Sommero Panorama - Blandet boligfelt og naustområde i Kubbaleitet

Beskrivelse: Regulering av Kubbaleitet i Lindås for 173 boliger, naust, kai og grøntområder med fokus på høy utnyttelse og gode utearealer. Les mer ↧

173 boliger og fasiliteter

Planområdet Kubbaleitet i Lindås kommune omfatter ca. 79 dekar og skal utvikles til et stort boligområde med ca. 173 nye boliger i ulike former, inkludert konsentrert småhusbebyggelse, frittliggende eneboliger, samt boligblokker. I tillegg skal det bygges naust med tilhørende kai og felles uteoppholds- og lekearealer. Utbyggingen skjer med høy arealutnyttelse i tråd med kommunedelplan Knarvik-Alversund 2007-2019 og kommunen sine miljø- og byutviklingsmål. Totalt planlegges en variert boligmasse for å stimulere til mangfold i beboersammensetning.

Terrengtilpasset veier og bygg

Utbyggingen tar hensyn til eksisterende terrengformer og nabobebyggelse med en landskapsanalyse som styrer plassering av bebyggelse og vei. Plassering og høyde på bygninger er tilpasset terrenget for å redusere terrenginngrep og sikre sol- og sjøutsikt, med lavere bebyggelse nær sjøen og høyere opp i terrenget. Noen eldre bygninger blir revet for å gi plass til ny utbygging. Infrastrukturen inkluderer nye veier med tilpassede kurvaturer og kryss, egne gang- og sykkelveier, samt parkeringsløsninger både overflate og under bakken i borettsområdene.

Variert uteareal og lekeplasser

Det er spesielt fokus på gode felles utearealer og lekeplasser, hvor det er avsatt flere lekeområder tilpasset ulike aldersgrupper, fra små barn til eldre barn. Et større uteoppholdsareal nær sjøen skal være tilgjengelig for allmennheten, uten store inngrep i den naturlige strandsonen. Turveger og gangveier binder boligområdene sammen internt og med omkringliggende områder, noe som også fremmer folkehelse og trivsel i området. Universell utforming er etterstrebet der terrenget tillater det.

Sikker og fleksibel veinfrastruktur

Planforslaget beskriver tekniske løsninger med byggjegrenser, tilpasning til eksisterende veier samt sikkerhetstiltak som gjerder mot vei for myke trafikanter. Veinettet inkluderer en rundkjøring med tilrettelegging for tungtransport, samt flere sideveier og mulighet for etappevis utbygging. Profil og stigninger er tilpasset terrenget, noen steder med stigninger opp til 12% for å begrense inngrep. Eksisterende veier kan brukes midlertidig fram til ny infrastruktur er ferdigstilt.

Miljøvennlig og arealeffektiv plan

Planen legger også vekt på miljøaspekter ved å bevare eksisterende vegetasjon der dette er mulig, samt å stimulere til arealeffektivitet og miljøvennlige løsninger. Dette er viktig både for å redusere klimafotavtrykk og for å tilpasse utbyggingen til gjeldende nasjonale og regionale føringer for arealbruk.

Ingen innsigelser. Lang utvikling

Det foreligger ingen varslede innsigelser eller krav om konsekvensutredning knyttet til planen, og planen har vært under utvikling siden 2012 med flere møter og tilpasninger basert på alternativer og nabohensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alver

Adresse

Vestland > Alver

Isdalstøbakken 61
5916 Isdalstø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	173 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

atkomstveg

avkjørsel

avlaup

avløp

avløpsanlegg

ballbane

ballbinge

barnehage

benk

blokk

borehull

+146

brannkum

brannventil

bustad

bustadblokk

bustadbygging

bustaden

bustader-frittliggjande-småhus

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggeområde

byggeprosjekt

byggjeområde

byggteknisk

bygning

carport

drenering

einebustad

element

endekum

fasade

fellesanlegg

firemannsbustad

forsterkning

fortau

fritidsbustad

fylling

gangareal

gangsti

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

gesimshøgd

gesimshøgde

gjerde

golv

grillplass

grunn

grusdekke

grøntareal

grøntområde

heis

hovudveg

hus

høgdebasseng

idrettsanlegg

idrettshall

infrastruktur

innkjørelse

internveg

keramikk

kjellar

kopling

kum

kyststi

køyrefelt

køyrveg

ladestasjon

lastebil

leidning

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilegheit

leilighet

massedeponi

mur

naust

naustområde

nettstasjon

ombygging

oppføring

oppvarming

overvassleidning

parkering

parkeringskjellar

parkeringsplass

passivhus

pumpehus

pumpeleidning

pumpestasjon

rampe

reinseanlegg

rekkverk

renne

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sandkasse

sideterreng

sikringstiltak

sittebenk

skjerm

skjermast

skjerming

slamavskiljar

småhus

soverom

spillvann

spillvassleidning

spillvatn

sprenging

steingard

stikkleidning

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

takform

takvinkel

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tilkomstvei

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

trapp

tre

turveg

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

utfylling

uthus

vann

vassbehandlingsanlegg

vassforsyning

vasskum

vassleidning

veg

veganlegg

vegdelen

veggrunn

vegkant

vegskulder

vegstykke

vegsystem

vegutforming

ventilhus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker