Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

22 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hobbelstad og Rønning

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

362-system

adgang

adkomst

adkomsttog

adkomsttorg

adkomstvei

agraf

akterrasse

aktivtransport

aktsomhetskart

akumulator

altan

angrep

angspartiet

+1181

anker

anleggsforsyning

anleggsmaskin

anleggsområde

anleggstrafikk

anleggstrase

antenne

arbeidsmannsbolig

arkeologisk

armere

armertilknytning

arming

asbest

asfalt

asfaltere

asfaltert

ask

at-anlegg

atkomst

automat

avfall

avfallscontainer

avfallsheis

avfallshenting

avfallshåndtering

avfallsscooter

avforurensning

avkjøling

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpskanal

avløpskapasitet

avløpsnett

avløpsv

avløpsvann

avrenne

avrenning

avrenningsmengde

avrenningsvei

avstandskrage

avstandskrav

avstandskrave

avvannstiltak

avvik

b-sjikt

bakke

bakkeplan

bakkeplate

balkong

banekant

barnehage

barneskole

bat

batu

bebyggelsestype

bebyggelsestypologi

belastning

belegg

belysning

benk

beplante

beplantning

berg

bergel

beskyttelse

besøkspark

besøksparkering

betong

bevaring

bilbrann

bilbru

bilparkere

bilparkering

biltrafikk

bio

bjelke

bjørk

blokk

blokkbebyggelse

bo-område

bod

boen

boenhet

bofellesskap

boform

bolig

boligbebygelse

boligbebyggelse

boligblokk

boligby

boligbygg

boligbygging

boligeiendom

boligfelt

boligform

boligformål

bolighus

boligkonsept

boligområde

boligprosjekt

boligrom

boligsameie

boligsammensetning

boligtype

boligtypologi

boligutvikling

bom

bortledning

brakke

brann

brannsikker

brannsikkerhet

bratt

breddeutvidelse

brudd

bruddmateriale

brukshall

bryte

brytemateriale

brønn

brøyte

buffervegetasjon

busk

buss

bussholdeplass

busskur

bussti

busstopp

butikk

byggegrense

byggegrop

byggehøyde

byggeområde

byggeteknisk

bygningskropp

bygningslova

bygningsmiljø

bygningsskrue

bygningsstål

bygningstype

bygningstypologi

bygningsvei

c-krav

c-tall

ce-godkjent

conductor

container

cu-tverrsnitt

dali2-driver

dam

dampsperremateriale

dekk

dekkelplass

demontering

dempe

dempende

detaljreguleringsplan

dimensjonering

dock

drag

drenering

drift

drikkevann

dør

dørvrider

e-bygget

e-kom

e-tak

eggprofil

eik

einheit

el-skap

elanlegg

elbruk

elektrisk

elektro

elparkering

elplan

elplass

elv

emisjon

enboligbebyggelse

endebebyggelse

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligstrøk

energi

energianlegg

energieffektiv

energieffektivisering

energieffektivitet

energiforbruk

energiform

energiløft

energiløsning

energiplan

energiplanlegging

energiproduksjon

energiproduserende

engel

epanel

epoxy

erhjørne

erosjon

eteplass

etsje

ettersyn

ettshall

faling

fall

fallforhold

fare

farge

fargepall

fasade

fasadeutforming

fasadeutførelse

fastlåsing

fbk-lokale

fellesareal

felt

ferdsel

filtrasjon

finert

fjernregulering

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

flerbolig

flerbruk

flerbrukshall

flerbrukshus

flermann

flermannsbolig

flint

flis

flom

flomfare

flomutløp

flomutsatt

flomvann

flomvei

flomvoll

flyt

forbindelse

fordrøye

fordrøyning

fordrøyningsareal

fordrøyningstiltak

fordør

forflytning

formannsbolig

forringelse

forsenkning

forskap

forsvar

forsyning

fort

fortau

fortauplassering

fortausløsning

fortetting

forurenset

forurensing

forurensning

fot

framføring

framkommelighet

fredete

frekvens

frilufts

friluftsliv

friluftslivsområde

friluftsområde

friområde

frisikt

frisiktsona

frisiktsone

frostasjon

fugemateriale

fukthus

fundament

fundamentering

furu

fylkesveg

fylkesvegnett

fylkesvei

fyllingsmasse

fyllmasse

gangareal

gangareale

gangsdør

gangsparti

gangspartiet

gangveg

gangvei

garasje

garasjeareal

garteri

gartner

gartneri

gass

gassberegning

gassone

gassutslipp

gate

gateløp

gatemiljø

gatenorm

gateparkeri

gateparkering

gateplan

gatetverrsnitt

gavl

geoforhold

geoteknikk

geoteknisk

gesimshøyde

gjennomføring

gjerde

gjeringsform

gjesteparkering

gjesteparkeringsplass

gjesteplass

glasparti

glassdør

gprofil

grave

gravemaskin

gravesarbeid

graveskråning

graveskuff

graving

grenseverdi

gress

gressplen

grop

grunnforhold

grunnforhøyning

grunnforurensning

grunnmasse

grunnunderlag

grunnundersøkelse

grunnvann

grus

grusarbeid

grusplass

grøft

grøfteareal

grønnstruktur

grøntareal

grøntområde

grøntomt

gs-anlegg

gsvei

gård

gårds

gårdsareal

gårdsplass

gårdsrom

gårdstue

gårdstun

gårdstune

hage

hageareal

hagerom

hall

heis

hekk

helle

helling

helning

helår

hendel

hetsreduserende

hobbel

holdeareal

holdeplass

holder

hovedadkomst

hovedatkomst

hovedtak

husbebyggelse

hydrologi

høyblokk

høyblokkbebyggelse

idrett

idretts

idrettsanlegg

idrettshall

idrettspark

idrettsplass

ikt

ild

ilt

iltvann

industri

industriby

industribygg

infiltrasjon

infra

infrastruktur

innbygging

innendør

innentor

innerdør

innforsyning

inngang

inngangsdør

inngangspart

inngangsparti

inngangsplass

inngangvei

innkast

innkjør

innkjørsel

innmåling

innsats

innskap

innsynsproblematikk

inntrukket

innvending

installasjonsanlegg

ishal

ishall

jektring

jern

jernvarmetilknytning

jord

jordbru

jordbruk

jordbunn

jorddybde

jordmasse

jordsmonn

jordvern

jordvoll

kabel

kantsone

kantsonen

kapasitetsutfordring

kaper

kar

kasse

kassett

kassettmagasin

kelvei

keram

keramikk

kile

kjele

kjeller

kjellerparkering

kjellerplan

kjellerplate

kjeringsplass

kjøreadkomst

kjøreatkomst

kjørebane

kjørebanekant

kjøreveg

kjørevei

kjøringsvei

kjørsel

klima

klimaendring

klimagass

klimagassberegning

klimagassregnskap

klimagrep

klimatilpasning

klimatisering

knut

knute

knutepunkt

koje

kollaps

kollektivdekk

kollektivtrafikk

kollektivtransport

kommunalteknikk

kommunalteknisk

kommunalvl

komstvei

kott

kraft

kraftmål

krave

kryss

kryssing

ku-verdi

kulturhus

kulturmiljø

kulturminne

kulturminnelov

kum

kvartalslekeplass

kvartalsplass

kvarts

kvikkleir

kvikkleire

kvikkleireskred

laboratorium

ladeplass

lager

lagerbygg

lagerom

lagerplass

lagre

lagringsplass

lakkere

lamel

lamell

lamellbebyggelse

landbruk

landbruksareal

landing

landskap

last

laster

lasting

lastrør

latt

lavblokk

ledningsnett

ledningstrase

legeplass

legge

leggemaskin

legging

leggsarbeid

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsprosjekt

leilighetsstøy

leire

leireskred

leke

lekeareal

lekehus

lekeområde

lekeplass

leområde

lerbrukshall

leristning

leserareal

lett-tak

levee

ligger

linseenhet

lokalstabilitet

lokk

lokkbebyggelse

luft

luftforing

luftforurensning

luftkanal

luftkvalitet

luftlinje

luftsområde

lukt

lyd

lydforhold

lydforing

lydnivå

lydreduser

lydreduserende

lyn

lys

lysforhold

lysning

lysskjerming

lås

låsing

låve

løft

løfte

løfteoperasjon

løp

løpsnett

løsmasse

løsmassekart

løvtre

magasin

magasinering

mal

mangel

mannsbolig

mark

markeringsdekning

markterrasse

markterreng

maskin

maskinelt kjøretøy

maskinkjøretøy

masse

massekart

mastvei

materialbru

materiale

matning

matt

messehall

metallforurenset

metallforurensning

metallknytning

meter

miljøteknikk

miljøteknisk

modul

mottak

mpeledning

mudder

mudderbank

multiteknisk

mørtel

møteplass

nabobygge

nakthus

natre

naturbasert

naturmangfold

naturmateriale

naturområde

naturtype

nedbørshendelse

nedgrav

nett

nettselskap

nettstasjon

norm

nsledning

nærbutikk

næring

næringsbebyggelse

næringsby

næringsbygg

næringsformål

nærlekeplass

nødlager

nødvei

okkbebyggelse

okker

olje

oljetank

omlegging

områdestabilitet

omvanning

opparbeid

opparbeidelse

oppbevaringskasse

oppføring

oppgang

oppgangssag

opphold

oppholdsareal

opphøyet

opplag

oppmyking

oppmykning

oppriss

oppsamling

oppsamlingsenhet

oppsamlingsplass

oppskap

oppstamme

oppstilling

oppstillingsareal

oppstillingsplass

oppvarme

oppvarming

ov-håndtering

overbygd

overbygg

overgang

overrom

oversenkning

oversvann

overvann

overvannshull

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsnotat

overvannsplan

overvannsplate

overvannspumpe

overvannsti

overvannstiltak

p-bygget

p-kjeller

p-område

pall

panel

pap

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsbestemmelse

parkeringsdekk

parkeringsdekke

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringskran

parkeringskrav

parkeringskrave

parkeringsnorm

parkeringsplass

pasning

pe-ledning

personbiltrafikk

pir

planke

plant

plantere

plantiltak

plantning

plass

plate

plen

pol

port

portal

portbehov

portform

portplanlegging

portsystem

profil

prøvebruddmateriale

pukkmasse

pumpe

pumpeledning

pumpledning

punkthus

pussingsmasse

pvc-vann

påle

pålegg

q-ring

raft

ramføring

ramme

rammebetong

rammebærekonstruksjon

rammesag

randsone

rasskred

redning

regnvann

regulering

reguleringsendring

rehabilitering

rekkehus

rekkverk

rekreasjon

rekreasjonsareal

rele

rem

renn

renne

renovasjon

renovasjonanlegg

renovasjonsanlegg

renovasjonsareal

renovasjonscontainer

renovasjonsforskrift

renovasjonsløp

renovasjonsløsning

renseanlegg

renseverdi

rensing

rensning

rensningsforskrift

repanel

resipient

retningslinje

rettsanlegg

rettshall

rettsparkel

ribbygg

rift

rigg

rigganlegg

rime

ringsanlegg

ringsbygg

ringskjeller

ringsnorm

ringsstruktur

risområde

riss

risse

rist

risten

rom

romområde

rosanalyse

rullehall

rundkjøringsplass

runnvann

rute

rådestabilitet

rådhus

røk

rømningsstruktur

rømningsvei

røntgenareal

rørbruddmateriale

rørend

rørkropp

rørportal

rørrensning

rørskap

rørsystem

rørvann

røyningstiltak

s-lås

s-veg

sag

sagbruk

sal

salt

saltak

samferdsel

samfunnssikkerhet

samlevei

samlingsplass

sand

sc-kontakt

sd-bilde

sd-topp

seksjon

seksjonsområde

selparkering

sement

senkning

sensor

senter

sentral

sentrumsområde

setjing

setningsskade

settelse

settmagasin

signal

sikkerhet

sikkerhetstiltak

sikring

sikringsone

siktsonen

sil

siltig

siltmateriale

simse

simshøyde

sinke

sittegruppe

sitteplass

sjøhus

skade

skap

skapsgrunnlag

skilt

skilte

skinne

skjell

skjerm

skjerming

skole

skoleområde

skred

skredfare

skråning

skygge

skyggevirkning

slagg

slitasje

slokke

slokkevann

slokkevannsberegning

sluk

småhus

småhusbebygd

småhusbebyggelse

snede

snuareal

snuhammer

snuplass

snø

snømengde

snøopplag

sol

solcelle

solcelletak

solforhold

solin

sommerhus

sone

sonekart

soverom

soveromsvindu

spark

sparkeling

spartier

speis

spillvann

spillvannsledning

spillvegg

sponning

sport

sprøbrudd

sprøbruddmateriale

sprøbruddmatte

sprøytebru

spunt

stabilitet

stanse

stasjon

stasjonanlegg

staude

stein

stemmelsesområde

stender

stenge

stift

stige

stigning

stikk

stikkelforbindelse

stikkledning

stikkledningstrase

stikkledningstrasé

stikkvei

stillingsplass

stope

stove

strekning

strø

strøm

strømbehov

strømnett

stue

støpebil

støpeplass

støt

støtende

støtte

støv

støy

støyforhold

støyforskrift

støynivå

støyrapport

støyskjerm

støyskjerming

støysone

støysonekart

støyvurdering

sveis

svømme

svømmehall

sykkel

sykkelbru

sykkelfelt

sykkelforbindelse

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelparkeringsdekning

sykkelplan

sykkelplass

sykkelrute

sykkelundergang

sykkelveg

sykkelveiforbindelse

søppelanlegg

søppelhandtering

søppelkasse

søppels

sørside

tak

takflate

takform

takfot

takhall

takklipp

takplan

takrenne

taksplan

takterrasse

talje

taljregulering

taljreguleringsplan

tank

tanke

tau

tcp-grensesnitt

teknikk

tele

telefon

telt

tenvold

teparkering

terraplan

terrasse

terrassedør

terrassehus

terrassert

terreng

terrengendring

tettbebyggelse

tetthet

tetting

tfm-merke

tilfører

tilknytning

tilplanting

tomhusplan

tomt

topografi

toppmasse

torg

trafikal

trafikk

trafikkanal

trafikkavvikling

trafikkbelastning

trafikkbilde

trafikkfare

trafikkforhold

trafikkmengde

trafikkmerke

trafikknotat

trafikksikker

trafikksikkerhet

trafikksikkerheten

trafikksikkerhetsti

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikre

trafikksikring

trafikkstøy

trafo

trafostasjon

trakt

transportbeholder

transportbehov

transportbånd

transportplan

transportplanlegging

transportplass

transportsystem

transportør

trapp

trasé

trebjelke

trebygg

trekk

trepanel

trinn

trykk

tråd

tungmetall

tungmetallforurenset

tungmetallforurensning

tungtransport

turbase

turmiljø

tårn

tømmeområde

tømmer

tørre

u-verdi

ull

underlag

understø

ungdomsskule

universell

urbanhydrolog

urbanhydrologi

urense

urensning

utbedring

utbyggingsareal

utbyggingsområde

uteareal

utendørs

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utføre

utgang

utgangsdør

utgraving

utkjør

utkjøring

utløp

utomhus

utomhusplan

utomhusplattform

utslipp

utvendig

utvidelse

va-folk

va-norm

va-rammeplan

vann

vanne

vannforsyning

vannførsel

vannkraft

vannkran

vannledning

vannsledning

vannsplan

vannstiltak

vanntett

vao-notat

vao-rapport

variasjonsløsning

varme

varmetilknytning

vaskthus

vass

vassag

vassage

vassdrag

vblokk

vedgrep

vedlikehold

vedrom

veg

vegareal

vegetasjon

vegetasjonsfelt

vegetasjonssjikt

vegg

veggrunn

vegkant

veglei

vegnett

vegnorm

vegprofil

vegtegn

vegteknisk

veiadkomst

veibredde

veiforbindelse

veigeometri

veikant

veinett

veinorm

veinormal

veiplan

veiprofil

veistandard

veitrafikk

veitrafikkstøy

veiutforming

vendehammer

ventilasjonsanlegg

ventusutredning

venue

verk

vern

vestside

vestskråning

vikleire

vikling

villa

villabebyggelse

villaområde

vind

vinge

vinter

vintersti

virke

vær

ytterdør

ytterkledning

åpning

øyblokk

øyskjerming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker