206 leiligheter i blokk

Planområdet på 12,2 dekar i Ask sentrum omfatter hovedsakelig boligbebyggelse med 206 leiligheter fordelt på fem blokker (BB1-BB5) i 4-5 etasjer. Det bygges blokkbebyggelse i karrestruktur med felles uteoppholdsarealer, inkludert lekeplass, takterrasser og private balkonger. Byggene varierer i høyde fra 12 til 17,5 meter for å oppnå god utnyttelse og visuelt variert arkitektur. Maksimalt bruksareal for boligene er satt til 15 558 m² innenfor en total byggehøyde med parkeringskjeller under bakken.

Adkomst og parkering tilrettelagt

Utbyggingen krever tilrettelegging av adkomst via eksisterende og justerte kjøreadkomster, samt integrering av gang- og sykkelveier som sikrer god tilgjengelighet. Det legges vekt på universell utforming av uteområder og boligenes fellesarealer, samt tilrettelegging for elbilparkering og omfattende sykkelparkering. Parkeringsløsninger inkluderer underjordisk parkering, med begrenset parkering på bakkenivå til gjesteparkering. I tillegg til boligfunksjonen planlegges renovasjonsanlegg og ny nettstasjon for energiforsyning.

Støy- og miljøhensyn ivaretatt

Miljø- og støyhensyn er ivaretatt ved støyskjerming mellom byggene og skjermer mot trafikkstøy på balkonger. Prosjektet følger energikrav i teknisk forskrift (TEK17) med vekt på energieffektive bygningskropper og ventilasjon. Planen tar høyde for barns interesser med sikre lekeplasser og trygg gangadkomst. Risiko knyttet til trafikk er vurdert med fokus på sikthensyn og sikker renovasjon, og brannvannsdekning er sikret med ny brannkum i området.

Integrert i kommunal vekststrategi

Prosjektet er et ledd i kommunens vekststrategi for Ask sentrum, som vektlegger høy utnyttelse i sentrumsnært område for å bidra til effektiv arealbruk og god kollektivdekning. Prosjektet har vært gjennom dialog med Statens Vegvesen, Fylkesmannen, ROAF og Hafslund for å sikre løsninger innen trafikk, renovasjon og energiforsyning. Utbyggingen forventes å pågå i flere byggetrinn og er tilpasset eksisterende infrastruktur og reguleringsplaner.