Kruttverket B8 - del 2 (tilleggsareal).pdf 387280_1_1.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nittedal3232/dokumenter/900/13-01967-30%20Planbeskrivelse%20%20for%20Kruttverket%20B8%20-%20del%202%20(tilleggsareal).pdf%20387280_1_1.pdf

Oppdateringer

16. Des 2013

RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
NCC lagt til som Byggherre
Nittedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
RoAF lagt til som Stakeholder
NCC Bolig lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kruttverket B8-2 tilleggsareal boligprosjekt med massivtreblokker