Lågenlia 12 Moderne Leiligheter for Unge Etablerere

12 moderne to-roms leiligheter

Prosjektet «Lågenlia 12 Moderne Leiligheter for Unge Etablerere» omfatter bygging av 12 selveierleiligheter i boligområdet Lågenlia i Kongsberg. Hver leilighet er på cirka 50-51 kvadratmeter og består av 2 rom: ett soverom, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, samt en solrik balkong på 9-14 kvadratmeter. I tillegg får hver leilighet egen sportsbod, og det tilbys parkeringsplasser i et garasjeanlegg med klargjøring for elbillading. Boligene får høy standard med blant annet Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer, flislagt bad og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Erfaren utbygger med høy kvalitet

Utbygger bak prosjektet er PK Hus, et selskap med over 30 års erfaring og rundt 1000 gjennomførte boliger. De legger stor vekt på kvalitet, kundetilfredshet og lokale håndverksløsninger. Alle boliger bygges i henhold til TEK17-krav, med fokus på energieffektivitet, moderne byggstandard og godt gjennomtenkte materialvalg som laminatgulv, malt treverk og fliser. Sameiet følges opp med fellesarealer og gjesteparkering, og boligenes vedlikeholdskostnader forventes å være lave.

Barnevennlig område med gode fasiliteter

Prosjektet er lokalisert i et barnevennlig og naturskjønt område med gode solforhold, i skrånende terreng ned mot elva Lågen. Lågenlia har nærhet til både Kongsberg Teknologipark, turstier langs elva, og sentrumstilbud i Kongsberg. Dette gjør prosjektet attraktivt for unge etablerere, barnefamilier og andre som ønsker et moderne, lettstelt hjem i et levende nærområde som tilrettelegger for miljøvennlig transport med gang- og sykkelstier.

Salgsstart høst 2025, overtakelse 2026

Når det gjelder fremdrift, planlegges salgsstart til august/september 2025. Byggestart er forventet vinteren 2025/2026, med overtakelse anslått 9-12 måneder senere, altså i andre halvår 2026. Salgsprisene starter på cirka 2,865-2,95 millioner kroner per leilighet, eksklusiv parkeringsplass. Salget håndteres av Eiendomsmegler 1 Kongsberg, med Lars Martin Nilsrud som kontaktperson, og reguleres av bustadoppføringslova med garantiordninger for kjøpernes trygghet.

Byggtekniske utfordringer og kvalitetssikring

Prosjektet håndterer vanlige byggtekniske utfordringer som uttørking og krymping i materialer i henhold til gjeldende normer. Mindre justeringer i planløsninger og materialvalg kan forekomme underveis for å sikre kvalitet og overholdelse av myndighetskrav. Ferdigattest og brukstillatelse vil foreligge ved overtakelse, og utomhusanlegget ferdigstilles i en passende årstid etter innflytting, for å sikre et godt og funksjonelt bomiljø.