Sveagrenda leilighetsbygg - Leirfossvegen 43, Nedre Tverreggen

To firemannsboliger med 8 leiligheter

Prosjektet Sveagrenda leilighetsbygg, beliggende i Leirfossvegen 43, Trondheim, omfatter oppføring av to moderne firemannsboliger med totalt åtte selveierleiligheter. Boligene tilbyr 3- og 4-roms leiligheter med utforming på ca. 75 m² i første etasje og opp til ca. 122 m² over to plan i andre og tredje etasje. Alle leilighetene har enten balkong eller markterrasse på om lag 11 m², i tillegg til fast utvendig biloppstillingsplass per bolig. Tomten på ca. 1392 m² vil bli seksjonert til egne boligseksjoner med tilhørende parkerings- og sykkelplasser.

Byggestart Q3 2026 med kvalitet

Byggeprosessen planlegges å starte i tredje kvartal 2026, etter at salgsetappen påbegynnes i første kvartal samme år. Prosjektet er prosjektert i henhold til TEK17 med fokus på god kvalitet og moderne standard. Leveransen inkluderer blant annet kjøkkeninnredning fra JKE Design med integrerte hvitevarer fra Electrolux, flislagte baderom med gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og elektriske installasjoner som gir mulighet for ladestasjon for elbil. Støren Trelast bidrar med produksjon og levering av elementer til byggefasen, og PrivatMegleren Benum & Johansen ivaretar salg og kontakt med kjøpere. Det utarbeides FDV-dokumentasjon for overlevering ved ferdigstillelse.

Miljøfokus med bærekraftige løsninger

Prosjektet har et særlig fokus på miljø og bærekraft, med tiltak som varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg og infrastruktur for elbillading som en del av leveransen. Utomhusanlegget planlegges med opparbeidede gangstier, grøntarealer og parkering, som sammen bidrar til gode fellesarealer og et behagelig bomiljø. Sameiet vil ha ansvar for drift og vedlikehold av disse områdene med vedtekter og budsjett etablert for eiendommen.

Attraktiv beliggenhet med tilpasningsvalg

Sveagrenda er lokalisert i et rolig og etablert boligområde med nærhet til natur, kollektivtransport og dagligvarebutikker, noe som gjør det attraktivt for barnefamilier, førstegangskjøpere og alle som ønsker en moderne og lettstelt bolig i Trondheim. Boligene får gode solforhold og et opparbeidet felles tun som forbedrer områdets trivsel og gir gode bomiljøkvaliteter. Det legges også til rette for valgmuligheter innen farger og enkelte tilvalg i kjøkken, bad og belysning, slik at kjøperne kan tilpasse sine boliger.

Kort byggetid med solide godkjenninger

Byggestart for prosjektet forutsetter nødvendige offentlige godkjenninger og ferdigstillelse av reguleringsplan, men målsetningen er å gjennomføre byggingen i tredje kvartal 2026 med overtakelse i første kvartal 2027. Prosjektet har en kort byggetid samtidig som det vektlegger kvalitet, funksjonalitet og lave felleskostnader, for å sikre en vellykket gjennomføring og et attraktivt boligtilbud i området.