Svenskveien 195 - Lavblokk med 8 boenheter og garasje i kjelleren

Beskrivelse: Detaljregulering for ny lavblokk med 8 leiligheter og underjordisk parkering på Svenskveien 195, med fokus på fortetting i Gruben bydel. Les mer ↧

Åtte leiligheter med parkering

Comfort Building AS er tiltakshaver for detaljregulering på eiendommen Svenskveien 195 i Rana kommune, hvor det planlegges bygging av en lavblokk med totalt åtte leiligheter. Bygget vil ha to fulle etasjer og en inntrukket 3. etasje med ekstra areal for to av leilighetene i 2. etasje. Prosjektet inkluderer også en underjordisk parkeringskjeller med ti parkeringsplasser, hvorav to er tilrettelagt for bevegelseshemmede, i tillegg til to gjesteparkeringsplasser på terreng og boder til alle leilighetene.

Fortetting nær infrastruktur

Planområdet på 1564 m² ligger i bydelen Gruben i Mo i Rana, i et etablert boligområde med nærhet til sosial infrastruktur som skole, idrettsanlegg og kollektivtransport. Formålet med prosjektet er å fortette og øke boligtilbudet i området på en måte som ivaretar nabohensyn og samfunnsutvikling. Arealutnyttelsen økes fra 30 % til 32 % BYA, med 100 % bebyggelse tillatt innen boligområdet.

Universell tilgjengelighet og uteareal

Uteoppholdsarealet på 744 m² inkluderer ca. 303 m² fellesareal utenfor gul støysone med gode solforhold, hvor det planlegges lekeapparater og benker. Støyutfordringer anses ivaretatt uten skjerming mot Storgata. Bygget får heis og universell tilgjengelighet i fellesarealer, med varmepumpeløsninger planlagt for energieffektiv oppvarming med tiltak for å redusere støy for naboer. Adkomst skjer som i dag via Svenskveien med god sikt og sikker utkjøring, og parkeringskjellerens nedkjøringsrampe får stigning 1:10.

Estetisk tilpasning og avfallsløsning

Avfallshåndtering løses med diskrete Biox beholderskjuler, og bomiljøet styrkes gjennom variert leilighetsstørrelse og felles utearealer i stille soner. Bygget tilpasses nabolaget estetisk med varm tre-kledning og noe redusert byggehøyde (9,2 m) for å dempe volum, med heis og god tilgjengelighet til alle plan. Planforslaget oppfyller etter kommunens vurdering overordnede retningslinjer for fortetting og boligbygging i Gruben.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rana

Adresse

Nordland > Rana

Svenskveien 195
8610 Mo I Rana

Verdi og størrelse

1564 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Comfort Building

Arkitekt: Tanken Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Sima Rådgivning

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstrampe

adkomstvei

administrasjonsbygg

anlegg

avfallsanlegg

avfallsbeholder

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

barnehage

basseng

batterifabrikk

benk

beslag

+128

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygging

boligområde

bro

building

bussterminal

bygd

bygg

byggetiltak

bygningsmasse

drikkevannsforsyning

el-forsyning

enebolig

fasade

fellesavløpsledning

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmenett

flerbrukshall

forankring

fundamentering

gangveg

gangvei

garasje

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

glass

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøntanlegg

heis

hus

idrettsanlegg

idrettshall

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

inntak

installasjon

isolasjon

jord

jordkabel

kjeller

kjellerbod

kjelleretasje

konstruksjon

lavblokk

lavspentkabel

ledning

leilighet

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

metall

mønehøyde

mønelinje

nedkjøringsrampe

nettstasjon

nybygg

oppføring

oppvarmingsløsning

overvann

overvannsavrenning

overvannshåndtering

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

rekkehus

sadeltak

sand

sikring

skjerming

sluk

slukrist

småhusbebyggelse

soverom

stein

strømforsyning

støyskjerm

svalgang

sykehjem

sykkelparkering

tak

takform

takutforming

terrasse

terreng

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

tre

tunnel

tverrfall

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannbåren

varmekilde

varmepumpe

veg

vegetasjonsskjerm

vegkant

vei

verktøy

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker