Totalrehabilitering med 5 leiligheter

Prosjektet omfatter totalrehabilitering av en antikvarisk bygård på Kirkegata 43 i Levanger sentrum, hvor det i byggets 2. og 3. etasje etableres fem eksklusive eierleiligheter. Leilighetene har 2 til 3 soverom med et bruksareal på mellom 48 og 114 m², og leveres nøkkelferdige med vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon, og private utearealer i form av balkonger og takterrasse. 1. etasje reserveres til næringsseksjon og felles garasjeplass til leilighetene, hver med en parkeringsplass inkludert ladepunkt for elbil.

Historisk fasade med moderne tilpasning

Byggets fasade tilbakeføres til sin originale, historiske stil i nært samarbeid med Levanger kommunes byantikvar og Trøndelag fylkeskommunes kulturminneavdeling, og prosjektet utføres med strenge lyd- og isolasjonskrav iht. moderne standarder (TEK17). Det legges også til rette for individuelle tilpasninger av kjøkken, bad og materialvalg, med bestillingsfrist 1. mars 2025. Sameiet vil bestå av 5 boligseksjoner og 1 eller flere næringsseksjoner med felles tomt på ca. 567 m².

Miljøvennlig energisystem og overtakelse

Oppvarmingen skjer gjennom energibrønn og Nibe væske-til-vann varmepumpe med vannbåren gulvvarme, noe som gir optimal energikostnad og miljøvennlig drift. Felles garasjeanlegg inkluderer ladepunkter med administrasjon av strømforbruk via sameiet. Overtakelse er planlagt i 2. eller 3. kvartal 2025, med mulighet for tidligere overtakelse etter ferdigstillelse og godkjente brukstillatelser.

Streng eierseksjonsregulering og salg

Prosjektet drives av Aktiv Verdal med eiendomsmegler Jørgen Sagvold som kontaktperson. Det er streng regulering av eierseksjoner i sameiet, blant annet med begrensning om maks to boligseksjoner per eier. Selger forbeholder seg retten til endringer i seksjonsantall, eierform, fordeling av parkeringsplasser og andre administrative forhold. Overtakelse skjer ved overtakelsesforretning hvor mangler dokumenteres, og risiko overføres til kjøper ved overtakelse.

Moderne boliger i kulturmiljø

Prosjektet gir et tilbud om moderne, sentrumsnære boliger i et vernede kulturmiljø med enkel tilgang til park, handel og offentlig kommunikasjon. Gjennom kombinasjonen av historisk bygg og moderne komfort ønsker prosjektet å bevare Levangers tradisjoner samtidig som det legger til rette for bærekraftig boligstandard med god energiløsning og fasiliteter som heis, takterrasse og parkeringsplass med elbil-lading.