Oppgradering og fasadeendring Vestre Vadmyra Borettslag

Beskrivelse: Oppgradering av fasader og utvidelse av balkonger i 9 boligblokker med 406 boenheter i Vestre Vadmyra borettslag. Bedre isolasjon, støydemping og tilbakeføring til opprinnelig stil. Les mer ↧

Omfattende oppgradering av blokker

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering av ni boligblokker i Vestre Vadmyra Borettslag i Loddefjord, bestående av totalt 406 boenheter fordelt på 37 452 kvadratmeter bruksareal. Byggene, som stammer fra 1970-tallet, inkluderer åtte lavblokker og ett høyhus, og tiltaket tar sikte på å forbedre boligstandarden ved å oppgradere fasader og balkonger i samtlige bygg.

Etterisolering og balkongutvidelse

Oppgraderingen inkluderer etterisolering av fasadene med en utvidelse på 10-20 cm, ny platekledning, samt utskifting av vinduer og ytterdører for å oppfylle dagens krav til isolasjon og støydemping i henhold til TEK17. Balkongene i lavblokkene blir utvidet med 80 cm og innglasset, med en design som ivaretar den eksisterende estetiske profilen. Balkongene på høyhuset beholdes uendret i størrelse. I tillegg fjernes noen påbygde inngangspartier og ubrukte søppelrom for å tilbakeføre fasadene til sin opprinnelige form.

Bevaring av 1970-tallsarkitektur

I oppgraderingsarbeidet er det lagt stor vekt på å bevare de arkitektoniske kvaliteter fra 1970-tallet, samtidig som boligkvaliteten forbedres gjennom bedre isolasjon og reduserte støynivåer. Fargene på fasadene planlegges i samråd med byantikvaren og borettslagets styre, for å sikre harmoniske og levende fargenyanser som binder bebyggelsen sammen. Det legges også stor vekt på detaljer rundt beslag og overganger, særlig i forbindelse med balkonginnglassing.

Uendret vann- og avløpssystem

Vann- og avløpssystemet blir ikke endret i prosjektet, og eksisterende løsninger for vannforsyning, avløp og overvann videreføres slik de er. Byggehøyder forblir uendret, og alle tiltak gjennomføres med fokus på å ivareta gjeldende byggtekniske og miljømessige krav. ARTEC AS, ved Helen Horvli, fungerer som ansvarlig søker for prosjektet.

Boligblokker	9 stk
Boenheter	406 stk
Bygg med lavblokker	8 stk
Bygg med høyhus	1 stk
Bruksareal (BRA) eksisterende bygninger	37,452 kvm
Uthus/bod BRA	154 kvm
Totalt BRA inkludert uthus/bod	37,606 kvm
Total tomteareal	46,771.6 kvm
Utvidelse av altaner på lavblokker	784 kvm
Utvidelse av balkonger per boenhet lavblokker	2.8 kvm

Sentralbord
Preben Hauge	Tiltakshaver (kontakperson)	***@obos.no	+47 ** 98

Sentralbord
Helen Ellefsen Horvli	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@artec.no	+47 ** 73

Sentralbord		***@a-stab.no	+47 ** 55
Kjetil Frøystein Larsen	Ansvarsrett for RI Brann	***@a-stab.no	+47 ** 10

BuildPilot

Oppgradering og fasadeendring Vestre Vadmyra Borettslag