Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

22 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hobbelstad og Rønning

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

hagerom

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

sement

+817

ledning

bolig

infrastruktur

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

forurensning

varme

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

gang

drift

trekk

uteopphold

lager

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

helle

landbruk

utgang

trykk

utomhus

masse

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

mottak

småhus

belegg

bevaring

soverom

geoteknikk

stein

utslipp

grøft

vassdrag

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

risiko

gesimshøyde

vegg

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

vannledning

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

vedlikehold

trase

tre

arealformål

fortau

belastning

jord

skilt

bv-senter

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

dør

utløp

rådhus

underlag

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

inngangsparti

grusarbeid

boligformål

geoteknisk

boligområde

overgang

overvannshåndtering

kraft

kjeller

stikk

blokk

terrasse

adkomstvei

pumpe

lekeplass

støysone

overvannshull

anleggsområde

balkong

uteområde

stige

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

transport

fjernvarme

saltak

grunnvann

elanlegg

kulturminnelov

stasjon

skredfare

grøntareal

utendørs

støtte

inngangspart

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

graving

utvidelse

rømningsvei

jordbruk

kum

grunnmasse

profil

gangvei

takplan

gangveg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

panel

fordrøyning

beplante

grenseverdi

fortetting

kasse

forurensing

ventilasjonsanlegg

plissere

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

renne

samfunnssikkerhet

el-skap

demontering

friluftsområde

asfaltere

gård

takform

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

fellesareal

leserareal

naturområde

fundamentering

støynivå

erosjon

inngangsdør

rehabilitering

tetting

plate

brønn

takflate

rosanalyse

overvannsledning

kommunalteknikk

løsmassekart

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

grøntområde

sikringssone

kulturhus

oppsamling

kvikkleireskred

signal

ytterkledning

avstandskrav

beplantning

leireskred

rørsystem

innendørs

trafo

gravemaskin

plantning

kjøreveg

vestside

renseverdi

veggrunn

magasin

laboratorium

bolighus

innkjørsel

runnvann

utgraving

taljreguleringsplan

takterrasse

oppvarming

trafikkforhold

trafikksikkerheten

luftkanal

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

innvending

skjerming

ventusutredning

bjørk

forringelse

filtrasjon

utkjør

nedgrav

støyforhold

støyskjerm

turbase

støyskje

luftkvalitet

bygningskropp

bygningsskrue

randsone

butikk

grøntomt

slokkevann

uh-sektor

nettstasjon

frisiktson

kjørebane

opplag

rammebetong

rammebærekonstruksjon

uteplass

frisiktsone

arming

vinge

flomfare

bygningsvei

lysforhold

transportplan

transportplass

innsats

snuplass

områdestabilitet

rådestabilitet

gangsdør

vegnett

trakt

sykkelvei

ettersyn

terrengendring

kryssing

boligfelt

gass

tverrsnitt

ringsanlegg

rørdel

utbyggingsområde

klimatisering

arbeidsbygg

ungdomsskole

sinke

søppel

siktsonen

næringsbygg

landing

ringsbygg

sørside

utkjøring

støpebil

løpsnett

sommerhus

kelvei

flomvei

næringsby

taksplan

plater

kollektivtrafikk

lagerbygg

frekvens

drikkevann

klimagass

luftforening

glassdør

holdeplass

ytterdør

trafikkavvikling

va-norm

biltrafikk

trafikkstøy

sonekart

barneskole

jordvoll

flomutsatt

aktsomhetskart

lekeareal

overbygd

transportplanlegging

portplanlegging

avløpsv

industriby

klimaendring

resipient

kommunalteknisk

multiteknisk

avstandskrave

emisjon

ladeplass

uterom

understø

industribygg

spark

møteplass

luftforurensning

angrep

teparkering

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

svømme

angspartiet

gangspartiet

lydforhold

gangareal

pvc-vann

gårdsplass

parkeringskjeller

vegnorm

grensesnitt

støyrapport

oversvann

sikkerhetstiltak

lett-tak

ringskjeller

oppriss

trafostasjon

finér

agraf

elpanel

grenrasjon

kjørevei

innerdør

rørskap

leområde

villa

idrettsanlegg

knutepunkt

vegareal

siktlinje

helår

idrettshall

reguleringsendring

hovedtak

gassutslipp

renovasjonsløsning

helårs

parkeringsanlegg

gjesteparkering

parkeringskrav

parkeringskran

brøyte

energiforbruk

anleggstrase

sprøytebru

rettsanlegg

sprøbrudd

jordsmonn

støyskjerming

klimatilpasning

dørvrider

bergel

flerbolig

grunnforurensning

vintersti

jordvern

anleggstrafikk

trafikal

parkeringsdekk

boligblokk

friluftslivsområde

lydnivå

veikant

parkeringsdekke

anleggsmaskin

bussholdeplass

renovasjonsløp

miljøteknikk

overvannspumpe

parkeringsdekning

veinett

jordmasse

dali2-driver

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

trepanel

trebjelke

u-verdi

vannkran

aktivtransport

senkning

boligbygging

trafikkbelastning

leilighetsbygg

sjøhus

støysonekart

parkeringsnorm

messehall

lastrør

repanel

gateplan

terrassedør

maskinelt kjøretøy

forflytning

lysskjerming

vegkant

lekeområde

va-rammeplan

avforurensning

bilparkering

svømmehall

øyskjerming

rørkropp

markeringsdekning

solcelle

sentrumsområde

knute

leggemaskin

maskinkjøretøy

vanntett

veitrafikk

transportør

miljøteknisk

landbruksareal

boligtype

slitasje

veinorm

plantere

næringsbebyggelse

flomvoll

g-profil

ledningstrase

stemmelsesområde

boligprosjekt

pumpeledning

støyvurdering

gårdstun

bilparkere

nødlager

variasjonsløsning

transportbånd

innentor

kjøreadkomst

bortledning

terrassehus

busstopp

veiplan

inntrukket

pumpledning

rensningsforskrift

energiplan

graveskuff

framkommelighet

renovasjonsanlegg

vestskråning

inngangvei

blokkbebyggelse

vannkraft

graveskråning

trebygg

ringsnorm

sitteplass

pe-ledning

energianlegg

transportsystem

ishall

trafikksikring

gårdsrom

luftlinje

opprydding

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

ishal

snøopplag

gressplen

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

portsystem

hovedadkomst

mpeledning

fugemateriale

spartier

framføring

energiplanlegging

sprøbruddmateriale

nærlekeplass

bygningsstell

sprøbruddmatte

snuareal

bruddmateriale

ribbygg

ramføring

bybolge

strømnett

overvannsplan

parkeringskrave

kantsone

veiadkomst

kjellerplan

gateløp

dampsperremateriale

overvannsplate

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

fjernvarmetilknytning

trafikkfare

keram

glasparti

kjellerplate

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

sparkeling

elplass

forsenkning

vannsplan

hovedatkomst

energiløft

næringsformål

innføring

sykkelfelt

p-kjeller

tungmetall

oversenkning

dekkelplass

gårdstue

veinormal

oppgang

energiløsning

vannstiltak

gateparkering

veibredde

portform

trafikksikre

hageareal

trafikkanal

snuhammer

flermannsbolig

staude

overvannsti

flermann

kjøreatkomst

utgangsdør

løvtre

formannsbolig

skuggeverknad

fallforhold

frostasjon

overvannstiltak

avfallscontainer

arbeidsmannsbolig

setningsskade

nabobygge

brent

hydrologi

lokalstabilitet

avfallsscooter

bilbrann

gatenorm

vedgrep

omvanning

avvannstiltak

overvannsnotat

trafikkbilde

gangareale

keramikk

nedbørshendelse

kvartalslekeplass

busskur

vendehammer

idrettsplass

stikkvei

bilbru

ringsstruktur

oljetank

breddeutvidelse

energiproduksjon

geoforhold

nettselskap

trafikksikkerhetstiltak

flerbruk

trafikksikkerhetsti

sittegruppe

renovasjonsforskrift

samlingsplass

kollektivdekk

vegprofil

boligutvikling

tungtransport

gangsbehandling

markterrasse

veiforbindelse

gateparkeri

veitrafikkstøy

markterreng

armere

boligsameie

fasadeutførelse

fasadeutforming

sykkelforbindelse

kraftmål

lavblokk

snømengde

kassett

lamell

låsing

stikkelforbindelse

lamel

toppmasse

banekant

klimagassregnskap

gjesteparkeringsplass

samlevei

trekull

flint

kantsonen

solin

gårdstune

flerbru

skoleområde

avfallshenting

avfallsheis

magasinering

fordør

eneboligbebyggelse

utbyggingsareal

kjørebanekant

enboligbebyggelse

ts-bygget

gjesteplass

ørebanekant

rørportal

lagerom

oppsamlingsplass

parkeringsbestemmelse

støpeplass

vblokk

villabebyggelse

rekreasjonsareal

flerbrukshall

sykkelrute

hellerist

slagg

gartneri

soveromsvindu

flerbrukshus

grøfteareal

klimagassberegning

villaområde

gassberegning

personbiltrafikk

veistandard

idrettspark

nærbutikk

brukshall

søppelhåndtering

bussti

bygningstypologi

klimagrep

rullehall

rettsparkel

boform

fylkesvegnett

tømmeområde

leilighetsstøy

fordrøyningsareal

fordrøyningstiltak

lerbrukshall

røyningstiltak

plantiltak

oppstamme

vegteknisk

støyforskrift

innkast

opphøyet

vegetasjonsfelt

gatemiljø

oppbevaringskasse

boligsammensetning

mudder

energieffektivisering

sykkelbru

besøksparkering

besøkspark

punkthus

innsynsproblematikk

løfteoperasjon

veiprofil

trafikknotat

boligtypologi

elbruk

eggprofil

vaskthus

nakthus

fortausløsning

høyblokk

oppsamlingsenhet

linseenhet

sagbruk

oppstillingsareal

terraplan

hetsreduserende

bebyggelsestype

veigeometri

vegtegn

renovasjonsareal

veiutforming

kapasitetsutfordring

avløpskanal

avrenningsmengde

øyblokk

leilighetsprosjekt

et-rinns

strømbehov

energiform

lydreduserende

sykkelveiforbindelse

gatetverrsnitt

oppskap

lydreduser

endebebyggelse

bo-område

ku-verdi

avrenningsvei

renovasjonscontainer

fargepall

adkomsttorg

avløpskapasitet

forskap

søppelanlegg

boligkonsept

urbanhydrologi

urbanhydrolog

sykkelplan

stikkledningstrasé

lamellbebyggelse

settmagasin

sykkelparkeringsdekning

kassettmagasin

stikkledningstrase

gjeringsform

eneboligstrøk

energiproduserende

mudderbank

metallforurensning

solcelletak

siltmateriale

oppmykning

buffervegetasjon

fastlåsing

vegetasjonssjikt

oppgangssag

bebyggelsestypologi

sykkelundergang

tungmetallforurensning

hobbel

slokkevannsberegning

oppmyking

flomutløp

kvartalsplass

høyblokkbebyggelse

tungmetallforurenset

metallforurenset

rammesag

vassag

fortauplassering

spillvannsledning

sykkelplass

løsmasse

fasade

vindu

lakkere

fundament

inngang

parkeringsplass

søppelkasse

trapp

skjerm

gartner

sykkelparkering

adkomsttog

vassage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker