Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	500-700 mNOK
Areal	22 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hobbelstad og Rønning

Arkitekt

DARK Arkitekter

RI	SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

endebebyggelse

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

ali-ramme

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

vannfors

elveavsetning

trafikk

stein

helle

drag

sikring

lager

leire

betong

gård

trykk

virke

berg

oppføring

skilt

avvik

avfall

soner

kvikkleire

arealdel

trinn

avkjørsel

utvendig

jord

vindu

energi

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

sement

bor

opphold

vedlikehold

redning

luft

trapp

synluge

kraft

boligformål

bv-senter

inngang

infrastruktur

stikk

automat

kjeller

va-forslag

dør

belastning

boenhet

underlag

transport

utløp

forurensning

varme

gesims

dimensjon

hage

vegetasjon

terrasse

ferdsel

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

blokk

uteopphold

uteareal

begrensning

leilighet

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

stige

stasjon

sykkel

industri

eiendomsgrense

skole

lagringsplass

landbruk

planområde

utomhus

kum

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

soverom

geoteknikk

småhus

bevaring

fundament

renseanlegg

utslipp

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

graving

maskin

boligbebyggelse

profil

bratt

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

asfalt

skråning

renovasjon

arealformål

trafikksikkerhet

vinter

trasé

rensing

fortau

beskytte

brannsikker

rådhus

stabilitet

plate

overbygg

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

geoteknisk

tetting

pumpe

kulturmiljø

kasse

boligområde

overgang

renne

overvannshåndtering

frisiktgi

altan

el-anlegg

adkomstvei

støysone

overvannshull

balkong

opparbeidelse av tomt

tetthet

avrenning

lekeplass

spillvann

anleggsområde

grunnvann

fylkesvei

barnehage

uteområde

brudd

saltak

nedbør

fjernvarme

kulturminnelov

skredfare

utendørs

anleggsarbeid

pukkmasse

mannsbolig

grøntareal

inngangspart

elektrisk

belysning

topografi

husbebyggelse

rømningsvei

skjerming

grunnundersøkelse

kulturminneloven

infiltrasjon

grunnmasse

grønnstruktur

trakt

jordbruk

utbedring

t-samling

takplan

takfot

panel

idrett

gangvei

småhusbebyggelse

fordrøyning

solforhold

gangveg

ettersyn

fortetting

grenseverdi

hall

beplante

gress

plissere

forurensing

strøk

demontering

gass

turområde

el-skap

blokker

rekkehus

takform

asfaltere

dempe

samfunnssikkerhet

fundamentering

inngangsdør

seksjonsområde

rehabilitering

rømningsstruktur

friområde

erosjon

trafikkmengde

friluftsområde

fellesareal

arkeologisk

bryter

leserareal

fylkesveg

sykkelparkering

takflate

brønn

støynivå

naturområde

sårbarhet

overvannsledning

kommunalteknikk

kvikkleireskred

løsmassekart

leireskred

flomvann

va-problemstilling

avløpsnett

avstandskrav

2-hastighet

oppsamling

rosanalyse

ytterkledning

kulturhus

signal

kjellerparkering

el-parkering

gravemaskin

siktsone

innkjørsel

sikringssone

grøntområde

innendørs

laboratorium

beplantning

rørsystem

utgraving

magasin

oppvarming

trafo

olje

luftkanal

takterrasse

veggrunn

kjøreveg

bjørk

luftkvalitet

bakkeplan

slokkevann

bolighus

støyskjerm

siktlinje

trafikkforhold

støyforhold

kjørebane

lysforhold

spillvannsledning

frisiktson

butikk

nettstasjon

bygningsvei

flomfare

innsats

uteplass

områdestabilitet

frisiktsone

snuplass

terrengendring

tverrsnitt

grensesnitt

arbeidsbygg

transportplan

boligfelt

transportplass

sykkelvei

klimatisering

vegnett

næringsbygg

søppel

utbyggingsområde

flomvei

kjørevei

sommerhus

aktsomhetskart

utkjøring

frekvens

næringsby

ungdomsskole

drikkevann

va-norm

ytterdør

taksplan

glassdør

tiltaksplan

lagerbygg

kryssing

sonekart

trafikkavvikling

klimagass

lakkere

luftforening

kollektivtrafikk

overbygd

avløpsv

jordvoll

flomutsatt

trafikkstøy

biltrafikk

barneskole

holdeplass

resipient

understø

industriby

klimaendring

avstandskrave

lekeareal

understau

kommunalteknisk

transportplanlegging

tråd

container

multiteknisk

portplanlegging

emisjon

beryse

angrep

industribygg

spark

energieffektiv

uterom

lydforing

energieffektivitet

lydforhold

boligområdet

angspartiet

møteplass

gangspartiet

pvc-vann

ladeplass

gangareal

svømme

luftforurensning

teparkering

gårdsplass

oversvann

plen

sikkerhetstiltak

parkeringskjeller

vegnorm

finér

agraf

lett-tak

oppriss

støyrapport

innerdør

rørskap

ringskjeller

grenrasjon

elpanel

trafostasjon

hovedtak

helår

sykkelplass

villa

opprydding

leområde

gassutslipp

brøyte

sprøytebru

idrettsanlegg

idrettshall

helårs

vegareal

sprøbrudd

renovasjonsløsning

parkeringskrav

anleggstrase

reguleringsendring

knutepunkt

parkeringskran

energiforbruk

parkeringsanlegg

gjesteparkering

dørvrider

rettsanlegg

bergel

klimatilpasning

anleggstrafikk

jordsmonn

klimagassutslipp

veikant

flerbolig

jordvern

grunnforurensning

lydnivå

støyskjerming

vintersti

friluftslivsområde

anleggsmaskin

trafikal

boligblokk

parkeringsdekk

parkeringsdekke

jordmasse

overvannspumpe

miljøteknikk

u-verdi

renovasjonsløp

vs-område

parkeringsdekning

bussholdeplass

trebjelke

veinett

senkning

trepanel

bybolge

vannkran

støyutsatt

takhall

ettshall

rettshall

kollektivtransport

trafikkbelastning

terrassedør

rørkropp

lastrør

forflytning

boligbygging

repanel

støysonekart

sjøhus

vegkant

aktivtransport

va-rammeplan

solcelle

gateplan

parkeringsnorm

messehall

leilighetsbygg

bilparkering

avforurensning

maskinelt kjøretøy

ledningstrase

leggemaskin

vanntett

lysskjerming

transportør

markeringsdekning

slitasje

svømmehall

sentrumsområde

g-profil

øyskjerming

lekeområde

veitrafikk

miljøteknisk

pumpeledning

knute

veinorm

maskinkjøretøy

flomvoll

næringsbebyggelse

boligtype

plantere

bortledning

boligprosjekt

gårdstun

landbruksareal

bilparkere

tettbygd

variasjonsløsning

graveskuff

stemmelsesområde

innentor

veiplan

støyvurdering

pumpledning

nødlager

vestskråning

graveskråning

rensningsforskrift

transportbånd

terrassehus

inntrukket

vannkraft

kjøreadkomst

trebygg

innføring

pe-ledning

framkommelighet

inngangvei

busstopp

sitteplass

ringsnorm

energiplan

gårdsrom

blokkbebyggelse

renovasjonsanlegg

ishall

trafikksikring

luftlinje

gressplen

energianlegg

transportsystem

bygningsstell

ishal

snøopplag

mpeledning

fugemateriale

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

hovedadkomst

sprøbruddmateriale

framføring

portsystem

spartier

sprøbruddmatte

bruddmateriale

snuareal

ramføring

ribbygg

overvannsplan

dampsperremateriale

strømnett

overvannsplate

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

parkeringskrave

nærlekeplass

kjellerplan

fjernvarmetilknytning

forsenkning

kantsone

keram

keramikk

energiplanlegging

gateløp

metallknytning

armertilknytning

veiadkomst

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

kjellerplate

glasparti

vannsplan

oversenkning

elplass

næringsformål

tungmetall

sparkeling

hovedatkomst

trafikkfare

sykkelfelt

energiløft

vannstiltak

gårdstue

veinormal

dekkelplass

p-kjeller

oppgang

energiløsning

overvannsti

gateparkering

staude

overvannstiltak

portform

veibredde

hageareal

fallforhold

gartner

trafikksikre

utgangsdør

flermannsbolig

snuhammer

skuggeverknad

avvannstiltak

avfallscontainer

flermann

hydrologi

gatenorm

brent

trafikkanal

avfallsscooter

setningsskade

vannsberegning

formannsbolig

lokalstabilitet

løvtre

nabobygge

arbeidsmannsbolig

kjøreatkomst

omvanning

nedbørshendelse

overvannsnotat

bygningsstruktur

frostasjon

vedgrep

ringsstruktur

bilbrann

gangareale

trafikkbilde

låsing

oljetank

idrettsplass

nettselskap

renovasjonsfor

vendehammer

kvartalslekeplass

energiproduksjon

stikkvei

geoforhold

busskur

bilbru

breddeutvidelse

flerbruk

flerbru

renovasjonsforskrift

sittegruppe

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

samlingsplass

vegprofil

armere

fasadeutførelse

fasadeutforming

tungtransport

markterrasse

veitrafikkstøy

boligutvikling

kollektivdekk

markterreng

gateparkeri

gangsbehandling

kraftmål

kassett

boligsameie

veiforbindelse

snømengde

lamell

sykkelforbindelse

lavblokk

klimagassregnskap

toppmasse

lamel

stikkelforbindelse

banekant

trekull

flint

gjesteparkeringsplass

samlevei

kantsonen

solin

gårdstune

magasinering

skoleområde

fordør

utbyggingsareal

eneboligbebyggelse

avfallshenting

avfallsheis

kjørebanekant

byggservice

ørebanekant

ts-bygget

enboligbebyggelse

lagerom

oppsamlingsplass

gjesteplass

rørportal

parkeringsbestemmelse

hellerist

slagg

veggblokk

rekreasjonsareal

villabebyggelse

støpeplass

soveromsvindu

flerbrukshall

klimagassberegning

sykkelrute

gartneri

gassberegning

grøfteareal

flerbrukshus

villaområde

personbiltrafikk

veistandard

idrettspark

fordrøyningsareal

brukshall

nærbutikk

klimagrep

bygningstypologi

søppelhåndtering

bussti

boform

rullehall

søppelkasse

rettsparkel

fordrøyningstiltak

fylkesvegnett

oppstamme

røyningstiltak

leilighetsstøy

tømmeområde

leilighetsstørrelse

støyforskrift

lerbrukshall

plantiltak

vegteknisk

innkast

oppbevaringskasse

energieffektivisering

vegetasjonsfelt

boligsammensetning

gatemiljø

mudder

opphøyet

løfteoperasjon

besøksparkering

besøkspark

sykkelbru

veiprofil

innsynsproblematikk

punkthus

trafikknotat

oppsamlingsenhet

gavel

boligtypologi

vaskthus

eggprofil

nakthus

elbruk

høyblokk

brøytebil

linseenhet

fortausløsning

oppstillingsareal

terraplan

sagbruk

hetsreduserende

bebyggelsestype

veigeometri

vegtegn

renovasjonsareal

veiutforming

kapasitetsutfordring

avløpskanal

avrenningsmengde

øyblokk

leilighetsprosjekt

lydreduserende

et-rinns

strømbehov

gatetverrsnitt

ku-verdi

energiform

sykkelveiforbindelse

avrenningsvei

oppskap

lydreduser

bo-område

adkomsttorg

fargepall

renovasjonscontainer

avløpskapasitet

forskap

hagerom

stikkledningstrasé

søppelanlegg

urbanhydrologi

urbanhydrolog

boligkonsept

lamellbebyggelse

sykkelplan

settmagasin

stikkledningstrase

sykkelparkeringsdekning

kassettmagasin

gjeringsform

eneboligstrøk

energiproduserende

mudderbank

solcelletak

metallforurensning

siltmateriale

oppmykning

fastlåsing

vegetasjonssjikt

buffervegetasjon

bebyggelsestypologi

oppgangssag

tungmetallforurensning

sykkelundergang

hobbel

slokkevannsberegning

oppmyking

flomutløp

høyblokkbebyggelse

kvartalsplass

tungmetallforurenset

metallforurenset

rammesag

vassag

fortauplass

liersag

fortauplassering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker