Lågenlia 12 Moderne Leiligheter for Unge Etablerere

Beskrivelse: Nytt prosjekt i Lågenlia med 12 energieffektive leiligheter for unge etablerere nær Teknologiparken i Kongsberg. Salgsstart høst 2025, byggestart ved halvparten solgt. Les mer ↧

12 moderne to-roms leiligheter

Prosjektet «Lågenlia 12 Moderne Leiligheter for Unge Etablerere» omfatter bygging av 12 selveierleiligheter i boligområdet Lågenlia i Kongsberg. Hver leilighet er på cirka 50-51 kvadratmeter og består av 2 rom: ett soverom, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, samt en solrik balkong på 9-14 kvadratmeter. I tillegg får hver leilighet egen sportsbod, og det tilbys parkeringsplasser i et garasjeanlegg med klargjøring for elbillading. Boligene får høy standard med blant annet Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer, flislagt bad og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Erfaren utbygger med høy kvalitet

Utbygger bak prosjektet er PK Hus, et selskap med over 30 års erfaring og rundt 1000 gjennomførte boliger. De legger stor vekt på kvalitet, kundetilfredshet og lokale håndverksløsninger. Alle boliger bygges i henhold til TEK17-krav, med fokus på energieffektivitet, moderne byggstandard og godt gjennomtenkte materialvalg som laminatgulv, malt treverk og fliser. Sameiet følges opp med fellesarealer og gjesteparkering, og boligenes vedlikeholdskostnader forventes å være lave.

Barnevennlig område med gode fasiliteter

Prosjektet er lokalisert i et barnevennlig og naturskjønt område med gode solforhold, i skrånende terreng ned mot elva Lågen. Lågenlia har nærhet til både Kongsberg Teknologipark, turstier langs elva, og sentrumstilbud i Kongsberg. Dette gjør prosjektet attraktivt for unge etablerere, barnefamilier og andre som ønsker et moderne, lettstelt hjem i et levende nærområde som tilrettelegger for miljøvennlig transport med gang- og sykkelstier.

Salgsstart høst 2025, overtakelse 2026

Når det gjelder fremdrift, planlegges salgsstart til august/september 2025. Byggestart er forventet vinteren 2025/2026, med overtakelse anslått 9-12 måneder senere, altså i andre halvår 2026. Salgsprisene starter på cirka 2,865-2,95 millioner kroner per leilighet, eksklusiv parkeringsplass. Salget håndteres av Eiendomsmegler 1 Kongsberg, med Lars Martin Nilsrud som kontaktperson, og reguleres av bustadoppføringslova med garantiordninger for kjøpernes trygghet.

Byggtekniske utfordringer og kvalitetssikring

Prosjektet håndterer vanlige byggtekniske utfordringer som uttørking og krymping i materialer i henhold til gjeldende normer. Mindre justeringer i planløsninger og materialvalg kan forekomme underveis for å sikre kvalitet og overholdelse av myndighetskrav. Ferdigattest og brukstillatelse vil foreligge ved overtakelse, og utomhusanlegget ferdigstilles i en passende årstid etter innflytting, for å sikre et godt og funksjonelt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	SENT 2026 ELLER TIDLIG 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kongsberg

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Lågenlia 31
3610 Kongsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

117/137

Verdi og størrelse

612 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	12 stk
Størrelse på leiligheter (min)	49 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	51 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

automatsikring

avfallsløsning

avløpsledning

bad

baderom

baderomsmbel

balkong

balkongdør

barnehage

belysning

benkeplate

betong

betongvegg

+105

bindingsverk

bod

boenhet

bolig

boligområde

bygg

bygningskropp

dekk

dusjhjørne

dør

elbillader

elektriker

enebolig

etasjeskiller

fabrikk

fasade

fasadedetalj

fellesareal

flis

fordelingsskap

foring

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

garasjeport

garderobeinnredning

gerikter

gjesteparkering

glass

glassvegg

gulv

gulvliste

himling

hus

innervegg

inngangsdør

inngangsparti

installasjon

isolasjon

isolasjonsevne

kjeller

kjøkken

kjøkkenløsning

kledning

kolonne

komfyr

kum

laminatgulv

lampe

leilighet

leilighetsprosjekt

list

listverk

lysarmatur

material

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

panelovn

papptekking

parkeringskjeller

parkeringsplass

plate

platetopp

påstøp

rekkehus

rekkverk

ringeklokke

rom

røykvarsler

sanitærutstyr

småhusbebyggelse

solskjerming

soverom

speil

spilevegg

sportsbod

stue

sykkelparkering

sykkelsti

tak

takplate

terrasse

terreng

tilkobling

toalett

tomt

tre

trebindingsverk

trepanel

utelampe

uteområde

utomhusanlegg

utstyr

vann

varmekabel

varmtvannsbereder

vegg

veggplate

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsføring

ventilator

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Okt 2025: FINN

12 prosjekterte leiligheter med solrik balkong og flott utsikt. Nærhet til Teknologiparken! Garasjemulighet!. # Leilighetsprosjekt i Lågenlia **12 pr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=429609592

4. Jul 2025: FINN

Leilighetsprosjekt i Lågenlia.. # Leilighetsprosjekt i Lågenlia **12 prosjekterte leiligheter med solrik balkong og flott utsikt. Nærhet til Teknolog...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=415324404

Oppdateringer

22. Okt 2025

Byggestart endret fra VINTER 2025/2026 til HØSTEN 2025
Totalt areal endret fra 598.8 kvm. til 612 kvm
Beate Wojtaszek lagt til som Daglig leder for Pk Hus
Nora Bråthen lagt til som Markedskoordinator for PK Eiendom
Kongsberg Defence & Aerospace lagt til som Stakeholder
Kongsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Eiendomsmegler1 lagt til som Eiendomsmegler
Menon Economics lagt til som Stakeholder
PK Eiendom lagt til som Byggherre
Pk Hus lagt til som Byggherre
Lågenlia lagt til som Byggherre

7. Okt 2025

Byggestart endret fra VINTER 2025/2026 til VINTER 2025/2026
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
ISS lagt til som Drift og forvaltning

4. Jul 2025

Byggestart lagt til: VINTER 2025/2026
Totalt areal lagt til: 598.8 kvm
Lars Martin Nilsrud lagt til som Eiendomsmegler for Eiendomsmegler 1 Kongsberg
Eiendomsmegler 1 Kongsberg lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.