Sommero Panorama - Blandet boligfelt og naustområde i Kubbaleitet

Beskrivelse: Regulering av Kubbaleitet i Lindås for 173 boliger, naust, kai og grøntområder med fokus på høy utnyttelse og gode utearealer. Les mer ↧

173 boliger og fasiliteter

Planområdet Kubbaleitet i Lindås kommune omfatter ca. 79 dekar og skal utvikles til et stort boligområde med ca. 173 nye boliger i ulike former, inkludert konsentrert småhusbebyggelse, frittliggende eneboliger, samt boligblokker. I tillegg skal det bygges naust med tilhørende kai og felles uteoppholds- og lekearealer. Utbyggingen skjer med høy arealutnyttelse i tråd med kommunedelplan Knarvik-Alversund 2007-2019 og kommunen sine miljø- og byutviklingsmål. Totalt planlegges en variert boligmasse for å stimulere til mangfold i beboersammensetning.

Terrengtilpasset veier og bygg

Utbyggingen tar hensyn til eksisterende terrengformer og nabobebyggelse med en landskapsanalyse som styrer plassering av bebyggelse og vei. Plassering og høyde på bygninger er tilpasset terrenget for å redusere terrenginngrep og sikre sol- og sjøutsikt, med lavere bebyggelse nær sjøen og høyere opp i terrenget. Noen eldre bygninger blir revet for å gi plass til ny utbygging. Infrastrukturen inkluderer nye veier med tilpassede kurvaturer og kryss, egne gang- og sykkelveier, samt parkeringsløsninger både overflate og under bakken i borettsområdene.

Variert uteareal og lekeplasser

Det er spesielt fokus på gode felles utearealer og lekeplasser, hvor det er avsatt flere lekeområder tilpasset ulike aldersgrupper, fra små barn til eldre barn. Et større uteoppholdsareal nær sjøen skal være tilgjengelig for allmennheten, uten store inngrep i den naturlige strandsonen. Turveger og gangveier binder boligområdene sammen internt og med omkringliggende områder, noe som også fremmer folkehelse og trivsel i området. Universell utforming er etterstrebet der terrenget tillater det.

Sikker og fleksibel veinfrastruktur

Planforslaget beskriver tekniske løsninger med byggjegrenser, tilpasning til eksisterende veier samt sikkerhetstiltak som gjerder mot vei for myke trafikanter. Veinettet inkluderer en rundkjøring med tilrettelegging for tungtransport, samt flere sideveier og mulighet for etappevis utbygging. Profil og stigninger er tilpasset terrenget, noen steder med stigninger opp til 12% for å begrense inngrep. Eksisterende veier kan brukes midlertidig fram til ny infrastruktur er ferdigstilt.

Miljøvennlig og arealeffektiv plan

Planen legger også vekt på miljøaspekter ved å bevare eksisterende vegetasjon der dette er mulig, samt å stimulere til arealeffektivitet og miljøvennlige løsninger. Dette er viktig både for å redusere klimafotavtrykk og for å tilpasse utbyggingen til gjeldende nasjonale og regionale føringer for arealbruk.

Ingen innsigelser. Lang utvikling

Det foreligger ingen varslede innsigelser eller krav om konsekvensutredning knyttet til planen, og planen har vært under utvikling siden 2012 med flere møter og tilpasninger basert på alternativer og nabohensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Alver

Adresse

Vestland > Alver

Isdalstøbakken 61
5916 Isdalstø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	173 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

infrastruktur

+606

overvann

varme

oppholdsareal

metall

uteopphold

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

landbruk

møne

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

bevaring

soverom

drenering

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

gjerde

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

drener

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

adkomstvei

pumpe

lekeplass

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

spillvann

fjernvarme

elanlegg

kulturminnelov

garderobe

fitting

brannvei

grøntareal

underetasje

grønnstruktur

topografi

gangvei

sikringstiltak

gangveg

takfot

småhusbebyggelse

utfylling

deponi

fortetting

ventilasjonsanlegg

flyplass

plissere

friluftsområde

asfaltere

takform

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

sykkelparkering

eksponert

naturområde

støynivå

naturverdi

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

gassystem

grøntområde

turlandskap

signal

ytterkledning

samferdselsanlegg

takvinkel

opparbeiding

basseng

veggrunn

støying

elsanlegg

innkjørsel

berggrunn

berggruve

oppvarming

trafikkforhold

rampe

strandsonen

utkjør

støyskje

terrengtilpasning

butikk

grøntomt

randsone

nettstasjon

stormflo

strandsone

carport

plangrense

kabelveg

arming

vinge

flomfare

transportplan

transportplass

snuplass

radhus

stasjonen

sykkelvei

vegnett

kryssing

eksponering

pe-stykke

spunt

brannvakt

hovedledning

tverrsnitt

utbyggingsområde

fellesområde

ungdomsskole

kjørbar

reguleringsplankart

brannvern

terrengform

utkjøring

støpebil

kelvei

overvanne

elfelt

koblingspunkt

samband

atkomstvei

telet

kappeapparat

museum

bakkenivå

lanse

tapping

trafikkavvikling

trafikkstøy

sportsbod

transportplanlegging

turvei

undergrunn

portplanlegging

kopling

resipient

fjernverk

fiskerenne

trafikkareal

kulturminneverdi

trehus

trafikkert

emisjon

uterom

angrep

teparkering

baderom

energieffektiv

energieffektivitet

anslag

overskuddsmasse

fiskeri

gangareal

brannkurve

sprenging

t-bane

tilkopling

borehull

parkeringskjeller

oppling

elforsyning

brannvann

tursti

tilkomstvei

gjord

grenrasjon

idrettsanlegg

idrettshall

vegareal

sittebenk

transisjonssone

pumpestasjon

rettsanlegg

tilkomstveg

støyskjerming

røntgenområde

næringsareal

bergel

naust

tryggleik

leike

næringsområde

naturleire

fjellskråning

gs-løysing

delfelt

løype

friluftsformål

vannsystem

elbil

utrykningskjøretøy

gangsti

terrengbehandling

takhall

tilkoblingspunkt

ettshall

rettshall

veganlegg

rundkjøring

miljømål

el-anlegg

taljeplan

lysskjerming

vegkant

passiv

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

turveg

garasjeanlegg

vegsystem

pumpeledning

lagar

vannhåndtering

rasanlegg

manøvreringsareal

busstopp

rørverk

støytiltak

sprengje

renovasjonsanlegg

vegbru

brannventil

slegge

inngangvei

leikeapp

platå

reguleringsområde

rennkumme

overvannssystem

trafikksikring

vegbredde

toppplate

inebustad

gruse

terrengformasjon

vedlikehald

støysituasjon

tverrprofil

arealendring

utslippe

pælehus

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

avskiljar

overvatn

vegetasjonsbånd

pumpehus

kystvei

lprofil

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

pleksiglass

framføring

internveg

innfylling

vassforing

skule

underkjøring

terrengtilpass

atkomstveg

lamavskiller

kvern

alu-profil

ballbane

ramføring

rasfare

gjennomkjøring

vassforsyning

normalprofil

brannventilasjon

utkjørsel

byggefelt

keram

bueining

busslomme

fellesanlegg

massedeponi

fornybar

innsnevring

sandkasse

energiløft

sykkelfelt

p-kjeller

grøntdrag

grill

einebustad

landskapsti

busetnad

malprofil

sjøledning

landskapstilpasning

dørkasse

åndkasse

sjøområde

gateutforming

reling

ballast

terrengtilpassing

naturforvaltning

badeplass

trafikktråd

bustadhus

hallsareal

grusdekke

grusdekk

svinn

fritidsbustad

fritidsbu

bustadområde

ladestasjon

russdekke

tavlemast

massedepot

trafikktryggleik

rørventil

ferdselsåre

støtområde

lausmasse

vannavrenning

keramikk

køyreveg

ildbod

vassleidning

vegskuld

vannbehandling

strandsona

barnetrinn

beboområde

samlingsplass

blindvei

kollektivdekk

kryssløp

ølen

trafikkvei

assedeponi

tidsbustad

sideterrasse

sideterreng

planteikning

vegskulder

selvfallsledning

avkøyring

samleveg

bustadbygg

bustadby

køyretøy

barnetråkk

sykkelforbindelse

grunnskole

vasslei

overheng

vassleid

lesområde

bustadfelt

akebakke

dagligvarebutikk

ferdselsvei

vegklasse

samlevei

vegkledning

binge

vannledningsnett

stengsel

kjøreretning

energitiltak

trafikksikkerheit

leikeareal

mannsbustad

samlingspunkt

tomteområde

fjellknaus

trasse

passivhus

steingard

trafikklast

vannbehandlingsanlegg

furusko

båttrafikk

vegtilkomst

farled

reinse

avfallshaug

klatring

utsiktspunkt

trebenk

forsterking

flystøy

klimaplan

sjøområdet

overvannshåndtere

toppsikt

turløype

landskapsanalyse

kksystem

lenga

hovudveg

avfallshandtering

naustområde

tomannsbu

reinseanlegg

ballplass

ballbinge

innbustad

senterområde

flateparkering

senterom

kyststi

overflateparkering

grillplass

ferdisetting

sekundærveg

leikeområde

gatenett

blindveg

barnetråkkregistrering

renovasjonspunkt

fikssikring

spillvatn

trafikksystem

ledningssystem

støyforskrift

bølgje

fjellskrå

barneskule

sjøfartsmuseum

trafikksikringstiltak

våtskille

innrei

lyssti

ringveg

pendel

ferdselsveg

strandsoneforvaltning

enovasjonspunkt

leikeapparat

spillvassleidning

inngangskjøretøy

overskotsmasse

landskapstilpassing

innreiing

elareal

spillvassledning

tilfylling

servassledning

leilighetskompleks

rørslepp

hovedtilkomst

sjølinje

gatekryss

askøy

vegutforming

bustadblokk

vasskumm

hinderløype

lokaltrafikk

nausttomt

elopplysning

utløysing

naturformål

trafikkstrøm

refug

refuge

forbinding

kryssløysning

inngangskjeller

kryssløysing

krins

henteplass

køyrefelt

endekum

heilårsbustad

farlei

sentraløy

energiløysing

energisparing

husbosetning

likpotensial

bustadtype

gangvegnett

utilkomst

firemannsbustad

høgdebasseng

øyrefelt

daglegvarebutikk

idéhus

mannsbu

sjølvfall

rutsje

rutsjebane

fellesti

naustmiljø

ventilhette

utsjebane

sykkelareal

vassrenne

energitilførsel

vegetasjonsbuffer

lystilhøve

pumpleidning

ventilhus

byggfelt

buplass

spillvannssystem

envegg

flaumvatn

gangsvei

nabo-bu

fellesløysing

vendehammar

køyreareal

ytterkurv

fjellhammer

vannledningssystem

hovudbygning

fjellvarme

ryggeområde

overlegg

steinknuser

skadesikring

brannvassuttak

klatreapparat

sjø-delen

vasssystem

vegrunn

vegstykke

vassbehandlingsanlegg

bområde

hovudtilkomstveg

samlingsstad

naturleikeplass

lineføring

områdeleikeplass

vegdel

vegutløysing

internvegsystem

grunnavståing

p-kjellar

gjennomgangsvei

bustadplan

vegdelen

føringseng

transportakse

bustaderblokk

bustadkompleks

klatrehus

blokkbustad

montessoribarnehage

ringvegsystem

gjennomkøyringstrafikk

samleleidning

vegløysning

undergrunnsforhold

sykkelforbinding

konsesjonsvarme

hagelsundbru

knuserverk

trafikkryggleik

hovudleikeplass

hovudstrøm

einbusetnad

sportsbue

spillvasssystem

gateparkering

leikeplass

fasade

rekkverk

overvannsledning

uteoppholdsareal

grøft

uteareal

fallsikring

ventil

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

svingeapparat

steinknuserverk

snu-rundkøyring

hagelsundbro

fortau

fylkesvei

parkeringsforhold

brannkum

slamavskiller

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker