Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

22 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hobbelstad og Rønning

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+828

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

forsyning

utgang

brann

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

avvik

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

opphold

vedlikehold

redning

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

stikk

kjeller

normarin

boenhet

forurensning

transport

belastning

leire

dør

varme

utløp

automat

underlag

gesims

hage

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

skjerm

tilknytar

uteopphold

blokk

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

sykkel

utvidelse

stasjon

industri

stige

begrensning

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

eiendomsgrense

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

v-strekning

kum

atkomst

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

soverom

utslipp

grøft

vassdrag

fundament

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

profil

gesimshøyde

bratt

fyllingsmasse

bolig

boligbygg

vannledning

renovasjon

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

trase

arealformål

fortau

vinter

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

plate

kasse

boligområde

tetting

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

renne

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

anleggsområde

overvannshull

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

avrenning

barnehage

fylkesvei

spillvann

altan

fjernvarme

grunnvann

saltak

elanlegg

kulturminnelov

brudd

skredfare

utendørs

grøntareal

anleggsarbeid

inngangspart

pukkmasse

belysning

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

skjerming

grunnundersøkelse

elektrisk

rømningsvei

jordbruk

grunnmasse

infiltrasjon

gangvei

trakt

takplan

gangveg

utbedring

takfot

ettersyn

panel

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

idrett

t-samling

beplante

grenseverdi

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

hall

gress

plissere

gass

rømningsstruktur

rekkehus

strøk

el-skap

demontering

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

takform

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

naturområde

leserareal

fundamentering

erosjon

støynivå

rehabilitering

inngangsdør

brønn

takflate

rosanalyse

overvannsledning

kommunalteknikk

løsmassekart

flomvann

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

sikringssone

oppsamling

kulturhus

kvikkleireskred

signal

ytterkledning

avstandskrav

leireskred

beplantning

gravemaskin

rørsystem

trafo

innendørs

kjøreveg

laboratorium

veggrunn

magasin

innkjørsel

utgraving

oppvarming

takterrasse

luftkanal

trafikkforhold

bjørk

olje

støyskjerm

støyforhold

luftkvalitet

slokkevann

butikk

nettstasjon

frisiktson

kjørebanen

siktlinje

frisiktsone

flomfare

spillvannsledning

bygningsvei

lysforhold

innsats

uteplass

transportplan

transportplass

områdestabilitet

snuplass

vegnett

sykkelvei

terrengendring

arbeidsbygg

boligfelt

utbyggingsområde

klimatisering

grensesnitt

ungdomsskole

søppel

næringsbygg

siktsonen

kjørevei

utkjøring

sommerhus

flomvei

næringsby

taksplan

frekvens

lagerbygg

klimagass

drikkevann

kollektivtrafikk

luftforening

glassdør

va-norm

ytterdør

trafikkavvikling

holdeplass

biltrafikk

sonekart

tiltaksplan

trafikkstøy

barneskole

jordvoll

aktsomhetskart

lakkere

flomutsatt

overbygd

lekeareal

avløpsv

transportplanlegging

portplanlegging

industriby

resipient

klimaendring

kommunalteknisk

multiteknisk

avstandskrave

understø

emisjon

industribygning

ladeplass

uterom

spark

møteplass

angrep

luftforurensning

tråd

teparkering

beryse

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

svømme

lydforhold

angspartiet

gangspartiet

gangareal

understau

pvc-vann

gårdsplass

parkeringskjeller

oversvann

sikkerhetstiltak

vegnorm

støyrapport

lett-tak

ringskjeller

oppriss

finér

agraf

trafostasjon

elpanel

grenrasjon

rørskap

innerdør

leområde

idrettsanlegg

helår

vegareal

knutepunkt

hovedtak

villa

idrettshall

gassutslipp

sykkelplass

reguleringsendring

renovasjonsløsning

helårs

parkeringsanlegg

gjesteparkering

parkeringskrav

brøyte

parkeringskran

energiforbruk

anleggstrase

sprøytebru

rettsanlegg

sprøbrudd

jordsmonn

klimatilpasning

støyskjerming

dørvrider

bergel

grunnforurensning

jordvern

flerbolig

vintersti

anleggstrafikk

klimagassutslipp

trafikal

friluftslivsområde

parkeringsdekk

boligblokk

lydnivå

veikant

parkeringsdekke

anleggsmaskin

bussholdeplass

opprydding

renovasjonsløp

miljøteknikk

overvannspumpe

parkeringsdekning

veinett

jordmasse

dali2-driver

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

u-verdi

trepanel

trebjelke

bybolge

vannkran

senkning

aktivtransport

boligbygging

støyutsatt

trafikkbelastning

leilighetsbygg

sjøhus

støysonekart

parkeringsnorm

lastrør

repanel

messehall

terrassedør

maskinelt kjøretøy

gateplan

forflytning

vegkant

lekeområde

lysskjerming

va-rammeplan

bilparkering

avforurensning

svømmehall

øyskjerming

rørkropp

solcelle

markeringsdekning

sentrumsområde

knute

leggemaskin

maskinkjøretøy

transportør

vanntett

veitrafikk

miljøteknisk

slitasje

landbruksareal

boligtype

veinorm

ledningstrase

plantere

g-profil

næringsbebyggelse

flomvoll

pumpeledning

stemmelsesområde

boligprosjekt

støyvurdering

gårdstun

bilparkere

nødlager

innentor

variasjonsløsning

transportbånd

bortledning

kjøreadkomst

terrassehus

busstopp

tettbygd

veiplan

inntrukket

pumpledning

rensningsforskrift

graveskuff

energiplan

framkommelighet

renovasjonsanlegg

vestskråning

vannkraft

inngangvei

graveskråning

blokkbebyggelse

trebygg

ringsnorm

sitteplass

pe-ledning

energianlegg

innføring

transportsystem

trafikksikring

gårdsrom

ishall

luftlinje

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

snøopplag

ishal

gressplen

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

portsystem

hovedadkomst

mpeledning

fugemateriale

framføring

spartier

sprøbruddmateriale

energiplanlegging

bygningsstell

sprøbruddmatte

nærlekeplass

snuareal

bruddmateriale

ribbygg

ramføring

strømnett

overvannsplan

parkeringskrave

kantsone

kjellerplan

veiadkomst

dampsperremateriale

gateløp

overvannsplate

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

keram

fjernvarmetilknytning

trafikkfare

kjellerplate

glasparti

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

sparkeling

jernvarmetilknytning

vannsplan

forsenkning

elplass

hovedatkomst

næringsformål

energiløft

sykkelfelt

p-kjeller

tungmetall

oversenkning

dekkelplass

gårdstue

veinormal

oppgang

energiløsning

vannstiltak

gateparkering

portform

veibredde

trafikksikre

hageareal

trafikkanal

snuhammer

staude

gartner

overvannsti

flermannsbolig

flermann

kjøreatkomst

utgangsdør

adkomsttog

løvtre

fallforhold

formannsbolig

avfallscontainer

skuggeverknad

overvannstiltak

frostasjon

setningsskade

arbeidsmannsbolig

avfallsscooter

nabobygge

hydrologi

kryssing

lokalstabilitet

brent

bilbrann

gatenorm

omvanning

vedgrep

avvannstiltak

overvannsnotat

gangareale

trafikkbilde

nedbørshendelse

keramikk

busskur

kvartalslekeplass

bygningsstruktur

vendehammer

idrettsplass

ringsstruktur

bilbru

stikkvei

låsing

oljetank

breddeutvidelse

energiproduksjon

nettselskap

geoforhold

renovasjonsfor

flerbruk

trafikksikkerhetstiltak

flerbru

trafikksikkerhetsti

sittegruppe

renovasjonsforskrift

samlingsplass

vegprofil

kollektivdekk

boligutvikling

tungtransport

gangsbehandling

markterrasse

gateparkeri

veiforbindelse

veitrafikkstøy

markterreng

armere

fasadeutførelse

boligsameie

fasadeutforming

kraftmål

sykkelforbindelse

lavblokk

snømengde

kassett

lamell

stikkelforbindelse

lamel

klimagassregnskap

banekant

toppmasse

gjesteparkeringsplass

samlevei

trekull

flint

kantsonen

solin

gårdstune

skoleområde

avfallshenting

magasinering

avfallsheis

utbyggingsareal

fordør

eneboligbebyggelse

kjørebanekant

ts-bygget

enboligbebyggelse

gjesteplass

ørebanekant

rørportal

parkeringsbestemmelse

oppsamlingsplass

lagerom

veggblokk

støpeplass

villabebyggelse

rekreasjonsareal

flerbrukshall

sykkelrute

hellerist

slagg

gartneri

soveromsvindu

flerbrukshus

klimagassberegning

grøfteareal

villaområde

gassberegning

personbiltrafikk

idrettspark

veistandard

nærbutikk

brukshall

søppelhåndtering

bussti

klimagrep

bygningstypologi

rullehall

rettsparkel

boform

søppelkasse

fylkesvegnett

tømmeområde

leilighetsstøy

fordrøyningsareal

fordrøyningstiltak

leilighetsstørrelse

lerbrukshall

plantiltak

røyningstiltak

oppstamme

vegteknisk

støyforskrift

innkast

opphøyet

oppbevaringskasse

vegetasjonsfelt

gatemiljø

energieffektivisering

boligsammensetning

mudder

besøksparkering

sykkelbru

besøkspark

løfteoperasjon

punkthus

innsynsproblematikk

veiprofil

trafikknotat

boligtypologi

elbruk

eggprofil

vaskthus

nakthus

fortausløsning

oppsamlingsenhet

høyblokk

gavel

brøytebil

linseenhet

sagbruk

oppstillingsareal

terraplan

bebyggelsestype

hetsreduserende

veigeometri

vegtegn

renovasjonsareal

veiutforming

kapasitetsutfordring

avløpskanal

avrenningsmengde

øyblokk

leilighetsprosjekt

et-rinns

strømbehov

energiform

lydreduserende

sykkelveiforbindelse

gatetverrsnitt

oppskap

lydreduser

ku-verdi

endebebyggelse

bo-område

avrenningsvei

fargepall

renovasjonscontainer

adkomsttorg

avløpskapasitet

hagerom

forskap

søppelanlegg

urbanhydrologi

urbanhydrolog

boligkonsept

sykkelplan

stikkledningstrasé

lamellbebyggelse

settmagasin

sykkelparkeringsdekning

kassettmagasin

stikkledningstrase

gjeringsform

eneboligstrøk

energiproduserende

mudderbank

metallforurensning

solcelletak

siltmateriale

oppmykning

buffervegetasjon

fastlåsing

vegetasjonssjikt

bebyggelsestypologi

oppgangssag

tungmetallforurensning

sykkelundergang

hobbel

slokkevannsberegning

oppmyking

flomutløp

kvartalsplass

høyblokkbebyggelse

tungmetallforurenset

metallforurenset

rammesag

fortauplass

liersag

vassag

fortauplassering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker