Liesaga boligprosjekt på Loesmøen med ca. 170 leiligheter

Beskrivelse: Omregulering på Loesmøen for ca. 170 leiligheter med parkeringskjeller og gode uteområder i Øvre Eiker kommune. Les mer ↧

Planlagt 170 leiligheter og parkering

Liesaga boligprosjekt på Loesmøen i Hokksund, Øvre Eiker kommune, omfatter regulering og utbygging av et cirka 13,2 dekar stort område der det skal bygges rundt 170 leiligheter fordelt på seks bygg med varierende høyde fra to til fem etasjer. Leilighetene vil ha et bruksareal mellom 40 og 110 m², hovedsakelig mellom 55 og 80 m², og det totale bruksarealet for prosjektet er ca. 13 600 m². I tillegg bygges det ca. 9 200 m² underjordisk parkerings- og teknisk areal. Hele prosjektet betyr en omregulering fra tidligere næringsareal, med riving av eksisterende bebyggelse og etablering av et nytt boligområde tilpasset omkringliggende boligområder med fokus på gode solforhold, siktlinjer og store uteoppholdsarealer.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomsten til området skjer via Gartneriveien, som oppgraderes med nytt fortau for å øke trafikksikkerheten for gående og syklister. Det planlegges to innkjørsler: én til parkeringskjelleren med ca. 200 parkeringsplasser og én til gårdsplassen med gjesteparkering og renovasjonsfasiliteter. Parkeringsdekningen er beregnet til én plass per boenhet, inkludert minst 5 % HC-plasser. Det legges også til rette for cirka 250 sykkelplasser, både under og over terreng, for å fremme bruk av sykkel og redusere bilbruk. Renovasjonsløsningen består av nedgravde containere plassert på felles gårdsplass, noe som gir en trygg og miljøvennlig håndtering.

Store, tilgjengelige uteområder

Uteområdene i prosjektet blir store, solrike og universelt utformet, med omtrent 8 500 m² fordelt på felles og private arealer. En sentral nærlekeplass på minimum 50 m² tilrettelegges for ulike aldersgrupper og utformes for helårsbruk. Universell utforming ivaretas gjennom hele området, inkludert terreng, inngangspartier, heis til kjellernivå og tilgjengelige gangveier med maks stigning 1:15. Dette sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.

Bærekraftig omregulering og transport

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk ved å omdanne tidligere næringsareal til boligformål i et etablert boligområde, samtidig som det tilrettelegges for økt bruk av gange, sykkel og kollektivtransport gjennom trafikksikre løsninger og nye fortau. Området forskjønnes og tilpasses omkringliggende bebyggelse, i tråd med kommunens miljø- og transportmål. Ny energitilknytning vil skje via eksisterende strømnett, og en trafostasjon i området må flyttes som følge av oppgraderinger.

Planprosess med offentlig høring

Planarbeidet startet høsten 2023 i regi av Hobbelstad og Rønning AS i samarbeid med DARK Arkitekter AS, med detaljplanlegging og tekniske løsninger utarbeidet i samsvar med kommuneplanens arealdel. Planforslaget har vært ute på offentlig høring fra mars 2025, med flere alternativer for byggehøyder (fire til seks etasjer). Den endelige avgjørelsen tas av kommunestyret, og avtaler om utforming og byggehøyder vil bli fastsatt i denne fasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Gartneriveien 1
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

22 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hobbelstad og Rønning

Arkitekt: DARK Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

solcelletak

parkering

brann

betong

energi

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

ledningsnett

sement

infrastruktur

inngang

+822

bolig

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

oppholdsareal

adkomst

dekke

drift

uteopphold

fyllmasse

gang

trekk

lager

leilighet

uteareal

avfallshåndtering

forbindelse

strøm

sykkel

leder

d&v-dokumentasjon

industri

lagringsplass

landbruk

hkr-funksjon

utomhus

helle

utgang

maskin

trykk

installasjonsanlegg

masse

avløpsvann

avfall

renseanlegg

småhus

forsyning

geoteknikk

soverom

bevaring

mottak

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

stein

belegg

c-virke

fundament

boligbebyggelse

rører

landskap

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

vannledning

forurense

trafikksikkerhet

risiko

asfalt

skråning

vegg

arealformål

fortau

vedlikehold

belastning

utomhusplan

oppstillingsplass

rådhus

jord

bv-senter

stikkledning

utløp

dør

kulturmiljø

skilt

overbygg

grusarbeid

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

underlag

tre

overvannshåndtering

boligformål

overgang

blokk

kraft

kjeller

lekeplass

støysone

stikk

pumpe

skjerm

terrasse

overvannshull

anleggsområde

balkong

uteområde

barnehage

avrenning

fylkesvei

spillvann

stige

fjernvarme

saltak

grunnvann

elanlegg

kulturminnelov

stasjon

skredfare

grøntareal

utendørs

inngangspart

grønnstruktur

pukkmasse

husbebyggelse

belysning

topografi

kulturminneloven

støtte

grunnundersøkelse

graving

utvidelse

jordbruk

grunnmasse

gangvei

takplan

gangveg

kum

solforhold

småhusbebyggelse

panel

beplante

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

forurensing

profil

plissere

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

demontering

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

takform

renne

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

naturområde

fundamentering

støynivå

inngangsdør

rehabilitering

erosjon

rosanalyse

plate

takflate

brønn

tetting

overvannsledning

gård

kommunalteknikk

dc-streng

løsmassekart

elektrisk

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

grøntområde

kulturhus

sikringssone

oppsamling

signal

kvikkleireskred

avstandskrav

ytterkledning

beplantning

leireskred

rørsystem

innendørs

trafo

gravemaskin

plantning

vestside

veggrunn

renseverdi

bolighus

magasin

innkjørsel

runnvann

utgraving

taljreguleringsplan

takterrasse

trafikkforhold

trafikksikkerheten

oppvarming

akterrasse

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

ventusutredning

innvending

bjørk

filtrasjon

utkjør

forringelse

nedgrav

støyforhold

støyskjerm

støyskje

turbase

skjerming

luftkvalitet

bygningskropp

butikk

grøntomt

bygningsskrue

randsone

slokkevann

frisiktson

nettstasjon

uh-sektor

kjørebane

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

uteplass

frisiktsone

vinge

arming

flomfare

bygningsvei

transportplan

transportplass

spillvannsledning

lysforhold

innsats

snuplass

områdestabilitet

rådestabilitet

gangsdør

sykkelvei

terrengendring

kryssing

trakt

boligfelt

ringsanlegg

rørdel

tverrsnitt

utbyggingsområde

ungdomsskole

arbeidsbygg

klimatisering

siktsonen

søppel

næringsbygg

sinke

ringsbygg

landing

sørside

utkjøring

sommerhus

løpsnett

støpebil

kelvei

flomvei

taksplan

næringsby

kollektivtrafikk

lagerbygg

drikkevann

frekvens

klimagass

luftforing

plater

glassdør

holdeplass

ytterdør

biltrafikk

trafikkstøy

trafikkavvikling

barneskole

va-norm

sonekart

flomutsatt

jordvoll

aktsomhetskart

lekeareal

transportplanlegging

overbygd

portplanlegging

ettersyn

industriby

avløpsv

klimaendring

resipient

kommunalteknisk

avstandskrave

multiteknisk

kasse

gass

ladeplass

emisjon

understø

spark

møteplass

luftforurensning

teparkering

angrep

lydforing

energieffektiv

energieffektivitet

svømme

angspartiet

gangspartiet

lydforhold

gangareal

pvc-vann

gårdsplass

parkeringskjeller

vegnorm

støyrapport

oversvann

sikkerhetstiltak

lett-tak

ringskjeller

oppriss

trafostasjon

agraf

finér

elpanel

innerdør

grenrasjon

kjørevei

rørskap

idrettsanlegg

knutepunkt

leområde

villa

idrettshall

vegareal

helår

reguleringsendring

hovedtak

sykkelplass

renovasjonsløsning

gassutslipp

gjesteparkering

parkeringsanlegg

helårs

parkeringskrav

siktlinje

parkeringskran

brøyte

sprøytebru

energiforbruk

anleggstrase

rettsanlegg

sprøbrudd

jordsmonn

støyskjerming

klimatilpasning

dørvrider

flerbolig

grensesnitt

bergel

grunnforurensning

vintersti

jordvern

anleggstrafikk

trafikal

parkeringsdekk

boligblokk

friluftslivsområde

parkeringsdekke

veikant

lydnivå

bussholdeplass

anleggsmaskin

renovasjonsløp

veinett

parkeringsdekning

miljøteknikk

overvannspumpe

jordmasse

dali2-driver

kollektivtransport

takhall

ettshall

rettshall

trepanel

trebjelke

u-verdi

boligbygging

vannkran

aktivtransport

senkning

trafikkbelastning

leilighetsbygg

sjøhus

støysonekart

messehall

repanel

gateplan

lastrør

maskinelt kjøretøy

lekeområde

vegkant

lysskjerming

forflytning

va-rammeplan

bilparkering

svømmehall

øyskjerming

avforurensning

rørkropp

markeringsdekning

sentrumsområde

knute

solcelle

maskinkjøretøy

leggemaskin

veitrafikk

transportør

vanntett

landbruksareal

miljøteknisk

boligtype

veinorm

slitasje

plantere

næringsbebyggelse

flomvoll

stemmelsesområde

boligprosjekt

ledningstrase

støyvurdering

pumpeledning

bilparkere

gårdstun

nødlager

variasjonsløsning

transportbånd

innentor

kjøreadkomst

terrassehus

bortledning

busstopp

veiplan

inntrukket

energiplan

renovasjonsanlegg

pumpledning

framkommelighet

graveskuff

rensningsforskrift

blokkbebyggelse

inngangvei

vestskråning

ringsnorm

graveskråning

vannkraft

trebygg

sitteplass

pe-ledning

transportsystem

energianlegg

ishall

trafikksikring

luftlinje

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

ishal

snøopplag

gressplen

transportbehov

portbehov

renovasjonsbil

portsystem

transportbeholder

hovedadkomst

gprofil

mpeledning

fugemateriale

spartier

framføring

energiplanlegging

sprøbruddmateriale

nærlekeplass

sprøbruddmatte

snuareal

bruddmateriale

bygningsstell

ribbygg

ramføring

parkeringskrave

strømnett

opprydding

overvannsplan

kjellerplan

kantsone

veiadkomst

gateløp

dampsperremateriale

overvannsplate

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

trafikkfare

fjernvarmetilknytning

kjellerplate

keram

glasparti

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

elplass

sparkeling

vannsplan

hovedatkomst

forsenkning

næringsformål

p-kjeller

sykkelfelt

energiløft

tungmetall

dekkelplass

oversenkning

gårdstue

veinormal

oppgang

bybolge

energiløsning

gateparkering

vannstiltak

veibredde

portform

trafikksikre

hageareal

trafikkanal

snuhammer

flermannsbolig

gartner

flermann

staude

kjøreatkomst

overvannsti

utgangsdør

løvtre

formannsbolig

skuggeverknad

frostasjon

arbeidsmannsbolig

fallforhold

avfallscontainer

nabobygge

setningsskade

overvannstiltak

brent

bilbrann

avfallsscooter

hydrologi

lokalstabilitet

gatenorm

vedgrep

omvanning

avvannstiltak

trafikkbilde

overvannsnotat

gangareale

kvartalslekeplass

keramikk

busskur

vendehammer

nedbørshendelse

idrettsplass

stikkvei

bilbru

ringsstruktur

oljetank

breddeutvidelse

energiproduksjon

geoforhold

nettselskap

trafikksikkerhetstiltak

flerbruk

trafikksikkerhetsti

sittegruppe

renovasjonsforskrift

samlingsplass

kollektivdekk

vegprofil

boligutvikling

tungtransport

gangsbehandling

markterrasse

gateparkeri

veitrafikkstøy

veiforbindelse

markterreng

armere

fasadeutførelse

sykkelforbindelse

fasadeutforming

kraftmål

lavblokk

snømengde

kassett

lamell

stikkelforbindelse

lamel

banekant

toppmasse

gjesteparkeringsplass

klimagassregnskap

samlevei

trekull

flint

kantsonen

solin

gårdstune

avfallshenting

avfallsheis

skoleområde

magasinering

eneboligbebyggelse

fordør

utbyggingsareal

kjørebanekant

enboligbebyggelse

ts-bygget

gjesteplass

flerbru

ørebanekant

rørportal

oppsamlingsplass

lagerom

parkeringsbestemmelse

støpeplass

vblokk

villabebyggelse

rekreasjonsareal

flerbrukshall

sykkelrute

hellerist

soveromsvindu

slagg

gartneri

flerbrukshus

grøfteareal

villaområde

klimagassberegning

personbiltrafikk

veistandard

gassberegning

idrettspark

nærbutikk

brukshall

bussti

søppelhåndtering

bygningstypologi

rullehall

klimagrep

boform

rettsparkel

søppelkasse

tømmeområde

leilighetsstøy

fylkesvegnett

fordrøyningstiltak

fordrøyningsareal

lerbrukshall

plantiltak

røyningstiltak

oppstamme

vegteknisk

støyforskrift

innkast

opphøyet

vegetasjonsfelt

gatemiljø

oppbevaringskasse

boligsammensetning

mudder

energieffektivisering

besøksparkering

besøkspark

sykkelbru

punkthus

innsynsproblematikk

løfteoperasjon

veiprofil

trafikknotat

vaskthus

nakthus

elbruk

boligtypologi

eggprofil

fortausløsning

høyblokk

oppsamlingsenhet

linseenhet

sagbruk

oppstillingsareal

terraplan

innføring

bebyggelsestype

hetsreduserende

veigeometri

vegtegn

renovasjonsareal

veiutforming

kapasitetsutfordring

avløpskanal

øyblokk

avrenningsmengde

leilighetsprosjekt

strømbehov

et-rinns

energiform

sykkelveiforbindelse

lydreduserende

gatetverrsnitt

oppskap

lydreduser

endebebyggelse

bo-område

avrenningsvei

ku-verdi

renovasjonscontainer

fargepall

adkomsttorg

avløpskapasitet

hagerom

forskap

søppelanlegg

boligkonsept

urbanhydrologi

urbanhydrolog

sykkelplan

stikkledningstrasé

lamellbebyggelse

settmagasin

låsing

sykkelparkeringsdekning

kassettmagasin

stikkledningstrase

gjeringsform

eneboligstrøk

energiproduserende

mudderbank

metallforurensning

siltmateriale

oppmykning

buffervegetasjon

fastlåsing

vegetasjonssjikt

bebyggelsestypologi

oppgangssag

sykkelundergang

tungmetallforurensning

hobbel

slokkevannsberegning

oppmyking

flomutløp

kvartalsplass

høyblokkbebyggelse

tungmetallforurenset

metallforurenset

rammesag

vassag

fortauplassering

adkomstvei

rømningsvei

vegnett

demping

skole

kjøreveg

industribygning

gårdsrom

laboratorium

grøft

parkeringsnorm

terrassedør

fasade

enebolig

trapp

fordrøyning

vannforsyning

grunnforhold

brannsikkerhet

el-skap

løsmasse

lakke

terreng

takfot

uterom

trase

rekkverk

uteoppholdsareal

ledning

boligsameie

transport

brannsikker

adkomsttog

vassage

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker