Kruttverket B8-2 tilleggsareal boligprosjekt med massivtreblokker

Beskrivelse: Detaljregulering for Kruttverket B8-2 i Nittedal med 40-60 nye boligblokker, fokus på miljøvennlig massivtre og forbedret boligstandard. Les mer ↧

Detaljregulering for 40-60 boliger

Prosjektet gjelder detaljregulering av felt B8-2 i Kruttverket, Nittedal, et tilleggsareal på ca. 2,7 daa som skal bebygges med ca. 40-60 boenheter i blokkbebyggelse. Området er en del av en større utbygging med totalt 600 boenheter i Kruttverket, og planen legger til rette for boligformål med tilhørende infrastruktur og fasiliteter som parkeringsanlegg med minimum 1,5 parkeringsplasser per boenhet, felles lekeplasser på minimum 0,8 daa, og områder for renovasjon med nedgravde avfallsbrønner.

Pilotprosjekt med massivtreblokker

Utbygger NCC Utvikling AS og Rambøll AS som ansvarlig konsulent, ønsker å etablere et pilotprosjekt med fokus på miljø og ny byggeteknikk ved å benytte massivtreblokker for boliger. Dette er en del av utbyggers 'Grønn Standard' for boligbygging, med mål om høyere miljøstatus enn vanlig. Byggene kan oppføres i inntil 6 etasjer i dette området, som utgjør mindre enn en kvartdel av hele B8-feltet, hvor øvrige bygg skal være småhusbebyggelse i inntil 4 etasjer.

God infrastruktur og trafikkløsninger

Infrastruktur og trafikkløsninger sikrer god tilknytning med nye interne kjøreveier, samtidig som eksisterende veisystem opprettholdes. Trafikkmengden forventes å øke med inntil 250 kjøretøy per døgn, men vurderes å være håndterbar innenfor dagens vegnett og kryss mot RV 109. Området har gode kollektivforbindelser til Oslo og nærliggende sentre, samt nærhet til skoler, barnehager, turmuligheter og idrettsanlegg, noe som sikrer høy bokvalitet.

Støy- og miljøkrav ivaretatt

Miljø- og støyforhold er ivaretatt gjennom planbestemmelser som sikrer grenseverdier for støy i henhold til TEK10 og NS-8175, og det er ikke registrert at området ligger i støyutsatte soner. Opparbeidelse av lekeplasser og grøntarealer blir ivaretatt med krav til størrelse og utforming, og hver boenhet får minimum 50 m² uteoppholdsareal. Terrenginngrep og bygging skal gjennomføres med skånsomhet for å tilpasse seg eksisterende omgivelser og arkitektur.

Renovasjonsløsninger og teknisk infrastruktur

Renovasjon og teknisk infrastruktur planlegges i samarbeid med lokal renovasjonsaktør (RoAF) og følger deres krav, med to felles hentepunkter for avfall som kan tømmes fra offentlig vei. Infrastruktur for vann, avløp, energi og telekommunikasjon skal være ferdigstilt før innflytting i nye boliger. Planforslaget gir en økning i utnyttelsesgrad for bebyggelse fra 30 % til 35 % innen dette delområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nittedal

Adresse

Akershus > Nittedal

Laboratorieveien 42
1482 Nittedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	60 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NCC

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

energi

glass

sement

infrastruktur

boenhet

forurensning

oppholdsareal

grunnforhold

+260

uteopphold

fyllmasse

sykkel

industri

skole

landbruk

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

isolasjon

hensynssone

boligbygg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

dragsgiver

arealformål

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

geoteknisk

boligområde

adkomstvei

støysone

radon

barnehage

elanlegg

kulturminnelov

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

isola

jernbane

sikringstiltak

solforhold

småhusbebyggelse

grenseverdi

forurensing

ventilasjonsanlegg

tømmer

rekkehus

rømningsstruktur

geologisk

friluftsområde

seksjonsområde

arkeologisk

p-plass

eksponert

naturområde

brønn

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

grøntområde

sikringssone

samferdselsanlegg

energiforsyning

beplantning

rørsystem

innendørs

plantning

kjøreveg

renseverdi

veggrunn

laboratorium

elsanlegg

taljreguleringsplan

trafikkforhold

gassforsyning

rørledningforsyning

ventusutredning

nedgrav

fabrikk

terrengtilpasning

butikk

grøntomt

uh-sektor

rammebetong

rammebærekonstruksjon

frost

avløpsplan

takvegg

transportplan

transportplass

innsats

eksplosjon

påkob

stasjonen

vegtrase

bebyggelsesplan

takvann

ringsanlegg

tverrsnitt

utbyggingsområde

morene

rødliste

holdeplass

trafikkavvikling

skogbru

transportplanlegging

portplanlegging

fremkommelighet

kvartærgeologi

vertikaldel

støykart

servicesenter

hovedvei

vertikaldelt

baderom

støyfølsom

vegtrafikk

tursti

sikringssoner

idrettsanlegg

parkeringsanlegg

elområde

brøyte

rettsanlegg

gråblokk

avfallsbeholder

vintersti

telekabel

vassdraget

boligblokk

løype

ringsverk

fremføring

friksjon

liggeblokk

boligbygging

trafikkbelastning

remføring

taljeplan

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

telekom

vannressurs

bindingsverk

telekommunikasjon

inngrepsfri

veisystem

energiplan

renovasjonsanlegg

blokkbebyggelse

termisk

transportsystem

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sluttbehandling

renovasjonsbil

portsystem

vegetasjonsbånd

frostsikker

energiplanlegging

terrengtilpass

utebod

tilleggsareal

frostsikring

radonutsug

radonutsatt

everket

geoaktivitet

vannressursløp

markslag

marksåle

asbest

naturforvaltning

badeplass

skiløype

soilbrønn

bostad

isystem

landskapselement

diffusjon

byggeformål

skapselement

landskapsdel

elvavsetning

steinull

trafikkvei

oversmasse

turdrag

utbygning

jernbanevei

bevokst

jernbaneverk

ps-element

rekreasjonsformål

aspelement

kapselement

turløype

massivtre

porttype

rotne

melamin

togstasjon

markslagskart

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

nitte

renovasjonskjøretøy

terrengtilpasse

stasjonsområde

overvannsdisponering

stasjonsrom

terrengtilpasset

avfallsbrønn

sålefundament

diffusjonsåpen

vannfallsbrønn

fallsbrønn

overkonsolidert

elektrobygg

glassull

veiføring

merbelastning

nettutbygging

byggesystem

monolitt

hentepunkt

restriksjonssone

butikksenter

byggefeil

friluftsmulighet

krutt

nabofasade

grunnstruktur

sylling

veifremføring

husløysing

direktørbolig

vegetasjonsbærende

rekkehusløsning

treblokk

tomannsboligvariant

friksjonsmasse

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

trase

vannrør

fundament

tomannsbolig

beplante

lekeområde

lekeplass

massivtreblokk

materialmonolitt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Des 2013: Arealplan fra Nittedal kommune

13-01967-30 Planbeskrivelse for Kruttverket B8 - del 2 (tilleggsareal).pdf 387280_1_1.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nittedal3232/dokumenter/900/13-01967-30%20Planbeskrivelse%20%20for%20Kruttverket%20B8%20-%20del%202%20(tilleggsareal).pdf%20387280_1_1.pdf

Oppdateringer

16. Des 2013

RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
NCC lagt til som Byggherre
Nittedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
RoAF lagt til som Stakeholder
NCC Bolig lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.