Halhjemsmarka B3 Blokkbebyggelse med 26 leiligheter

Beskrivelse: Planlagt boligprosjekt med 26 leiligheter fordelt på tre blokker, universell utforming, parkeringskjeller og leke- og uteområder i Halhjemsmarka. Les mer ↧

Detaljer om boligbyggene

Prosjektet gjelder utbygging av boligblokker i felt B3 i Halhjemsmarka på eiendommen gnr. 44 bnr. 659. Tiltakshaver er Litlafjell Utbygging AS og ABO Plan & Arkitektur AS er plankonsulent. Området skal bebygges med inntil 26 leiligheter fordelt på tre bygg, der hus A har fire etasjer, hus B tre etasjer og hus C to etasjer. Hus A og B er koblet sammen med utvendig gangsamband, mens hus C ligger lavere i terrenget foran hus B. Totalt areal for planområdet er 3,9 dekar med en utnyttelsesgrad på 45 % BYA.

Boligtyper og parkering

Boligene planlegges hovedsakelig under 65 m² med varierte leilighetstyper, inklusive to-etasjes boliger i hus C. Alle leiligheter får privat uteoppholdsareal på balkong eller terrasse, og tre av toppleilighetene får takterrasse. Parkeringskjeller under bygningene vil ha 42 bilplasser samt 15 sykkelplasser innendørs. I tillegg kommer 3 utvendige bilplasser og 45 utendørs sykkelplasser, noe som dekker parkeringsnormens krav. Universell utforming sikres for alle leiligheter i hus A og B, og for tre av fire leiligheter i hus C.

Trygge lekeområder og uteareal

Leke- og uteoppholdsarealer er viktige elementer i prosjektet. Store fellesområder deles opp i to, hvor det nærmest blokker etableres en nærlekeplass for små barn og et felles uteoppholdsareal med bord og benker. Leikeplassen på 250 m² skal tilfredsstille krav til sikkerhet og være skjerma for trafikk, støy og andre helsefarer. Terrenget tilrettelegges ved at deler av utearealet legges over parkeringskjelleren, samtidig som naturterreng i sørlig retning bevares.

Byggehøyder og justeringer

Byggehøydene følger reguleringsplanens rammer med små justeringer for bedre terrengtilpasning, blant annet med avtrapping i øst og vest. Hus A får fire etasjer, en etasje mer enn opprinnelig tillatt, men dette anses som et mindre avvik da total høyde er innenfor regulert byggehøyde. Byggegrenser er justert noe for å sikre leke- og utearealer samt gode trafikkløsninger med tilstrekkelig plass for avkjøring, uten å skape negative konsekvenser for naboeiendommer eller trafikk.

Moderne arkitektur og friområde

Estetisk er prosjektet utformet i et moderne formspråk med trappet fasade på hus A og B for å gi bygningene et mer variert og dempet uttrykk. Parkeringsarealene legges under terreng for å redusere visuell påvirkning, og kollen mot sør sikres som et friområde gjennom en omsynssone i reguleringsplanen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Halhjemsmarka 330
5208 Os

Verdi og størrelse

2267 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Litlafjell Utbygging

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallsanlegg

avgjørelse

avkjøring

avlaup

avlaupsleidning

avløp

bakkemur

barnehage

berande

bergrunn

beslag

blokk

brannstasjon

+80

bustad

bustadeining

bustadområde

bygd

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggjegrense

byggjeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

dekk

einebustad

element

fellesareal

ferjekai

fjellgrunn

fortau

furu

fyllitt

gangsoner

gangveg

garasjeanlegg

gass

gjesteparkering

golvareal

grunn

grunnforhold

helsestasjon

hus

høgspentlinje

idrettsplass

infrastruktur

kjeller

kjøreveg

konstruksjon

kunstgrasbane

kvikkleire

køyrefelt

lausmassedekk

lausmassedekke

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilegheit

materiell

målestasjon

oppføring

overvassystem

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringskjellar

parkeringskjeller

parkeringsplass

radonsperre

renovasjonsanlegg

skjerm

skrednett

stige

takterrasse

terrasse

terreng

tilførselsveg

tomt

trafikkareal

transportsystem

trapp

tre

underlagsmateriale

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

utstyr

veg

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker