Gamlegrendåsen Terrasse Trinn 3 - Selveierleiligheter

34 leiligheter med terrasse

Gamlegrendåsen Terrasse Trinn 3 består av 34 selveierleiligheter fordelt på to moderne blokker som er tilpasset terrenget for optimal solinnstråling og utsikt. Leilighetene varierer i størrelse fra cirka 36 til 106 kvadratmeter og har 1 til 3 soverom. Alle boliger inkluderer vestvendt terrasse eller balkong med kveldssol, og et areal på balkong eller terrasse varierer mellom 13 og 25 kvadratmeter. Det er også mulig å kjøpe garasjeplass eller carport mot et tillegg i pris. Prosjektet er det avsluttende byggetrinnet i det populære boligområdet nord i Gamlegrendåsen med vidstrakt utsikt over Kongsberg by og nærliggende naturområder.

Bærekraftige materialer og standard

Bygningene er konstruert med robuste og bærekraftige materialer som betong og stål, med fasader av tegl, trepanel, glass og fasadeplater. Prosjektet er oppført i henhold til TEK17 med høy håndverksmessig kvalitet (NS3420 toleranseklasse 2). Energiteknisk fokus har resultert i installasjon av vannbåren gulvvarme kombinert med luft-vann varmepumpe, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og sedumdekke på tak for økt miljøvennlighet. Interiøret holder høy standard med blant annet eikeparkett, moderne kjøkken fra Norema med integrerte hvitevarer, flislagte bad med gulvvarme og rain shower. Det er også mulighet for innglassing av balkonger i E-bygget.

Attraktiv beliggenhet nær tjenester

Prosjektets beliggenhet gir beboerne god tilgang til både byliv og natur. Det ligger på solsiden av Kongsberg med flott utsikt over Numedalslågen og kort avstand til sentrum, butikker, skole og barnehager - alt innen maksimalt ti minutters gange, sykling eller kjøring. Samtidig tilbyr området flotte rekreasjonsmuligheter med tur- og friområder, blant annet skiløyper og fotballbaner i gangavstand. Området har også godt kollektivtilbud og tilrettelagte gang- og sykkelveier, noe som gjør det attraktivt for både aktive personer og de som ønsker en komfortabel tilværelse uten hage- og snøarbeid.

Erfaren utbygger og salgsteam

Prosjektet drives av Gamlegrendåsen Terrasse AS, eid av Backe Prosjekt AS og Bøhmer Holding AS. Backe er en anerkjent aktør med flere utmerkelser for kundetilfredshet og solid erfaring innen boligprosjekter. Eiendomsmegler 1 Kongsberg, med Lars Martin Nilsrud som ansvarlig megler, håndterer salget av leilighetene med lang lokal markedskunnskap. Salget startet i januar 2026 med oppstart av bygging ved tilstrekkelig interesse og nødvendige tillatelser på plass. Bustadoppføringslova regulerer salget med bankgarantier og krav til forskuddsbetaling, som gir kjøperne trygghet. Felleskostnadene er estimert til ca. 45 kroner per kvadratmeter, som dekker drift, vedlikehold og serviceavtaler.

Byggetid og miljøfokus

Byggeperioden er anslått til cirka 17 måneder fra byggestart. Foreløpige planer angir at tidspunkt for overtakelse og byggestart vil bli annonsert etter offentlige godkjennelser og salgsmål er nådd. Prosjektet legger stor vekt på energieffektive og miljøvennlige løsninger, noe som bidrar til lave driftskostnader og et godt inneklima for beboerne. Prosjektets kombinasjon av moderne kvalitet, attraktiv beliggenhet og fokus på bærekraft gjør det til et viktig bidrag til boligtilbudet i Kongsberg-regionen.