8 enheter bolig, parkering, Kristofer Jansons vei 58

Beskrivelse: Nytt boligbygg med 8 leiligheter og underjordisk parkering planlegges på Kristofer Jansons vei 58, med fokus på gode bokvaliteter og universell tilgjengelighet. Les mer ↧

Detaljer om boligbygg og parkering

Planforslaget gjelder ny boligbebyggelse på ca. 4,7 daa ved Kristofer Jansons vei 58 på Landås i Bergen. Eksisterende bolig skal rives, og det skal bygges et nytt boligbygg med 8 boenheter fordelt på 2-3 etasjer pluss en underliggende parkeringsetasje. Leilighetene varierer fra ca. 92m2 til 128m2, og alle får tilgang til heis, trapper og svalgangsløsninger. Parkeringsgarasjen under bygget vil ha 8 bilplasser, inkludert én HC-plass, med teknisk klargjøring for ladepunkter til el-biler, samt minimum 32 sykkelparkeringsplasser i innendørs sykkelrom.

Byggeparametre og utearealer

Boligbygget planlegges med høy utnyttelsesgrad på 145% BRA og en total boligflate på 1 256 m², samt 311 m² til parkering og boder. Byggehøyden tilpasses stedets karakter, med maksimum 4 etasjer og en total høyde under 15 meter. Utomhusarealene består av varierte terrasserte uteoppholdsarealer med gode solforhold, bålplass, lekeplasser og grønnstruktur, tilpasset store høydeforskjeller på opptil 10 meter. Minst 29 m² felles uteoppholdsareal og 10 m² privat uteoppholdsareal per boenhet sikrer gode bokvaliteter, med vekt på lys, utsikt og trygghet i sosiale møteplasser.

Universell utforming og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming og tilgjengelighet rundt hele bygget, med trinnfri adkomst via heis og ramper. Det er også planlagt tiltak for trafikksikkerhet, inkludert etablering av fortau, krysningspunkter for myke trafikanter og fjerning av gateparkering for bedre sikt. Eiendommen skal kobles til fjernvarme, og nettilkobling skjer via eksisterende BKK nett. Støynivåene vurderes å være innenfor godkjente grenser, uten behov for spesielle fasadetiltak.

Offentlig ettersyn og miljøhensyn

Planprosessen er godt forankret med tiltakshaver og plankonsulent, og planforslaget har vært under offentlig ettersyn uten innsigelser. Eksisterende bolig vurderes som nedslitt og utilfredsstillende for dagens krav, noe som begrunner ønsket om riving og nybygg. Miljøhensyn tas ved å bevare grønnstruktur og kulturlandskap omkring, samt ved å etablere ladbare parkeringsplasser og sikre gode sol- og uteoppholdsforhold.

Terrengtilpasning og estetikk

Masseutskiftning på ca. 3 900 m³ er beregnet for å tilpasse terrenget, og byggegrensene ivaretar minimumsavstander til naboer. Planen skal godkjennes i samråd med byarkitekt og antikvariske myndigheter for material- og utformingsvalg, slik at ny bebyggelse harmonerer med eksisterende nærområde. Tiltaket forventes å bidra positivt til boligtilgangen på Landås og et bedre bomiljø for fremtiden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Kristofer Jansons vei 65A
5089 Bergen

Verdi og størrelse

1567 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	90 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	128 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Fortunen Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomst parti

adkomstveg

altan

anlegg

anlegning

atkomstveg

avfallsbeholder

avløp

balkong

barnehage

beholder

benk

betong

betongblokk

+156

bilparkering

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygget

bolighus

boligområde

boligtomt

brannventil

bybane

bygd

bygg

byggegrense

bygning

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

el-anlegg

enebolig

fasade

fasadeisolasjon

fasadeliv

fasademateriale

fellesareal

fjernvarme

flermannsbolig

fortau

frisiktsonen

gangadkomst

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

garasjeport

glass

glasstak

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

hage

heis

helsestasjon

hovedadkomst

hovedinngang

hus

hydrant

høyblokk

idrettsanlegg

idrettsbane

idrettsplass

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innkjøring

isolasjon

kjeller

kjøreveg

kledning

kobling

krysningspunkt

kum

ladepunkt

lamell

landskapselement

lavblokk

ledningsnett

leilighet

leilighetskompleks

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

massehåndtering

mast

metall

miljøstasjon

montering

mur

murblokk

museum

nettstasjon

nybyg

oppstillingsplass

overvann

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsetasje

parkeringsgarasje

parkeringskjeller

parkeringsplass

plastsekk

punkthus

radonforebyggende

rampe

rekkehus

saltak

saltaksløsning

samferdselsanlegg

slokkevann

slukkevann

småhusbebyggelse

spenne

spillvann

støpejern

støttemur

svalgang

svalganger

sykehjem

sykkelparkering

sykkelrom

tak

terrassehus

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tomannsbolig

tomt

trafostasjon

transformatorstasjon

transportsystem

trapp

trapperom

tre

trehus

u-etasje

underetasje

underjordisk

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

vann

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

vegg

vegkryss

vei

veibane

veigrunn

veikant

vestfasade

villa

vindu

vva

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker