Flådaleidet boligprosjekt med 8 nye leiligheter (201203)

Beskrivelse: Detaljregulering for Flådaleidet i Gjesdal hvor det planlegges 3-etasjers boligbygg med 8 leiligheter, parkering, lekeplass og god miljøtilpasning. Les mer ↧

Ny boligblokk på 1432 m²

Prosjektet i Flådaleidet omfatter oppføring av et nytt boligbygg med tre etasjer og totalt åtte leiligheter på en tomt som tidligere har hatt eldre bygg. Planen er levert av Prosjektil Areal AS på vegne av Nordbohus Sandnes AS og grunneierne, og har som mål å fortette og oppgradere området i Meierikrossen, like ved E39 og Edlandsvannet. Totalt bygges 1174 m² boligareal med tilleggsareal for terrasser på 258 m², noe som gir en samlet bygd flate på 1432 m². Utnyttelsen av tomten er beregnet til 2,9 boliger per dekar, som regnes som god utnyttelse for området.

Gode utearealer og parkering

Boligene blir organisert med fokus på gode solforhold, utsikt og kvalitetsrike utearealer. Det etableres en lekeplass på 190 m², noe som gir nær 24 m² per leilighet, samt balkonger på cirka 25 m² pr bolig, som gir tilnærmet tilfredsstillende uteområder i henhold til kommuneplanens krav. Parkering ivaretas med totalt 15 parkeringsplasser, herunder parkeringskjeller med ni plasser, hvorav en er tilrettelagt for funksjonshemmede, samt fem plasser på terreng. I tillegg til parkeringsplasser legges det til rette for overbygget sykkelparkering for minst 18 sykler, samt bodplass til hver leilighet.

Smart adkomst og renovasjon

Planen legger videre vekt på god renovasjonsløsning med avlukke skjult mot innsyn, og en adaptiv adkomstløsning med sluse som sikrer tilkomst for kommunale og renovasjonskjøretøy samtidig som personbiltrafikk begrenses i visse områder. Byggehøydene begrenses til maksimalt tre etasjer og maksimalt 11 meter, i tråd med omkringliggende bebyggelse. Miljømessig ligger prosjektet nært grøntområder og turstier, og antas å redusere trafikkbelastningen i forhold til dagens situasjon. Prosjektet forventes å heve kvaliteten i området både visuelt og funksjonelt og tilrettelegger for et variert beboersammensetning uten behov for spesielle tilpasninger.

Klar for oppstart etter godkjenning

Utbygger ønsker oppstart av byggearbeid straks reguleringsplanen blir godkjent, og de kommunaltekniske løsningene anses som godt tilrettelagte. Planforslaget er gjennomgått og følger krav fra offentlige instanser, inkludert Statens vegvesen. Planen vil bidra til bedre utnyttelse av en tidligere dårlig utnyttet tomt nær Ålgård sentrum og oppfyller gjeldende krav til uteoppholdsareal, parkering og renovasjon.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjesdal

Adresse

Rogaland > Gjesdal

Sandnesveien 10
4330 Ålgård

Verdi og størrelse

1432 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	0 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Prosjektil Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

anlegg

atkomstveg

avløp

balkong

bod

bodplass

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygget

boligområde

boligprosjekt

bygg

+63

byggegrense

dagslys

element

enebolig

fasade

fasadetiltak

gjesteparkering

grunn

heis

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

kjøling

kollektivholdeplass

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

leilighetsprosjekt

lekeområde

lekeplass

mønehøyde

nordbohus

nybyg

oppføring

overbygg

overvann

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

samferdselsanlegg

servicebygg

sluse

småbarnslekeplass

soverom

spillvann

støyskjerm

støyskjerme

sykkelbod

sykkelparkering

sykkelsti

takoverbygd

terrasse

trapp

tre

underetasje

undergang

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannledning

veg

vegg

veggrunn

vei

ventilasjon

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker