Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	500-700 mNOK
Areal	22 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Hobbelstad og Rønning

Arkitekt

DARK Arkitekter

RI	SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

søppelanlegg

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

+858

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

ali-ramme

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

lager

betong

leire

gård

trykk

virke

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

oppføring

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

trinn

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

opphold

masse

redning

vedlikehold

bor

trapp

kraft

luft

synluge

bv-senter

infrastruktur

inngang

boligformål

automat

stikk

normarin

va-forslag

kjeller

belastning

boenhet

transport

dør

forurensning

utløp

gesims

varme

hage

underlag

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

blokk

jern

uteopphold

fyllmasse

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

begrensning

stasjon

sykkel

stige

industri

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

bevaring

utslipp

grøft

fundament

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bratt

profil

maskin

fyllingsmasse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

trase

arealformål

vinter

fortau

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

rådhus

stabilitet

plate

stikkledning

overbygg

beskytte

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

tetting

kasse

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

altan

overvannshull

anleggsområde

balkong

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

spillvann

grunnvann

tetthet

saltak

fjernvarme

nedbør

brudd

kulturminnelov

skredfare

anleggsarbeid

utendørs

mannsbolig

grøntareal

pukkmasse

inngangspart

belysning

elektrisk

topografi

grønnstruktur

skjerming

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

rømningsvei

infiltrasjon

jordbruk

grunnmasse

trakt

utbedring

t-samling

takplan

gangvei

idrett

takfot

gangveg

panel

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

beplante

fortetting

hall

forurensing

gress

plissere

gass

strøk

turområde

rekkehus

rømningsstruktur

demontering

el-skap

samfunnssikkerhet

blokker

friområde

asfaltere

takform

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

fylkesveg

fundamentering

sårbarhet

fellesareal

naturområde

leserareal

sykkelparkering

erosjon

rehabilitering

inngangsdør

støynivå

brønn

bryter

takflate

overvannsledning

rosanalyse

kommunalteknikk

løsmassekart

flomvann

va-problemstilling

kvikkleireskred

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

2-hastighet

oppsamling

kulturhus

grøntområde

signal

ytterkledning

leireskred

avstandskrav

innkjørsel

gravemaskin

beplantning

rørsystem

innendørs

trafo

laboratorium

kjøreveg

magasin

veggrunn

utgraving

oppvarming

takterrasse

luftkanal

olje

trafikkforhold

bjørk

luftkvalitet

støyskjerm

slokkevann

støyforhold

bakkeplan

siktlinje

kjørebanen

butikk

nettstasjon

frisiktson

bolighus

flomfare

spillvannsledning

uteplass

lysforhold

bygningsvei

frisiktsone

innsats

transportplan

transportplass

områdestabilitet

snuplass

vegnett

terrengendring

sykkelvei

grensesnitt

arbeidsbygg

boligfelt

klimatisering

utbyggingsområde

tverrsnitt

næringsbygg

ungdomsskole

siktsonen

søppel

kjørevei

utkjøring

flomvei

sommerhus

frekvens

næringsby

kryssing

taksplan

drikkevann

lagerbygg

tiltaksplan

klimagass

kollektivtrafikk

luftforening

glassdør

va-norm

ytterdør

trafikkavvikling

sonekart

aktsomhetskart

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

jordvoll

lakkere

barneskole

flomutsatt

overbygd

avløpsv

lekeareal

resipient

industriby

klimaendring

transportplanlegging

portplanlegging

kommunalteknisk

understø

avstandskrave

multiteknisk

emisjon

industribygning

beryse

spark

tråd

container

ladeplass

angrep

uterom

understau

møteplass

boligområdet

luftforurensning

lydforing

energieffektiv

energieffektivitet

teparkering

lydforhold

svømme

angspartiet

gangspartiet

gangareal

pvc-vann

gårdsplass

sikkerhetstiltak

oversvann

vegnorm

parkeringskjeller

støyrapport

plen

finér

lett-tak

oppriss

agraf

ringskjeller

rørskap

trafostasjon

grenrasjon

elpanel

innerdør

leområde

hovedtak

villa

gassutslipp

idrettsanlegg

vegareal

knutepunkt

helår

reguleringsendring

sykkelplass

idrettshall

brøyte

opprydding

renovasjonsløsning

parkeringskrav

helårs

parkeringsanlegg

gjesteparkering

parkeringskran

energiforbruk

anleggstrase

sprøytebru

rettsanlegg

sprøbrudd

klimatilpasning

dørvrider

jordsmonn

bergel

støyskjerming

klimagassutslipp

grunnforurensning

jordvern

vintersti

flerbolig

anleggstrafikk

friluftslivsområde

lydnivå

veikant

trafikal

parkeringsdekk

anleggsmaskin

boligblokk

parkeringsdekke

bussholdeplass

overvannspumpe

miljøteknikk

jordmasse

renovasjonsløp

parkeringsdekning

veinett

dali2-driver

vs-område

u-verdi

bybolge

kollektivtransport

trepanel

trebjelke

vannkran

takhall

ettshall

rettshall

støyutsatt

senkning

boligbygging

aktivtransport

trafikkbelastning

støysonekart

leilighetsbygg

lastrør

sjøhus

terrassedør

vegkant

forflytning

parkeringsnorm

repanel

messehall

maskinelt kjøretøy

gateplan

va-rammeplan

avforurensning

rørkropp

bilparkering

lysskjerming

lekeområde

solcelle

svømmehall

markeringsdekning

øyskjerming

sentrumsområde

leggemaskin

knute

transportør

maskinkjøretøy

vanntett

slitasje

veitrafikk

miljøteknisk

ledningstrase

landbruksareal

boligtype

veinorm

g-profil

flomvoll

næringsbebyggelse

plantere

pumpeledning

stemmelsesområde

boligprosjekt

støyvurdering

gårdstun

nødlager

bilparkere

bortledning

innentor

tettbygd

variasjonsløsning

transportbånd

kjøreadkomst

veiplan

pumpledning

terrassehus

busstopp

inntrukket

graveskuff

vannkraft

framkommelighet

rensningsforskrift

energiplan

vestskråning

graveskråning

renovasjonsanlegg

trebygg

inngangvei

sitteplass

ringsnorm

blokkbebyggelse

pe-ledning

innføring

energianlegg

trafikksikring

transportsystem

gårdsrom

luftlinje

ishall

okkbebyggelse

rigganlegg

lokkbebyggelse

snøopplag

gressplen

transportbehov

portbehov

ishal

transportbeholder

renovasjonsbil

hovedadkomst

portsystem

mpeledning

fugemateriale

bygningsstell

framføring

spartier

sprøbruddmateriale

energiplanlegging

sprøbruddmatte

snuareal

nærlekeplass

bruddmateriale

ribbygg

ramføring

overvannsplan

strømnett

parkeringskrave

kantsone

veiadkomst

overvannsplate

kjellerplan

dampsperremateriale

gateløp

brytemateriale

rørbruddmateriale

keram

prøvebruddmateriale

keramikk

fjernvarmetilknytning

kjellerplate

glasparti

trafikkfare

vannsplan

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

forsenkning

sparkeling

jernvarmetilknytning

næringsformål

elplass

hovedatkomst

energiløft

tungmetall

sykkelfelt

p-kjeller

oversenkning

gårdstue

veinormal

dekkelplass

oppgang

vannstiltak

energiløsning

gateparkering

portform

veibredde

hageareal

trafikksikre

snuhammer

overvannsti

staude

trafikkanal

gartner

flermannsbolig

flermann

utgangsdør

fallforhold

kjøreatkomst

avfallscontainer

løvtre

formannsbolig

skuggeverknad

overvannstiltak

brent

setningsskade

hydrologi

avfallsscooter

arbeidsmannsbolig

nabobygge

frostasjon

gatenorm

lokalstabilitet

bilbrann

omvanning

avvannstiltak

vedgrep

overvannsnotat

gangareale

nedbørshendelse

bygningsstruktur

trafikkbilde

ringsstruktur

idrettsplass

busskur

vendehammer

kvartalslekeplass

låsing

bilbru

oljetank

stikkvei

nettselskap

energiproduksjon

breddeutvidelse

geoforhold

flerbruk

flerbru

renovasjonsfor

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

sittegruppe

samlingsplass

renovasjonsforskrift

vegprofil

kollektivdekk

tungtransport

boligutvikling

armere

veitrafikkstøy

gangsbehandling

markterrasse

fasadeutførelse

veiforbindelse

fasadeutforming

markterreng

gateparkeri

kraftmål

boligsameie

sykkelforbindelse

lavblokk

snømengde

kassett

lamell

stikkelforbindelse

lamel

klimagassregnskap

toppmasse

banekant

gjesteparkeringsplass

trekull

samlevei

flint

kantsonen

solin

gårdstune

skoleområde

magasinering

avfallshenting

utbyggingsareal

avfallsheis

fordør

eneboligbebyggelse

kjørebanekant

ts-bygget

enboligbebyggelse

ørebanekant

gjesteplass

lagerom

rørportal

oppsamlingsplass

byggservice

parkeringsbestemmelse

veggblokk

støpeplass

villabebyggelse

hellerist

rekreasjonsareal

flerbrukshall

slagg

sykkelrute

gartneri

soveromsvindu

klimagassberegning

flerbrukshus

grøfteareal

gassberegning

villaområde

personbiltrafikk

idrettspark

veistandard

nærbutikk

brukshall

klimagrep

søppelhåndtering

bygningstypologi

bussti

rullehall

rettsparkel

boform

søppelkasse

fylkesvegnett

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

fordrøyningsareal

tømmeområde

fordrøyningstiltak

lerbrukshall

røyningstiltak

vegteknisk

plantiltak

oppstamme

støyforskrift

innkast

opphøyet

energieffektivisering

oppbevaringskasse

vegetasjonsfelt

mudder

gatemiljø

boligsammensetning

sykkelbru

besøksparkering

besøkspark

løfteoperasjon

punkthus

veiprofil

innsynsproblematikk

trafikknotat

elbruk

boligtypologi

eggprofil

oppsamlingsenhet

vaskthus

nakthus

gavel

brøytebil

fortausløsning

linseenhet

høyblokk

sagbruk

oppstillingsareal

terraplan

hetsreduserende

bebyggelsestype

veigeometri

vegtegn

renovasjonsareal

veiutforming

kapasitetsutfordring

avløpskanal

avrenningsmengde

øyblokk

leilighetsprosjekt

strømbehov

et-rinns

lydreduserende

energiform

sykkelveiforbindelse

gatetverrsnitt

ku-verdi

lydreduser

oppskap

avrenningsvei

endebebyggelse

bo-område

fargepall

adkomsttorg

renovasjonscontainer

avløpskapasitet

hagerom

forskap

urbanhydrologi

urbanhydrolog

stikkledningstrasé

boligkonsept

sykkelplan

lamellbebyggelse

settmagasin

sykkelparkeringsdekning

stikkledningstrase

kassettmagasin

eneboligstrøk

gjeringsform

energiproduserende

mudderbank

metallforurensning

solcelletak

siltmateriale

oppmykning

fastlåsing

buffervegetasjon

bebyggelsestypologi

vegetasjonssjikt

oppgangssag

tungmetallforurensning

sykkelundergang

hobbel

slokkevannsberegning

oppmyking

flomutløp

høyblokkbebyggelse

kvartalsplass

tungmetallforurenset

metallforurenset

rammesag

fortauplass

liersag

vassag

fortauplassering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker